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• 156****7494

  這要看沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的那個(gè)房子是不是一直沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，如果在房管局辦理備案手續(xù)的話(huà)在購(gòu)買(mǎi)也算二套房，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有備案的話(huà)在購(gòu)買(mǎi)是算首套房的。
  辦理購(gòu)房需要的資料如下：
  身份證、戶(hù)口本、婚姻證明，辦理銀行貸款還需要收入證明、銀行流水。

  查看全文↓ 2019-05-16 08:28:02
• 131****7222

  算的。只要房產(chǎn)局有記錄就算二套房。

  查看全文↓ 2019-05-16 08:27:57
• 147****1122

  
  
  
  周一，網(wǎng)傳的一份由省財(cái)政廳、省稅務(wù)局、省住建廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整長(zhǎng)沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》重磅文件，要求：
  
  
  
  自 2019 年 4 月 22 日起，在長(zhǎng)沙市范圍內(nèi)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，取消此前優(yōu)惠，按 4% 的稅率征收契稅。
  
  省里文件01.jpg
  
  
  省里文件02-2.jpg
  
  
  左右滑動(dòng)查看更多
  
  
  而就在昨日（18日），距離“契稅新政”執(zhí)行倒計(jì)時(shí)3天，由市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市住建局聯(lián)合下發(fā)文件，再次確認(rèn)：
  
  
  
  自4月22日（下周一）起，二套房契稅調(diào)整為4%！
  
  文件01.jpeg
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 08:27:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我已經(jīng)有一套房子了在別的城市再買(mǎi)一套算二套房嗎
  答

  在兩個(gè)不同的城市買(mǎi)房，算第二套房的。

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• 問(wèn) 我名下已經(jīng)有一套房了，想在福州在買(mǎi)一套房。二套房如何貸款？
  答

  這個(gè)要看跟那個(gè)銀行合作了，具體你咨詢(xún)下銀行唄

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我已經(jīng)有一套房子再買(mǎi)一套回遷房算不算二套房
  答

  回遷房是屬于第二套房的，二套房貸款**比例高，契稅百分比也高，告訴你一個(gè)操作辦法，因?yàn)椴疬w安置房，是享受契稅減免政策的，因此，您應(yīng)該先辦理那套商品房的房權(quán)證，然后辦理拆遷安置房的房權(quán)證，這樣二套房的各種不利政策，就不會(huì)影響到您了。

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• 問(wèn) 有一套房子沒(méi)有貸款,再買(mǎi)一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒(méi)有貸款，再購(gòu)入一套房子也算二套房，對(duì)于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購(gòu)房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的情況。3、通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面談等形式確定購(gòu)房者家庭已有住房?！　≠?gòu)買(mǎi)第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類(lèi)似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個(gè)步驟：1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。2、買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶(hù)口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對(duì)于貸款資料進(jìn)行審核，需要3-5個(gè)工作日審核完畢。4、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行過(guò)戶(hù)。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進(jìn)行還款。

• 問(wèn) 我已經(jīng)有一套房子上海二套房**多少
  答

  人民銀行南京分行發(fā)布通知，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)貸款的，南京、蘇州兩市的**低**比例分別由70%、60%統(tǒng)一降至45%，其他11個(gè)地市的**低**比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低于基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。也就是說(shuō)，南京、蘇州兩地的二套房**門(mén)檻，比央行規(guī)定的**低要求上浮了5%

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