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• 134****4198

  需要滿足的條件
  一：居住證首次簽發(fā)日期距今滿3年（中間未斷）
  二：居住證積分滿120分。
  注：滿足一項即可。
  辦理地點及時間
  辦理地點：所在區(qū)的房地產交易中心
  辦理時間：周一至周五
  流程及材料
  如果材料準備充分，你一共需要去兩次。
  第一次去：辦理個人住房房產稅重新申報認定（即免交房產稅的申請）及查名下房產。
  具體流程：
  第一步：拿號，辦理個人住房房產稅重新申報認定
  所需材料：
  1，在滬唯一一套住房（外省市的房產不計算），夫妻雙方到場，離婚的一人到場;
  2，有效身份證明（未成年人需《出生醫(yī)學證明》）;

  查看全文↓ 2019-05-12 20:53:24
• 153****6415

  可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：
  
  房產稅退稅條件：
  
  1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還；
  
  2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還；
  
  3、對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；
  
  4、對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產稅是可以退還的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-12 20:53:20
• 154****0705

  房屋買賣交易沒成功交了的房產稅可以退回。需要買賣雙方一同前往房屋交易中心，解除買賣協(xié)議。補充：房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

  查看全文↓ 2019-05-12 20:53:16
• 153****1852

  
  問題一：房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅如何申報？
  
  
  
  答復：納稅人可通過上門申報和網上申報的方式在注冊地主管稅務局進行房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報，房地兩稅申報信息由系統(tǒng)內稅源信息生成，納稅人確認無誤后再進行申報。如納稅人稅源情況發(fā)生變化，由納稅人注冊地主管稅務局依納稅人申請修改相應稅源信息，經納稅人確認后再進行申報。
  
  
  
  
  
  問題二：房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅如何辦理減免稅、退稅？
  
  
  
  答復：房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅辦理由房屋或土地所屬地稅務機關辦理，納稅人提出減免稅申請，屬地稅務機關按照《稅收減免管理辦法》規(guī)定，為納稅人辦理備案類或核準類減免稅手續(xù)，并出具相應減免稅文書。
  
  
  
  退稅業(yè)務，納稅人須到房屋或土地所屬地稅務機關提出申請，屬地稅務機關按照繳庫退庫有關規(guī)定及流程，為納稅人辦理退稅手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-12 20:53:12

相關問題

• 問 ??房產稅怎么退的
  答

  房產稅流程走完后,去當?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。一、取得房產證后如何退稅取得房產證后需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。二、具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發(fā)票,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款發(fā)票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。

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• 問 ??房產稅怎么退的?退房產稅要哪些手續(xù)呢?
  答

  退房產稅的手續(xù)：1、全額房產稅繳款書（原件及復印件）；2、新購房屋房地產權證（原件及復印件）；3、第一次原有住房查詢結果；4、出售合同及購進新房合同<如果是預售房，還需提供房屋交接書>（原件及復印件）；5、納稅人身份證<未成年人為出生在>（原件及復印件）；6、戶口簿、結婚證、單身證明、出生在（原件及復印件）；7、上海市長期居住證。積分滿120分上海居住證需要提供積分通知書，如果之前居住證連續(xù)有效，必須提供派出所出具的有效連續(xù)居住證證明。（備注：派出所證明有效期限必須和居住證有效期限一致）（原件及復印件）。積分未滿120分上海居住證需提供派出所開具的有效連續(xù)滿三年的居住證證明或老式的CW9人才類上海居住證副聯(lián)通知書（原件）。

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• 問 房產稅怎么退? 退房產稅要哪些手續(xù)呢
  答

  可以退。每個地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：房產稅退稅條件：1、上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還；2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還；3、對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；4、對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的

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• 問 房產稅怎么退? 申請退房產稅，土地使用稅根據(jù)什么條例
  答

  房產稅流程走完后,去當?shù)氐慕灰邹k理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。取得房產證后需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。等所購住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產權利證明后的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。具體退稅手續(xù)辦理如下:1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。4、辦理登記需帶以下資料:購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)購房(包括原有收據(jù)、解款單的復印件由房產商加蓋公章)產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)

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• 問 ??房產稅怎么收?房產稅是怎么計算?
  答

  房產稅從租征收稅率為12%，《初級會計實務》中介紹，房產稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據(jù)則是租金收入和房產余值。1、從租征收，計算公式為應納稅額=租金收入×12%。2、從價征收，計算公式為應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

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