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• 148****3791

  應該量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。估計這么算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
  
  具體的房子的平方計算方法是：
  
  1、把下列所有的數字相加：
  
  臥室長乘寬 所得出的總平方米數
  
  客廳的長乘寬 所得出的總平方米
  
  廁所的長乘寬 所得的總平方米數
  
  廚房的長乘寬 所得的總平方米數
  
  2、測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。
  
  3、用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。
  
  擴展資料：
  1、使用面積:等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和?？赡芎芏嗳苏f這就是室內地毯面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除。

  查看全文↓ 2019-05-17 12:19:31
• 132****6307

  使用面積計算公式：
  
  使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積
  
  也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積,再減去廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占凈面積所剩下的面積。
  
  注意：只提供建筑面積的情況下是不能計算使用面積的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 12:19:26
• 158****6325

  前段時間，網上在瘋傳公攤面積被取消了，原因是住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了38項住建領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知，其中，《住宅項目規(guī)范》有這樣的規(guī)定：住宅項目應以套內使用面積進交易。針對這一點，小編想說這份征求意見是否能通過，是否會改動，目前都是未知數。今天，小編通過此文為大家分享些房屋面積計算方面的知識。
  
  
  一、房屋面積的種類與含義
  
  我們在日常生活中常聽到建筑面積、套內建筑面積、使用面積等詞，下面我們一起來看一下每個詞具體指什么？
  
  建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等的面積；套內建筑面積是指套內房屋的使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積；使用面積是指房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造的面積，也就是大家常說的“地毯面積”；
  
  公用建筑面積包括兩部分：一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積，二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 12:19:22

相關問題

• 問 居住面積怎么算? 房屋的建筑面積、使用面積、居住面積和公攤面積是.
  答

  使用面積計算公式：使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積也就是說是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積,再減去廚房、衛(wèi)生間等輔助用房所占凈面積所剩下的面積。注意：只提供建筑面積的情況下是不能計算使用面積的。

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• 問 房屋的使用面積怎么算? 房屋的使用面積如何計算？
  答

  　如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內面積則為95.48平米。因為你沒給出套內墻體面積及套內陽臺面積，所以，根據你提問中僅給的數據，還不能計算使用面積。　　套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

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• 問 房屋使用面積與居住面積有何不同？
  答

  我聽說房屋使用面積比居住面積大，因為使用面積包括了所有能活動的地方，而居住面積只算臥室、客廳這些。具體怎么算，我還得問問專業(yè)人士。

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• 問 樓房使用面積怎么算? 房屋怎么計算使用面積
  答

  這講的是得房率，這需要看到你所購買房屋的測繪頁上的有得房率。然后用實際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點；正常的得房率不會超過86%。一般都在82%-85%左右。希望能幫到你。

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• 問 居住面積怎么算? 住宅面積怎么計算
  答

  建筑面積分兩個部分：套內建筑面積、公攤面積套內建筑面積：就是該套房子外圍墻體的中心線圍合所占面積公攤面積分兩個部分：1.包括本層樓梯間、電梯間、設備間、管道井、外墻面積（按一半）的總和，按本層所有房子的套內面積比例進行分攤；2.包括為全樓用戶共用的首層過道、門廳等以及全樓共用的設備房等面積綜合，按全樓所有房子的套內面積比例進行分攤。

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