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• 137****7509

  首先是選擇區(qū)域。選擇區(qū)域，應(yīng)以方便工作為主。應(yīng)估計今后自己長期在哪個地方工作，就在哪個地方或其附近買房。畢竟買房子是為了住吧，方便工作應(yīng)為首要。
  
  其次選擇買房地點。怎樣選擇地點？建議考慮小孩上學(xué)的需要。因為選擇地點，就是選擇學(xué)區(qū)。要盡量方便小孩上學(xué)，這樣就可以享受到優(yōu)質(zhì)的公共資源。
  
  然后，是選小區(qū)。小區(qū)是生活的地方，一個小區(qū)就是小社會。建議小區(qū)**好是逛一圈就是半把個小時的，方便散步，調(diào)整勞累一天的身心。
  
  接下來是選樓盤。樓盤要安靜一些的，這樣生活舒適。樓盤要與小區(qū)里的各種配套設(shè)施相呼應(yīng)，需要的時候得到各種服務(wù)比較方便。
  
  **后是選房間，注意朝向、窗外風(fēng)景。因為陽光、風(fēng)向直接對健康帶來影響，所以應(yīng)注意朝向。長期累積，陽光、風(fēng)向的影響不可謂不重要。很多人選房選擇南北方向，這樣避免陽光直射；但也不盡然，雖然避免了午后陽光直射的可能，但也可能面臨北風(fēng)直入的窘境。建議買房時避免夏天午后陽光直射，同時避免冬天早晚寒風(fēng)長驅(qū)直入；而且，**好是床要能夠南北方向安放，地磁場會對身心健康造成影響。那為什么要選擇窗外的風(fēng)景呢？因為風(fēng)景會影響到人的心情，如果每天一抬眼就看到了窗外優(yōu)美的風(fēng)景，那一定會使你的心情變得很好。
  
  還有其它一些因素。這里不再闡述。
  
  總之一句話，購房要先選區(qū)域，以利工作；再選地點，以利小孩上學(xué)；然后選小區(qū)，便利休閑、散步；**后選樓盤，選朝向，選風(fēng)景，安靜的宜居，光線適宜的有利健康，窗外風(fēng)景優(yōu)美的有利心情?！x房真是學(xué)問多多！不要盲目相信廣告上說的，比如樓盤廣告里說“宜居”，恐怕就是偏僻。其實鬧市區(qū)里有小區(qū)，只要環(huán)境好（無噪音、廠礦污染，綠化較好）就宜居。

  查看全文↓ 2019-05-14 09:31:00
• 158****1928

  要看自己的能力去選擇適合自己的房子，而且要關(guān)注購房以后的服務(wù)問題。
  
  明確置業(yè)規(guī)劃。買房前一定要明確自己為何買房，以及購買這套房子會給生活帶來什么影響。對于資金緊張的人來說，購房時一件影響未來5年甚至10年生活的大事，所以購房時眼光一定要放長遠一些，想象一下未來5年，甚至10年，自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動、人員遷徙等不確定因素，然后再去看房，選購就會心中有數(shù)，不會挑花眼。
  
  量力而為切勿透支。在進行購房消費時，一定要依照家庭狀況而定。大部分年輕人都是父母贊助**，專家認為如果家庭有能力，家長選擇在畢業(yè)這個節(jié)點上為孩子出資買房，確實可以在定程度上緩解剛步入社會年輕人的經(jīng)濟壓力，但是每月還按揭還是要孩子自己來。
  
  為了降低家庭財務(wù)風(fēng)險，每個月的按揭貸款**好不超過家庭月收入的百分之三十，這樣的購房行為才不會給正常生活帶來太大影響。
  
  明確購房后續(xù)問題。步入社會本來就是人生中的一次重大變動。如果再次時又要去折騰看房、買房，真的會讓年輕人疲憊不堪。而且若買的是毛坯房，那么接下來的裝修又是一次對身心的重大考驗，如果再遇上工作上的加班加點，可真是苦不堪言了。
  
  所以年輕人應(yīng)該明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，建議購置交通便捷的精裝修小戶型住宅。首選交通便利，離工作單位比較近的房子，減少上下班路程時間。

  查看全文↓ 2019-05-14 09:30:56
• 148****1360

  大家都在高喊“房子是用來住的，不是用來炒的！”，因為目前的房價都高到了讓大家覺得買房無望了，但還是有好多20幾歲就買房的年輕人，那么他們到底是怎樣買得起房子的呢？
  
  
  感覺這些買房的年輕人，都符合如下的四個模式之一：
  
  1、**=父母給了大部分+自己存的一點（真的是一點）錢；
  
  2、努力工作、升職加薪；
  
  3、自己省吃儉用；
  
  4、男友+女友省吃儉用。
  
  當(dāng)然，男友+女友省吃儉用的模式已經(jīng)比廣大的單身狗群體幸福很多了！

  查看全文↓ 2019-05-14 09:30:51
• 133****5441

  今年9月，全國100個城市新建商品住宅價格環(huán)比、同比漲幅均有所擴大，環(huán)比連續(xù)17個月上漲，同比已經(jīng)連續(xù)14個月上漲。是不是每個月看完這些數(shù)據(jù)，**大的感受就是房價又漲了?。?br/>
  
  
  不過在當(dāng)月月底，北京、天津、南京、蘇州、濟南等城市都相繼發(fā)布了樓市新政：在“一城一策”的政策框架內(nèi)，越來越多的地方樓市政策再現(xiàn)收緊跡象，僅十一期間就有20多家城市加緊出臺了調(diào)控政策。難道房價會慢慢進入降價的軌道？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  年輕人買房難
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  其實關(guān)心房價是否下跌的群體，主要就是年輕人。新一代的年輕人已經(jīng)面對越來越多的壓力，但是買房已然成為他們當(dāng)下遇到的難題。
  
  
  
  現(xiàn)實中，大多數(shù)剛剛出來工作的年輕人工資水平低，工作不穩(wěn)定，根本無法支付高昂的房價。
  
  
  
  根據(jù)智聯(lián)2016年上半年的平均薪資調(diào)查，大部分年輕人的月收入5000元上下，北上廣深四大一線城市也只在8000元以上，很難背負起7、8萬一平米的房價，這也是年輕人買不起房的**大問題。
  
  
  
  
  
  
  
  
  所以不少80、90后的年輕人想要購房，**穩(wěn)妥的規(guī)劃都是由父母來支付房子的**，后續(xù)金額由自己承擔(dān)。
  
  
  
  但是**后卻發(fā)現(xiàn)，即便父母支付了**，月薪也很難支撐每月的月供。頻繁的社交活動，談戀愛一些必須的花費，年輕人收入少，花費多，更何況國內(nèi)的物價也和房價一樣，一漲再漲，這讓年輕人還款也很困難！
  
  
  
  可是年輕人背后，卻有著房產(chǎn)的剛需：買房結(jié)婚，買房上學(xué)，買房改善！薪資不高、工作不穩(wěn)、生活不定，沒有固定的收入和豐厚的儲蓄做背景……難道年輕人就該買不起房嗎？
  
  
  
  
  
  年輕人其實可以這樣買房
  
  
  
  
  
  
  
  其實并不盡然，根據(jù)光大銀行在2010年的調(diào)查，北京首套房貸者的平均年齡僅27歲，為全球**低。很多年輕人成了“畢買族”——即一畢業(yè)就買房的人。他們又是如何購置房產(chǎn)的呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 09:30:43

相關(guān)問題

• 問 年輕人怎么買房? 年輕人該如何買房?
  答

  買房實現(xiàn)不了中國夢。要把個人夢想融入國家和民族的夢想中，讓勤奮學(xué)習(xí)成為青春遠航的動力，讓增長本領(lǐng)成為青春逐夢的能量，在實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢的生動實踐中放飛青春夢想。

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• 問 年輕人怎么買房? 年輕人買房要注意什么？
  答

  對于很多人來說，買房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買房要謹(jǐn)慎。但對于很多首次置業(yè)的年輕人來說，到底應(yīng)該從何入手是個大問題。今天小編特別給大家整理了年輕人買房指南，希望對大家有所幫助。一、提前做好收支預(yù)算年輕人在購房前要做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購房，不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量會明顯下降。買房除了要交付樓款外，還需預(yù)留房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。二、不盲目追求大戶型

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• 問 ??年輕人怎么買房?年輕人買房要注意什么?
  答

  1、**盡量依靠父母，買房啃老并不丟人房價的水平一天天上漲，如果想著依靠自己慢慢存錢攢個**，不是不可能，但對于大部分人來說，還是壓力太大了。所以這個時候依靠一下父母，減輕一些買房的壓力，降低買房的門檻，但是按揭一定盡量自己還。2、月供不能超出50%，不能預(yù)支未來生活做好預(yù)算，給自己定一個比較合理的還貸目標(biāo)，一般來說月供**好不要超過月收入的50%。在合理的貸款額度上，盡量選擇**長的貸款年限。如果壓力還是很大，可以先買一套小一點的、房價低一些房子，等未來經(jīng)濟狀況改善再置換。?3、交通是第一選擇交通的便利對于年輕人的生活影響更大，上班出行的方便能夠極大的提升生活質(zhì)量。早上可以多睡一會，相信是大多數(shù)年輕人的愿望了，花費太多的時間在通勤上是不值得的。4、考慮發(fā)展空間的重要性上面說到，多數(shù)人第一次買的房子都會因為經(jīng)濟狀況的問題有所妥協(xié)。但是對于年輕人來說，未來的經(jīng)濟狀況一定會改善。這個時候想要換房時，就要考慮到之前房子的未來發(fā)展空間問題了。?5、如果想省心，品牌開發(fā)商是不錯的選擇因為工作的繁忙，對于年輕人來說可能沒有太多時間貨比三家。所以為了省事省力，大的品牌開發(fā)商是不錯的選擇。這些開發(fā)商有著自己的責(zé)任心和態(tài)度，非常重視自己的品牌，所以在未來出現(xiàn)糾紛可能性要小于一些小開發(fā)商的。?6、重視物業(yè)的質(zhì)量物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)可以給生活免去更多的煩惱。特別是對于年輕人來說，更不愿意在生活的瑣事上耗費太多時間，所以有一個好的物業(yè)公司會省心不少。為什么年輕人在買房的注意事項上會有些不同呢?其實每個人的買房注意事項都應(yīng)該是不同的。因為大家都有著自己的需求，這些需求決定了我們的選擇也是不一樣的。

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• 問 年輕人如何買房? 年輕人買房應(yīng)當(dāng)如何選擇？
  答

  買房子值得很多人將其列入人生規(guī)劃，尤其是作為剛剛步入社會的年前購房者們，尤其是這還是他們的首套房子，想要一步到位，買到滿意的房子真的需要好好做做功課。大體來說，挑房可以按這五個步驟：一、確定目標(biāo)：明確自己需要的是什么，準(zhǔn)備買多大的房子，能夠接受的價格是多少、打算在哪里買等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實際情況的，再進一步了解。二、多看多問：多看幾家，看的時候要關(guān)注房子的證件、配套、戶型、質(zhì)量、樣板間等?？赐暌院笠獑枂柹磉呝I了房的長輩或朋友，他們能夠給你一些切合實際的建議。三、優(yōu)劣對比：把自己看過的房子進行優(yōu)劣對比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質(zhì)量的優(yōu)劣，而是每個房子的總價、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個更適合你的需求。四、確定區(qū)位：根據(jù)交通，主干道情況，周邊娛樂購物出行方式，人員繁雜度，有無商超配套等來判斷生活條件。五、確定戶型樓層采光：戶型影響面積利用，影響空間布局，采光影響居住心情，樓層又影響噪音灰塵蚊蟲等。所以，根據(jù)這五個步驟來說，年輕人根據(jù)自身情況，挑房時**好做到“五做”和“五不做”，從而買到心儀的房子：五做：1.自身財務(wù)狀況要做到心中有數(shù)買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購買的房子的總價。2.日后收支預(yù)算要做到計算清楚要知道，買了房子并不代表解決了一切問題，尤其是付過**后，每月要還房貸，同時，房屋周邊商業(yè)消費情況不同，每天的生活必要支出也要計算進去，再加上水電煤氣娛樂醫(yī)療，尤其是如果結(jié)婚以后可能還要添丁加口，這些預(yù)算和自己的收入一定要均衡起來，避免陷入財政赤字。3.生活便利性要做到足夠重視雖然比較荒涼的地方房價比較親民，但是如果交通生活不便利的話，影響的可不只是生活支出，更是生活方式，試問上下班都要兩個小時，出門買菜要打的，周末附件找不到商場影院，懶得動想要出去吃時周圍又沒有好的菜館，這種生活是多么艱難，哪怕省下錢又能如何？4.戶型選擇要做到符合自身情況每個人都喜歡大別墅，每個人都喜歡大平方，每個人都喜歡高檔小區(qū)，但是對于年輕人來說，自身條件往往是不允許的，而且上述的房子美則美矣，實際生活還是柴米油鹽，沒有必要這樣選擇。所以說，年輕人可以著重去參考一些小戶型房，一居室或者小兩房等，實用性更強，當(dāng)然了，如果以后經(jīng)濟允許的情況下，可以考慮二次置業(yè)，再購買高檔的住房。5.教育因素要做到了然于心買房子并不只是居住，絕大多數(shù)人都要結(jié)婚，都要生小孩，而每個區(qū)域的房子對應(yīng)不同的學(xué)區(qū)，選擇房子也是直接選擇教育條件，為了下一代著想，剛需的一定要考慮入學(xué)因素，或者日后**規(guī)劃因素，畢竟不能讓孩子輸在起跑線上呀。五不做：1.不要看一個喜歡一個每個房子都有自己的優(yōu)缺點，尤其是在看房時，賣方一定會優(yōu)先把房子的亮點展示出來，所以對于很多年輕人來說，就會出現(xiàn)看每一套都有喜歡的地方，就容易頭腦發(fā)熱，**后卻買不到**滿意的房子，所以一定要提前有自己的規(guī)劃。2.挑戶型時不要完事憑感覺感覺是個很奇妙的東西，它常常會讓人產(chǎn)生誤判，所以在挑戶型時不要只憑感覺，可以參閱有關(guān)戶型的知識，判斷什么戶型更適合更健康，然后將主要精力放在選擇適合自己的購買力方面，避免掉入戶型陷阱。

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• 問 年輕人到底該不該買房
  答

  這個要看實際情況的，如果說年輕人手中的積蓄比較的多，且沒有太好的投資渠道，那么是可以考慮買房的，雖然近幾年以來部分地區(qū)的房價是在下跌的，但總體來說未來的房價應(yīng)該還是會上漲，所以買房應(yīng)該算是比較不錯的一種投資方式，至少買房是可以保值的。另外，很多年輕人在結(jié)婚的時候都是要購買婚房的，所以可以趁著現(xiàn)在房價比較低，提前定好自己的婚房。但是如果年輕人手中的積蓄是比較少的，或者說工作不穩(wěn)定，收入不是特別高的話，那此時不要著急，考慮買房還是應(yīng)該先考慮自己工作的問題。等到解決了工作的問題且收入越來越高，有了一定積蓄之后，此時再去考慮買房，要更加的劃算一些。畢竟買房的經(jīng)濟壓力也確實是比較的大，若是經(jīng)濟基礎(chǔ)不好，那就沒有必要給自己這么大的壓力。