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• 134****7749

  "小區(qū)的一棟樓房"的建設(shè)，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)、使用等功能，所以屬于"單項工程"。它們兩者的區(qū)別：主要是看它竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。
  1. "單項工程"是指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也稱工程項目，它是"建設(shè)項目"的組成部分。如某工廠建設(shè)項目中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅等即可成為單項工程。某**建設(shè)項目中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等也可稱為單項工程。
  2. 2."單位工程"是指具有單獨設(shè)計和獨立施工條件，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是"單項工程"的組成部分。如生產(chǎn)車間的單項工程一般由土建工程、給排水水暖衛(wèi)工程、電氣設(shè)備及安裝工程、熱力設(shè)備及安裝工程..等單位工程組成。

  查看全文↓ 2019-05-09 09:42:08
• 138****5896

  建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業(yè)的場所稱為“建筑施工現(xiàn)場”或叫“施工現(xiàn)場”，也叫工地。
  
  
  方案步驟：
  1. 施工流向和施工順序。
  2. 2. 施工階段劃分。
  3. 3. 施工方法和施工機械選擇。
  4. 4. 安全施工設(shè)計。
  5. 5. 環(huán)境保護內(nèi)容及方法。
  施工部署：
  
  1. 項目的質(zhì)量、進度、成本及安全目標。
  2. 2.擬投人的**高人數(shù)和平均人數(shù)。
  3. 3.分包計劃，勞動力使用計劃，材料供應(yīng)計劃，機械設(shè)備供應(yīng)計劃。
  4. 4.施工程序。
  5. 5.項目管理總體安排。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 09:41:53
• 135****3850

  實際工期要根據(jù)人力，資金，施工設(shè)備來確定。
  　　施工工期是建筑企業(yè)重要的核算指標之一。工期的長短直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，并關(guān)系到國民經(jīng)濟新增生產(chǎn)能力動用計劃的完成和經(jīng)濟效益的發(fā)揮。
  　　施工的工程從開工起到完成承包合同規(guī)定的全部內(nèi)容，達到竣工驗收標準所經(jīng)歷的時間，以天數(shù)表示。施工工期是建筑企業(yè)重要的核算指標之一。工期的長短直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，并關(guān)系到國民經(jīng)濟新增生產(chǎn)能力動用計劃的完成和經(jīng)濟效益的發(fā)揮。

  查看全文↓ 2019-05-09 09:41:38
• 132****2300

  一、協(xié)助項目經(jīng)理做好工程開工的準備工作，初步審定圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場施工方案。
  　　二、編制工程總進度計劃表和月進度計劃表及各施工班組的月進度計劃表。
  　　三、認真審核工程所需材料，并對進場材料的質(zhì)量要嚴格把關(guān)。
  　　四、對施工現(xiàn)場監(jiān)督管理，遇到重大質(zhì)量、安全問題時及時會同有關(guān)部門進行解決。
  　　五、向?qū)I(yè)所管轄的班組下達施工任務(wù)書、材料限額領(lǐng)料單和施工技術(shù)交底。
  　　六、督促施工材料、設(shè)備按時進場，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進行。
  　　七、參與工程中施工測量放線工作。
  　　八、協(xié)助技術(shù)負責人進行圖紙會審及技術(shù)交底。
  　　九、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解項目施工過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)問題思考、制定解決辦法并實施改進。
  　　十、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護。
  　　十一、負責協(xié)調(diào)工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作。

  查看全文↓ 2019-05-09 09:41:26
• 131****7043

  我覺得這個問題應(yīng)首先確定該建筑房屋的結(jié)構(gòu)形式，在這里我就以樁基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)為例。
  第一大步應(yīng)當是土方工程：1.場地平整。然后在樁基礎(chǔ)做完之后還要根據(jù)具體的設(shè)計要求進行挖方、填方。
  第二大步基礎(chǔ)工程。確定樁基礎(chǔ)的形式，采用打預(yù)制也可現(xiàn)澆灌注樁。打預(yù)制樁的施工程序：現(xiàn)場準備工作（處理障礙物，定位放線）---確定打樁的順序（逐步打設(shè)，自中部向四周打設(shè)，由中間向兩側(cè)打設(shè)）---開始打樁?，F(xiàn)澆灌注樁（在這里我一泥漿護臂灌注樁為例）的施工程序：測量定位放線---埋設(shè)護筒---樁機就位調(diào)整平整度---成孔---第一次清孔---質(zhì)量檢驗---吊放鋼筋籠---安放導(dǎo)管---第二次清孔---灌注水下混凝土
  第三大步鋼筋混凝土工程。具體的程序：支模板---綁扎鋼筋---澆注混凝土---拆模版（包括柱子、梁、板）
  第四大部砌筑工程。主要是砌筑填充墻
  第五大步防水工程。其實在施工的整個工程中始終貫穿著防水工程，如地下室防水等，在這里主要說的是屋面防水。屋面防水又可分為剛性防水和柔性防水。剛性防水包括，防水混凝土等。柔性防水包括卷材防水、涂膜防水等。我以卷材防水為例說一下具體的施工過程：基層表面的處理修補---噴涂基層處理劑---節(jié)點附加增強處理---定位彈線試鋪---鋪貼卷材---收頭處理、節(jié)點密封---清理檢查修整---保護層施工
  第七步建筑裝飾工程，主要包括門窗的安裝，內(nèi)外裝修等等。
  第八步竣工清理、驗收。
  希望對你能夠有所幫助。

  查看全文↓ 2019-05-09 09:41:11

相關(guān)問題

• 問 新房裝修工期大概需要多久時間?
  答

  新房裝修工期一般多久1、結(jié)構(gòu)改造：砸墻砌墻，清理廢渣(一般2-3天)這個主要是針對需要拆改的戶型，如果戶型不需要改動的不必花這個時間，主要有墻體拆除，墻體堆砌，拆除飄窗臺，堆砌飄窗臺等雜務(wù)，2、水電改造：開槽布管( 至少5-10天)水電改造是**重要的隱蔽工程，布線開槽、布管驗收等，跟施工設(shè)計圖密不可分，根據(jù)工程復(fù)雜情況不同工期在5-10天左右，根據(jù)房子大小，線路安排有所調(diào)整。3、泥瓦工程：包括包管子，防水，貼瓷磚等( 至少10-15天)泥瓦工程說白了就是防水，貼磚。多注意一點就是廚衛(wèi)防水，做閉水實驗就要一天。

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• 問 請問一下大家，現(xiàn)在安置房過戶大概要多久?。?/a>
  答

  一、買房人應(yīng)繳納稅費：１、契稅：房款的１．５％?。娣e在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）２、交易費：３元／平方米３、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定４、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在２００元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：１、交易費：３元／平方米２、營業(yè)稅：差價＊５．５％（房產(chǎn)證未滿５年的）３、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿５年并且是唯一住房的可以免除）４、土地出讓金：**簡單的算法是房款的２％辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用

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• 問 房建施工流程有哪些呢？誰能來說說??？
  答

  建筑施工程序是指從接受施工任務(wù)直到交工驗收所包括的主要階段的先后次序。是工程項目在整個施工階段必須遵循的順序，它是經(jīng)過多年的施工實踐而發(fā)展的客觀規(guī)律。施工程序包括以下步驟：1、地基與基礎(chǔ)。開挖基坑（基槽）→做基礎(chǔ)→回填。 2、主體結(jié)構(gòu)。要看是什么結(jié)構(gòu)形式，磚混、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等，磚混結(jié)構(gòu)：砌磚→澆筑構(gòu)造柱、圈梁→現(xiàn)澆（預(yù)制）頂板；鋼筋混凝土簡單：綁扎鋼筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→澆筑混凝土→填充墻；鋼結(jié)構(gòu)：加工、安裝鋼柱→加工、安裝鋼梁、鋼架→屋面板。簡單來說就是這樣。 3、屋面。分剛性、柔性屋面，水泥砂漿、混凝土屬于剛性屋面；卷材、防水涂料等屬于柔性屋面。 4、裝飾與裝修。分幾部分：地面、墻面、門窗安裝等。5、設(shè)備管道包括：電纜電線、燈具安裝；給排水管道器具；通風空調(diào)設(shè)備與管道安裝；暖氣；消防等。建筑施工是指工程建設(shè)實施階段的生產(chǎn)活動，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業(yè)的場所稱為“建筑施工現(xiàn)場”或叫“施工現(xiàn)場”，也叫工地。

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• 問 ??房建施工流程
  答

  　　房建施工流程大致上有這幾個步驟：畫出設(shè)計圖，根據(jù)圖紙進行測量還有預(yù)計需要的建筑材料是多少來做出預(yù)算，然后就是找建筑工人開始施工，**后檢驗房子的合格性。“建筑物”是指屋頂，橫梁，墻壁，地基的建造的結(jié)合體，房子依據(jù)形成內(nèi)部空間的能力，以滿足人們對生產(chǎn)，居住，學(xué)習(xí)，公共活動等的需求。一般建筑項目分為建造，重建或擴建建筑物和技術(shù)工作以及完成的工程實體。　　選擇設(shè)計圖紙和查看圖紙情況很重要，施工圖紙是施工項目的重要依據(jù)，直接確定項目的結(jié)構(gòu)安全性和功能是否合理。施工期間的監(jiān)督，驗收和爭議處理是基于圖紙，所以建筑圖紙設(shè)計對于設(shè)計者還是對于施工對象都很重要。在工程的結(jié)尾階段，要驗收了，第三方驗收部門也是依據(jù)圖紙上的設(shè)計進行驗收的。

• 問 ??知道的講下裝修房子大概要多久能裝好？
  答

  一般情況下,100平米左右的正常裝修,工期在40-60天,詳情要跟具現(xiàn)場裝修項目和工程量。1.首先是水電、瓦工，需要20~25天，其中拆改工程需要1~2天，水電工程需要4~10天，防水工程需要3~7天，瓦工需要10天左右、隱蔽工程的驗收需要1天；2.同時木工進行交叉施工，木工需要15~20天進行框架的木制作，飾面、收口需要5~10天；3.其后油工進場，需要10~15天，具體包括木做底漆、木做面漆、墻面刮膩子和涂涮乳膠漆；4.**后安裝木門、地板、櫥柜、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具和五金的需要4~6天的時間。其中木門、櫥柜、家具一般都是定制的，生產(chǎn)、運輸周期30天左右，所以要提前定好、量好，免得耽誤后期進度。

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