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• 137****0052

  　　一、辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  　　二、各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
  　　三、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  　　四、商業(yè)貸款要遵循三個原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
  　　五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔過大。

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:18
• 141****5126

  外地人買房需要的條件具體為：
  1、個人身份證,
  2、個人戶口本,
  3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
  4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:14
• 135****6668

  可以的，只要你達到你購房地的戶口遷移條件，就可以申請遷戶口，遷戶口需要資料及方法如下：
  
  一、戶口遷移：需要準備材料：
  
  1、身份證（二代證沒辦理須同戶籍辦理辦理）
  
  2、二代證身份證相片2張
  
  3、集體戶口要提供單位同意遷證明
  
  4、房產(chǎn)證或者（按揭合同首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件復(fù)印件
  
  5、原戶口本
  
  二、辦理戶口遷移手續(xù)：
  
  第一步：向遷入派所提申請
  
  第二步：遷入派所同意遷入
  
  第三步；向現(xiàn)戶口所派所提遷申請
  
  第四步：戶口所派所戶籍證明
  
  第五步：持戶籍證明相關(guān)證明材料（理由）前往遷入市級公安局戶政科申請遷入
  
  第六步：戶政科簽發(fā)《準遷證》

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:09
• 137****7346

  問
  您好！我們和孩子戶口都在安徽其他市縣，房子買在政務(wù)區(qū)，孩子很快要上幼兒園，請問戶口在外地，孩子是否可以上房子所在地的學(xué)區(qū)**（翠庭園**，奧體**），**，需要準備哪些資料，是否需要交贊助費！謝謝！
  
  
  答：您好！合肥市義務(wù)教育招生入學(xué)實行“單校劃片”和“兩個一致”（ 適齡兒童少年戶籍與其父母或其他法定監(jiān)護人戶籍一致并單獨立戶；適齡兒童少年戶籍地址與其父母或其他法定監(jiān)護人的房產(chǎn)證地址一致）的招生入學(xué)辦法。符合條件的適齡兒童少年，到居住地所在地學(xué)區(qū)**免試入學(xué)。
  
  
  
  隨遷子女入學(xué)報名登記需提供以下材料：1、適齡兒童父母或法定監(jiān)護人在蜀山區(qū)的有效居住證（持證居住滿一年）；2、適齡兒童父母或法定監(jiān)護人在我市的經(jīng)商營業(yè)執(zhí)照或合法的勞動合同;3、適齡兒童父母或法定監(jiān)護人戶口簿和身份證。4、**一年級新生，應(yīng)出具兒童出生醫(yī)學(xué)證明，兒童防疫接種證；初一新生，應(yīng)出具學(xué)籍表（畢業(yè)**需蓋章）。
  
  
  
  
  
  問
  請問：取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)后，未拆遷的村子開展拆遷時還有沒有類似戶口性質(zhì)的歧視政策，對于村里原來因為上學(xué)導(dǎo)致的農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員是否應(yīng)該享受一視同仁的政策？
  
  
  答：按照《合肥市集體土地上房屋征收與補償暫行辦法》第十一條規(guī)定，原屬集體經(jīng)濟組織成員的政策性農(nóng)轉(zhuǎn)非人員其本人認定為房屋的被征收人，享受房屋安置，但已享受房改售房（含集資建房和經(jīng)濟適用房）等住房福利政策的除外。
  
  
  
  
  
  問
  我是合肥本地人，孩子現(xiàn)在戶口和我在一起，但是我的戶口在瑤海區(qū)，現(xiàn)住在廬陽區(qū)，請問我可以在廬陽區(qū)給孩子上學(xué)嗎？（我們家門口有南門**分校）。如果可以上學(xué)，需要贊助嗎？
  
  
  答：《合肥市2016年義務(wù)教育招生入學(xué)工作指導(dǎo)意見》（合教[2016]143號）中規(guī)定：嚴禁公辦**跨行政區(qū)招生。楊女士和其孩子戶口都在瑤海區(qū)，應(yīng)由瑤海區(qū)教育主管部門安排入學(xué)。
  
  
  
  
  
  
  
  問
  本人研究生學(xué)歷，戶口在老家，16年畢業(yè)，今年剛回合肥工作。根據(jù)現(xiàn)行戶籍政策，我是否能憑學(xué)歷證明等材料到公安派出所辦理入戶？若可以，該戶口是否收到限購影響？望解答，謝謝！
  
  
  答：根據(jù)合肥市現(xiàn)行戶籍政策, 非本市（含三縣）生源的研究生以上學(xué)歷者，憑學(xué)歷證明、《居民戶口簿》、《居民身份證》，自主選擇公安派出所（戶政大廳）直接入戶。 2016年10月2日后戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年后，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購房資格。 對經(jīng)區(qū)級（含開發(fā)區(qū)管委會）以上政府認可的新引進各類人才，可以購買一套自住房；是否為新引進人才，由區(qū)級（含開發(fā)區(qū)管委會）以上政府認定，并向市房產(chǎn)局出具用于住房限購查詢的引進人才證明。詳細情況可咨詢單位所在的區(qū)級以上政府部門。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:06

相關(guān)問題

• 問 異地買房戶口怎么辦? 在外地買房子可以把戶口遷移過去嗎？
  答

  個的話每個地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化具有合法有效的身份證件;繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;能夠提供管理中心認可的有效擔保;相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 買房能遷移戶口嗎？在外地買房子可以把戶口遷移過去嗎？
  答

  一、戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。二、應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。三、辦理戶口遷移所需的證明材料公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明：1.婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證；2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；3.出國(境)注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單；4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明，回國后異地落戶的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明；5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明；7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關(guān)出具的注銷戶口的證明；8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書；9.大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證；10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調(diào)動人員情況登記表》；11.公務(wù)員、職工調(diào)動、辭退等戶口遷移，持調(diào)動、辭退證明及《調(diào)動人員情況登記表》；12.收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》；13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》；14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證(聘)書及工齡、年齡證明；16.需要憑戶口準遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關(guān)出具的戶口準遷證；17.需要經(jīng)過上級公安機關(guān)批準后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級公安機關(guān)的批準文件。

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• 問 買房子怎么遷戶口? 在外地買房子可以把戶口遷移過去嗎？
  答

  首先要準備好需要的材料：1、遷移戶口申請2、接收單位證明3、擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書4、申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)5、房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。然后開始處理買房遷戶口的辦理流程：1，買房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。2，帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。3，帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。4,房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。外地買房遷戶口的流程:1,準備相關(guān)材料，到遷入地派出所辦理戶口的準遷手續(xù)。

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• 問 外地買房需要戶口本嗎? 在外地買房子可以把戶口遷移過去嗎？
  答

  是的，需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個月的工資明細表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個月的工資明細表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請咨詢清楚情況。希望能夠幫助你！

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• 問 在異地買房戶口怎么辦? 外地人買房子戶口怎么辦
  答

  你拿到房產(chǎn)證以后就可以辦理買房落戶手續(xù)了，把你戶口直接落戶到房產(chǎn)上去。

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