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• 131****7888

  房屋的朝向是指房屋、建筑物或門窗坐落的方向。房屋的朝向，講究坐北朝南，具體到房屋的內部，其各個功能分區(qū)的朝向也不相同。如下圖，兩臥室和客廳朝南，主臥的衛(wèi)生間和一次臥朝西，廚房和衛(wèi)生間朝北。實地看房的時候，如果不能確定朝向，可以使用手機上的指南針，將手機對準房屋的采光面，就可以知道朝向了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 15:28:55
• 152****5273

  大多數(shù)購房者在買房時對房屋朝向的問題都十分在意，并且普遍都喜歡南北朝向的房子。
  
  然而，通常來說，南北朝向的房子會比朝向的房子貴出不少，這就讓不少人為了難，想買但沒有足夠的錢，不買又不知道還能買什么朝向的房子，今天就針對此問題為大家答疑解惑。
  
  買房應該選什么朝向?
  
  房屋朝向若要按照優(yōu)劣性進行區(qū)分的話，順次排列應該是正南、東南、東、西南、北、西。也就是說，即使你買不到南向的好房子，你還是可以選擇東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向或北朝向的房子，那么它們各自有著怎樣的優(yōu)缺點呢?
  
  南朝向
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 15:28:51
• 153****2019

  首次買房的人一定都會在挑選房屋朝向時犯愁，咨詢時置業(yè)顧問們也眾口不一，有的告訴你正南朝向的**好，有的說正南、東南、西南朝向的都一樣好。到底買房哪個朝向好？有置業(yè)專家直言，一般來說東南朝向的房子**好，同時，客廳和主臥的朝向也很重要。
  
  東南朝向**舒適
  
  正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，都可以保持充足的陽光，在冬天陽光也能照射到同樣的深處。其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系，一般來說東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會產生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內一天能接受2-3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，也會對加速空氣流動有所幫助。所以，居住在東南朝向房子的住戶其生活舒適感是**高的。
  
  客臥廚衛(wèi)朝向有講究
  
  就房屋內部空間來說，客廳臥室朝向也很重要。購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致地觀察。
  
  首先是客廳的朝向。客廳的朝向以南向為**佳方向，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注，以免因小的樓間距而影響到陽光照射和空氣流通。
  
  其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向為**佳。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。臥室**好不是西向外墻，因在夏天，房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:28:45
• 136****6159

  多人可能在選擇同樓層房子的時候，會比較的隨意，基本不去考慮房子朝向的問題。其實，這個是非常關鍵的。因為，即使是同一樓層的房子，里面不同朝向的房子，體驗感也是不一樣的。那么，買房怎么選朝向？哪個朝向的戶型**宜居呢？
  
  買房的時候，我們會發(fā)現(xiàn)，同一樓層里面的房子，基本價格都是差不多的。但很多人可能在選擇同樓層房子的時候，會比較的隨意，基本不去考慮房子朝向的問題。其實，這個是非常關鍵的。因為，即使是同一樓層的房子，里面不同朝向的房子，體驗感也是不一樣的。那么，買房怎么選朝向？哪個朝向的戶型**宜居呢？
  
  
  
  一、什么是房屋朝向？
  
  所謂的房屋朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的**大采光面。
  
  千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
  
  二、怎樣判斷房屋朝向？
  
  大多數(shù)人看房時首先接觸到的只是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時，購房者一定要根據(jù)指向標分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
  
  如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
  
  三、不同朝向房子的優(yōu)缺點
  
  正南朝向：采光充足，通風好，但價格高；
  
  東南朝向：采光充足，通風略顯不足，易潮濕；
  
  東朝向：上午采光條件好，通風較差；
  
  西南朝向：下午采光條件好，通風較差；
  
  西朝向：通風條件較好，西曬嚴重；
  
  東北朝向：早晨有陽關照射，但冬季寒冷；
  
  西北朝向：房價較低，但大部分時間無陽光照射；
  
  北朝向：夏季涼爽，但采光差，冬季陰冷。
  
  四、哪個朝向的戶型**宜居？
  
  一般來說，坐北朝南被公認為朝向**好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射。
  
  正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2－3小時接受日照就會消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:28:40
• 145****1508

  
  
  
  01
  如何判定房屋朝向
  一般來說，在城市生活中，以房屋**大采光面為該房屋的朝向。有主陽臺的房子，自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向；沒有主陽臺的，則以**大采光的窗戶方向為朝向。看戶型圖或實地看房的時候，可以根據(jù)方向坐標首先判斷出客廳和主臥陽臺的位置，即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。
  
  
  
  02
  幾種房屋朝向的優(yōu)缺點
  正南
  
  正南是受多數(shù)人喜歡的南北朝向戶型。陽光充足，南北通透，冬暖夏涼。冬季陽光能照射至房屋室內深處，讓室內明亮溫暖。夏季朝南的房屋便于避開陽光直射，避開陽光的強烈洗禮，良好的通風還能保持室內的清新干燥。
  
  
  
  東南
  
  除了南北朝向外，東南朝向的戶型也是不錯的選擇。東南朝向的戶型一般采光較好， 有時通風略顯不足，房屋內易潮濕。
  
  
  
  正東
  
  東向戶型陽光光照時間早，房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光，呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人，但是因為只有上午有陽光，通風較差。
  
  
  
  西南
  
  西南朝向的戶型采光較好，但是有一定的西曬困擾?；陲L向、通風因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯。
  
  
  
  正西
  
  住過西向戶型的都知道，采光時間短，西曬強烈，夏季較熱，但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，而且還可以通過增加陽臺的方法，來降低光的攝入量。
  
  
  
  正北
  
  北向戶型采光**差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會造成房子潮濕的情況。不方便晾曬衣服，但是朝北的房屋是夏日里**涼爽的，同朝東北向的房屋一樣。
  
  
  
  總結：
  
  住宅朝向按照優(yōu)劣順序為正南——東南——東——西南——西——北。選擇南北戶型時候，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構都會呈現(xiàn)狹長型，處于中間的廳室采光就會比較弱，也就不能確保每個房間采光的均衡。

  查看全文↓ 2019-05-17 15:28:34

相關問題

• 問 買房哪個朝向**好 買房為什么說東南朝向**舒適
  答

  首次買房的人一定都會在挑選房屋朝向時犯愁，咨詢時置業(yè)顧問們也眾口不一，有的告訴你正南朝向的**好，有的說正南、東南、西南朝向的都一樣好。到底買房哪個朝向好？有置業(yè)專家直言，一般來說東南朝向的房子**好，同時，客廳和主臥的朝向也很重要。 東南朝向**舒適 正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，都可以保持充足的陽光，在冬天陽光也能照射到同樣的深處。其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系，一般來說東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會產生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內一天能接受2-3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，也會對加速空氣流動有所幫助。所以，居住在東南朝向房子的住戶其生活舒適感是**高的。 客臥廚衛(wèi)朝向有講究 就房屋內部空間來說，客廳臥室朝向也很重要。購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進行細致地觀察。 首先是客廳的朝向?？蛷d的朝向以南向為**佳方向，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注，以免因小的樓間距而影響到陽光照射和空氣流通。 其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向為**佳。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。臥室**好不是西向外墻，因在夏天，房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。 再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產生油煙，因此，其室內空氣與外界**需要保持流通。由于廚房的油煙靠自然通風難將其在短時間內排出，所以**好不要選擇北向。

• 問 購房朝向選擇，為什么東南朝向更舒適？
  答

  聽說東南朝向的房子，住起來更舒服，是真的嗎？

  全部6個回答>
• 問 ??請教大師，東南朝向好還是西南朝向好？
  答

  1. 通常企業(yè)公司的地理位置會選取坐西朝東的朝向。坐西朝東的房子生氣勃勃，旭日東升，這就好比公司的事業(yè)和發(fā)展會原來越好。但家居這個方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多憂。2. 企業(yè)公司的房子也是用坐東北朝西南，坐東北朝西南的房子大吉之象，宜創(chuàng)業(yè)。多有發(fā)財升遷之喜。這也是很多寫字樓的設計都是遵循這樣的原則的原因。房子朝向風水。3. 在中國的房屋設計上，大多都是遵循坐北朝南，通常來講，這樣的房子向陽性比較好。房屋朝向風水**忌諱：坐南朝北的房子，這樣的房子多口舌紛爭，是非不斷，財運平平。房子朝向風水。4. 還有一種適合家庭居住的房子，這樣的房子是坐西南朝東北。按照房屋朝向風水來講，這樣的房子這是一個相對吉祥的人居風水方位。房子朝向風水。5. 通常來講，坐東朝西的房子適宜老人居住，按照房屋朝向風水的說法，居住者身體康健、家庭幸福，不過不利于事業(yè)的發(fā)展。房子朝向風水 六：坐東南朝西北的房子不利于中年女人，通常來講會影響家庭的和睦和財運。另外，如果對朝向有要求的購房者，那么樓棟朝向一致時，戶型朝向挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。如果對朝向有要求的購房者，那么樓棟朝向一致時，戶型朝向挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。

  全部3個回答>
• 問 ??東南戶型好嗎？房子東南朝向好還是純南朝向好？
  答

  朝南的**好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風和采光又**好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱。太陽是從東方升起，西方落下，那么，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽不會讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪里，所以買房子**好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。朝南的**好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，那么，房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風水，再者就是考慮的通風采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風和采光又**好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱。

  全部3個回答>
• 問 買房子什么朝向**好? 買房朝向哪個方向的好
  答

  1、挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習慣，造成消費者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。2、消費者應挑臥室的朝向。一套房內，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。 消費者應以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。3、廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣**須與外界經常保持交換。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風實難將其在短時間內排出，所以一般會用同抽煙機或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風壓太大，引起油煙的“倒灌”或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。4、在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個房間通風是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風的直線流動，在夏季是否能形成“穿堂風”。具體的方法是看各個房的門、窗是否在一個方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。5、一般來說，一天之內陽光能射入時間2～3小時，對于消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，加速空氣流動均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。對于廚房，應避免西向為宜，因廚房內本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。

  全部3個回答>