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房產(chǎn)證丟失，房主可以到公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替自己補辦房產(chǎn)證。 委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明?！ 斗课莸怯涋k法》規(guī)定： 第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證?！ 〉诙邨l房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。
全部3個回答>房產(chǎn)證遺失可以辦理公證嗎？公正手續(xù)是什么呢？
145****4642 | 2019-05-16 19:09:45
已有3個回答
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155****9012
房產(chǎn)證丟失，房主可以到公證處辦理授權委托書公證，指定代理人代替自己補辦房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-05-16 19:10:10
委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。
《房屋登記辦法》規(guī)定：
第十五條
申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。
第二十七條
房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。
在補發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權屬證書、登記證明前，房屋登記機構應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。 -
148****8274
沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，可以辦理房產(chǎn)證遺失補證。房產(chǎn)證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據(jù)登記簿上的記載補發(fā)房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-05-16 19:10:07
房產(chǎn)證遺失補證登記
房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢？房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：
一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）；
2、房屋分層分戶平面圖；
3、申請補辦報告；
4、申請人身份證件復印件（查驗原件）；
5、遺失啟示（整張報紙）；
6、檔案館出具的掛失證明； -
155****0651
房產(chǎn)證丟失，是可以進行補辦的，并且很好辦理。
查看全文↓ 2019-05-16 19:10:02
一、申請辦理新證，提交材料如下：
1、書面填寫補辦新證的書面申請；
2、原開發(fā)公司出具的曾經(jīng)領證的相關證明原件；
3、申請人的身份證原件一份、復印件一份；
4、申請人報刊公告的聲明報樣；
二、流程如下：
1、到當?shù)胤抗芫值臋n案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明；
2、申請人，要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明；
3、自公告滿六個月之后，申請人可進行申請辦理新證。
三、注意時間點：
1、報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；
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安置房的購買對象具有特定性，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，和一般的商品房交易有很大的不同。本文為您介紹了安置房買賣公證的知識... 安置房買賣公證 安置房的購買對象具有特定性，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方政府政策法規(guī)的約束，和一般的商品房交易有很大的不同。本文為您介紹了安置房買賣公證的知識。 問題一：要向?qū)Ψ劫徺I安置房，但是對方的房產(chǎn)證要等五年后才能過戶，現(xiàn)在要買要一次性付清所有款，預留兩三萬說五年后過戶房產(chǎn)證才付完，現(xiàn)在牽涉到和對方簽了合同是否具有法律效應?然后去做公證是否具有法律效應?五年后是否安全?怎樣才能避免五年后有意外糾紛? 請問這樣的房子購買安全嗎?都需要注意什么?都可能出現(xiàn)什么情況糾紛? 解答： 首先，你應該去當?shù)氐漠a(chǎn)權部門確定此房屋是否要等五年才能過戶。目前只有經(jīng)濟適用房才有滿五年上市的規(guī)定。 其次，你提到合同是不是法律效應，合同一旦簽訂就具有法律效力，但是如果做公證的話，如果以后對簿公堂，舉證可能會比較容易。 五年后的事情太難說了，我覺得**應該注意的事情，一，房主會有什么變故;二，他會不會一房二賣，因為他如果賣給第三方，并和他去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)的話，那么他們之間的協(xié)議是有效的;那么你和賣方之間只能通過民事糾紛處理了，法院也會保護第三方。 建議**好不要買這種房子，夜長夢多。
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你好，這種情是可以辦理的，同時你的合同也可以補辦的。
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可以直接去房管局問的。
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農(nóng)村住房買賣可以做公證。 農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機構根據(jù)當事人的申請，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是： 1、審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法性。賣方原則上應當是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。在我國，宅基地使用權作為宅基地使用權人依法利用集體所有的土地建造住宅及其附屬設施的權利，在本質(zhì)上是一種帶有社會福利屬性質(zhì)的權利，非集體組織成員不享有該項福利。因此，農(nóng)村房屋的出讓方應當是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。轉(zhuǎn)讓房屋合法性的審查，主要是審查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62條的規(guī)定。 2、審查買方的主體資格：在一般的買賣合同公證中，買方的資格無需過多審查，只要具有完全民事行為能力即為已足。然而，由于農(nóng)村宅基地使用權的限制轉(zhuǎn)讓，導致農(nóng)村房屋買賣合同中的買方資格也受到一定的限制。因此，農(nóng)村房屋買賣合同中的買方一般應當具備以下資格：(1) 不是城鎮(zhèn)居民。(2)不是本集體組織中已享有宅基地使用權的村民。(3)是否必須是本集體組織成員未受限制。
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