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• 158****3203

  層數(shù)先不講，你應(yīng)該先把梯戶比搞明白；
  現(xiàn)在買(mǎi)房子的人都還蠻注重方便功能的，加上現(xiàn)在房子越建越高，電梯就成了必備。而想要買(mǎi)電梯房卻不是那么簡(jiǎn)單的一件事。想買(mǎi)此類房子得先把梯戶比搞明白！
  梯戶比
  簡(jiǎn)單的說(shuō)就是單元樓電梯數(shù)和每一層住戶數(shù)的比例。比如我們所說(shuō)的兩梯四戶，即這一單元有2個(gè)電梯，這一單元每一層有4戶人家。
  一梯一戶
  即這一個(gè)單元只有一個(gè)電梯，這一層樓只有一戶人家。這樣的戶型一般面積都比較大，采光通風(fēng)效果好，私密性佳，居住的舒適度高。缺點(diǎn)就是總價(jià)高，公攤面積大。
  一梯兩戶
  一般多層和小高層，都采用一梯兩戶的設(shè)計(jì)。可以做到戶戶通透，明廚明衛(wèi)。居住私密性、舒適度僅次于一梯一戶。
  注意：只有一個(gè)電梯的房子，如果電梯維修，則業(yè)主要面臨爬樓的風(fēng)險(xiǎn)。因此，要留意電梯品牌、物業(yè)服務(wù)好壞等。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:59:44
• 154****7835

  建議是23層。
  以下因素考慮：
  第一：采光：高層房屋的采光比較充足；
  第二、觀景效果忙綠的一天好不容易結(jié)束了，所以你要站在窗戶前看一看外面，會(huì)不會(huì)讓您覺(jué)得很舒服，心曠神怡；
  第三、房屋的戶型，很多戶型的使用面積非常小，浪費(fèi)很多，這個(gè)就要看您怎么去選擇了。至于在幾層的話，當(dāng)然是在高層了，我建議是23層，首先不是頂層夏天不會(huì)讓整個(gè)屋子悶熱，次頂層的話偶爾會(huì)受影響，次次頂層絕對(duì)不會(huì)受影響，視野也比較好！
  前面的樓盤(pán)也不會(huì)遮擋，陽(yáng)光充足，如果小區(qū)的樓間距很寬，那選擇的面就多了15—23之間都可以選擇。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:59:28
• 154****4214

  這個(gè)類似的問(wèn)題以前有人問(wèn)過(guò)，我再回復(fù)一遍給你：
  一般頂層盡量不要買(mǎi)，屋頂防水如果出問(wèn)題會(huì)很煩人，而且頂層距離電梯機(jī)房很近，電梯曳引機(jī)啟動(dòng)及抱閘的聲音大，如果結(jié)構(gòu)隔聲或者曳引機(jī)減震做的不好，噪音會(huì)讓人很煩心，所以還是盡可能不要選頂層（倒數(shù)第二層也可能會(huì)有噪音的問(wèn)題，不過(guò)會(huì)比頂層好點(diǎn)）；當(dāng)然你要是單純?yōu)榱送顿Y就無(wú)所謂了。
  20層上下就可以，這個(gè)階段的空氣、視野都比較好；推薦18~22層~
  現(xiàn)在的設(shè)計(jì)，一般都不在中間設(shè)管道層了

  查看全文↓ 2019-05-11 16:59:21

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  建議是23層。以下因素考慮：第一：采光：高層房屋的采光比較充足；第二、觀景效果忙綠的一天好不容易結(jié)束了，所以你要站在窗戶前看一看外面，會(huì)不會(huì)讓您覺(jué)得很舒服，心曠神怡；第三、房屋的戶型，很多戶型的使用面積非常小，浪費(fèi)很多，這個(gè)就要看您怎么去選擇了。至于在幾層的話，當(dāng)然是在高層了，我建議是23層，首先不是頂層夏天不會(huì)讓整個(gè)屋子悶熱，次頂層的話偶爾會(huì)受影響，次次頂層絕對(duì)不會(huì)受影響，視野也比較好！前面的樓盤(pán)也不會(huì)遮擋，陽(yáng)光充足，如果小區(qū)的樓間距很寬，那選擇的面就多了15—23之間都可以選擇。

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