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• 132****0980

  買房子只需要交納契稅和印花稅，契稅=成交總價(jià)÷（1+5%）×下列文件規(guī)定稅率，印花稅是購買總價(jià)的萬分之五。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:47:41
• 145****9430

  買房只需要交納房產(chǎn)契稅。
  首套房90平米以下的契稅稅率1%，90平米以上的1.5%；
  二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。
  契稅=房屋總價(jià)÷（1+5%）×適用稅率

  查看全文↓ 2019-05-17 17:47:38
• 143****5313

  房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)，并有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。
  以上是房產(chǎn)稅的定義。但是你說的房產(chǎn)稅是咱們國家為了打壓高房價(jià)而實(shí)行的一項(xiàng)稅收政策。但收效甚微。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:47:33
• 133****5395

  **近，“單身稅”上了熱搜。一開始看到小編覺得這個肯定不是真的，于是問了問度娘，想確認(rèn)一下國家是不是真的要和我媽媽一起對我逼婚了。
  
  
  1
  “單身稅”已成定局？單身狗哭暈在廁所
  
  
  
  沒想到真的有單身稅，簡單說就是由于你未婚所以在交稅時(shí)無法享受一些減免政策，所以比已婚人士要多繳納一些個人所得稅。
  
  
  
  
  
  而近期國家財(cái)政部上調(diào)個稅起征點(diǎn)的文件中也明確增加子女教育支出、繼續(xù)教育支出、大病醫(yī)療支出、住房貸款利息和住房租金等專項(xiàng)附加扣除；結(jié)婚的、有小孩的、家里還有老年人的，教育、醫(yī)療、住房會得到大大的改善，提倡更多的人結(jié)婚，單身者，沒有家庭、沒有小孩的享受不到此項(xiàng)政策。
  
  
  再直白一點(diǎn)地說，變相的單身稅來了！
  
  
  
  二胎政策開放了，以后結(jié)婚有小孩的或能免去很多稅，有很多扣除項(xiàng)目，能少交一筆錢；沒有對象的，單身的甚至有可能要多繳稅。單身狗表示受到暴擊！
  
  
  
  我憑本事單身，憑什么要交稅？
  
  
  
  
  
  
  二胎政策開放了，以后結(jié)婚有小孩的或能免去很多稅，有很多扣除項(xiàng)目，能少交一筆錢；沒有對象的，單身的甚至有可能要多繳稅。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 17:47:27
• 137****5418

  今天遠(yuǎn)在深圳的唐三來電問：”老歐，我想回衡陽買套房，這邊的是不敢想了，現(xiàn)在回去買房合適不？要不要再等等？“
  
  
  
  抄起手邊的一支香煙，靜靜點(diǎn)上，深吸了一口，我淡淡問到：“買得起嗎？”
  
  ......
  
  是的！現(xiàn)在但凡有朋友問我該不該出手買房，我都只說一句：“買的起就趕緊買！”
  
  為什么？
  
  
  
  
  1不會停止的國家差異化調(diào)控
  
  
  
  根據(jù)2018年**新城市等級劃分，衡陽妥妥的被分為三線城市。既然是三線城市，樓市就逃不過兩個詞「去庫存」、「差異化調(diào)控」。
  
  
  
  
  
  
  
  去庫存的過程和手段我們就不多說了，因?yàn)楹怅柆F(xiàn)在基本沒有庫存積壓的問題了，反倒是前陣子有供應(yīng)量不足的現(xiàn)象，我們來聊聊“差異化調(diào)控”。
  
  
  
  不得不說：朝中有高人啊！在各方考量下，「差異化調(diào)控」這一狠招閃亮登場！
  
  
  
  先將大城市房價(jià)漲起來之后，通過高房價(jià)讓一部分小城市土豪先擂起退堂鼓。好吧！如果還不死心，一二線房價(jià)給個凜冬技能，冰凍住先，甚至陰跌，告訴你此地房價(jià)已到頂。大城市的資源是為全中國20%有錢人服務(wù)的，想買稀缺資源來投資，對不起，時(shí)代已經(jīng)不同了，不歡迎你！
  
  
  
  與此同時(shí)，三四線開始漲，反正那里不會限購，你愛來幾套來幾套，而且一套也能賺個二三十萬，可以了，知足吧，這么一招炮五進(jìn)四車二平七下來，你還不得乖乖回老家買，為建設(shè)家鄉(xiāng)做貢獻(xiàn)了嗎？
  
  
  
  如果還是頭鐵，不撞南墻不回老家的話，那么，通過社保和戶籍等等限購政策，再設(shè)置另一個門檻，就算你有錢也不行，還得交稅拿社保，有錢，都不讓買。
  
  
  
  這一番差異化調(diào)控的組合拳打下來，三四線便出現(xiàn)如下效果：
  
  
  
  1
  一批群手握重金的本地土著，退避三舍，乖乖回三四五線老家買房，肥水不留外人田。
  
  2
  一批在外打拼多年，有些積蓄但面對大城市高得如處云端的房價(jià)只能望洋興嘆的人，返鄉(xiāng)置業(yè)。
  
  3
  一批手頭有銀子、有房、生活逍遙無壓力的人，在投資渠道匱乏的小城中心有余而力不足的野路子炒房客。發(fā)現(xiàn)了苗頭，本地房價(jià)開始漲了哇！雖然只漲一兩千，但一套房下來躺賺二三十萬，不炒白不炒，炒了無壓力，于是人手兩三套，反正，房價(jià)必漲，已經(jīng)上升至全國人民的信念了，買就錯不了。
  
  4
  一批吃干一二線紅利的開發(fā)商，也不甘寂寞，大規(guī)模進(jìn)軍小城市開發(fā)，就連曾經(jīng)的高富帥的萬科，如今也提出了鄉(xiāng)村場景建造師的大戰(zhàn)略，可想而知了。
  
  5
  一批本地剛需坐不住了，眾人抬柴火焰高，這火都燒屁股了，還不行動只怕燒得灰燼都不留。得！三四個錢包湊齊，趕緊買，誰都知道，今年不買明年將漲得人欲哭無淚。
  
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  一批城市偏僻郊區(qū)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再到村里開始拆遷，村鎮(zhèn)居民興高采烈的進(jìn)城了，人口凈流出終于變成人口凈流入了。
  
  
  
  **后的**后，大家很驚奇的發(fā)現(xiàn)：一二線不漲了，三四線暴漲！
  
  
  
  衡陽樓市算是沾了國家差異化調(diào)控的光，這下了不得！從2017年的4千出頭，漲到了現(xiàn)在的動輒7-8千。

  查看全文↓ 2019-05-17 17:47:23

相關(guān)問題

• 問 買房為什么要交稅? 買新房要交稅嗎？
  答

  買房交稅的原因一方面，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩(wěn)定，隨著地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施改善和工商各業(yè)的興旺，房產(chǎn)稅收將成為地方財(cái)政收入的一個主要來源;另一方面，征收房產(chǎn)稅有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。稅收是調(diào)節(jié)生產(chǎn)和分配的一個重要經(jīng)濟(jì)杠桿。對房屋所有者征收房產(chǎn)稅，可以調(diào)節(jié)納稅人的收入水平，有利于加強(qiáng)對房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。若房產(chǎn)稅能夠?qū)Ψ课菟姓叩亩嗵追课菡鞫悾瑒t可以抑制房產(chǎn)投資和投機(jī)，阻止房地產(chǎn)市場泡沫化，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。征收房地產(chǎn)稅至少有三大正面意義：首先房地產(chǎn)稅是與分稅分級財(cái)政體系相匹配的的地方稅體系的重要財(cái)源支柱;其次房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展過程中不可缺少的配套條件;第三，房地產(chǎn)稅還會增進(jìn)財(cái)產(chǎn)稅再分配調(diào)節(jié)功能，對整個社會和諧及長期可持續(xù)發(fā)展的正面意義也是值得期待和肯定的。開征房產(chǎn)稅可擠壓房地產(chǎn)需求泡沫。買房子要繳納的稅費(fèi)(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%

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• 問 ??誰曉得買房為什么要交稅
  答

  您好,據(jù)我了解,一方面,房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅,征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金,解決地方財(cái)力不足。而且征收房產(chǎn)稅有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。希望我的回答對您有所幫助!

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• 問 買房為什么要交稅? 現(xiàn)在買房子需要交稅嗎？二手房需要交嗎？
  答

  買房交稅的原因一方面，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。而且，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，稅源比較穩(wěn)定，隨著地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施改善和工商各業(yè)的興旺，房產(chǎn)稅收將成為地方財(cái)政收入的一個主要來源;另一方面，征收房產(chǎn)稅有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。稅收是調(diào)節(jié)生產(chǎn)和分配的一個重要經(jīng)濟(jì)杠桿。對房屋所有者征收房產(chǎn)稅，可以調(diào)節(jié)納稅人的收入水平，有利于加強(qiáng)對房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。若房產(chǎn)稅能夠?qū)Ψ课菟姓叩亩嗵追课菡鞫?，則可以抑制房產(chǎn)投資和投機(jī)，阻止房地產(chǎn)市場泡沫化，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。征收房地產(chǎn)稅至少有三大正面意義：首先房地產(chǎn)稅是與分稅分級財(cái)政體系相匹配的的地方稅體系的重要財(cái)源支柱;其次房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展過程中不可缺少的配套條件;第三，房地產(chǎn)稅還會增進(jìn)財(cái)產(chǎn)稅再分配調(diào)節(jié)功能，對整個社會和諧及長期可持續(xù)發(fā)展的正面意義也是值得期待和肯定的。開征房產(chǎn)稅可擠壓房地產(chǎn)需求泡沫。買房子要繳納的稅費(fèi)(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問 為什么買房子還要繳稅？
  答

  一套商品房的合法手續(xù)是三證齊全：房產(chǎn)證、契稅、土地證。契稅屬于當(dāng)?shù)囟愂?，要到地稅局去交。先交了契稅才可以憑票到房管所去拿房產(chǎn)證。你也可以不交契稅，一輩子不要房產(chǎn)證，以后房子有任何拆遷變動，你一點(diǎn)保障都沒有

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• 問 買房要交地稅嗎? 為什么買房還要交稅
  答

  買房要交稅的。具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。1、新房房稅項(xiàng)：契稅、公修基金、印花稅等2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 、國土工本費(fèi) 5塊、權(quán)證費(fèi)、中介費(fèi) 如果要按揭的還有 抵押登記費(fèi) 、評估費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)等。擴(kuò)展資料：買房交稅具體稅種介紹：1、契稅是根據(jù)不動產(chǎn)作為納稅的對象,如果所需要購房的面積為90平米內(nèi)并且是頭次購房的則需要繳納1%的賦稅,如果購買的面積在90平方-144平米并且是頭次購買房產(chǎn)的則需要交納1.5%的稅收,如果不是頭次購房或者購房面積在144平方以上則按房產(chǎn)總額的3%繳納契稅,契稅由買方繳納。

  全部4個回答>