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• 153****6275

  沒有硬性的規(guī)定，雙方協(xié)商問題，一般應在取得房產(chǎn)證完成所有交接問題后才算服務終止，讓后結清中介費。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:25:42
• 132****9397

  沒什么合不合理，沒有硬性規(guī)定參考，可以先給部分中介費剩下的辦完在給，雙方協(xié)商！

  查看全文↓ 2019-05-23 18:25:28
• 132****1686

  
  無任何風險了，房本明天能拿的話說明已經(jīng)下來了，就是說你買的那套房子現(xiàn)在已經(jīng)在你的名下了，戶主已經(jīng)轉變了，你可以叫以前房主盡快搬家了，你付給中介尾款是應該的，畢竟你是通過他們才完成了一系列的手續(xù)，成功過戶的，銀行放款是直接打到賣主賬戶里的，你和中介誰也不會看到一毛錢哈哈！

  查看全文↓ 2019-05-23 18:25:15

相關問題

• 問 沒拿到房產(chǎn)證要給中介費嗎？是怎么收費的呢？
  答

  不了解，我就是干房產(chǎn)中介的，不過是剛開始干，還沒接觸到這方面的事，不過你朋友和中介簽協(xié)議的時候看清楚了，好好閱讀協(xié)議內(nèi)容，還要找個規(guī)模大點的中介，門店多一些的，**好別去那些只有三四家門店的小中介，應該就沒問題~~~~~希望能幫助你您好，尚未拿到房產(chǎn)證的房子能進行轉讓嗎？中介是

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• 問 沒拿到房產(chǎn)證要給中介費嗎?
  答

  我覺得合同上面應該有個違約責任,是那方違約就應該追究那方的責任.因為你簽署了三方合同,說明你當時是認可的.很明顯后面由于你自身的原因出了點問題.才解除合同.與中介公司無關,他們也付出了勞動.所以就應該收取相應的中介費.估計你是要不回來.

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• 問 ??當房產(chǎn)證還沒拿到房子購買怎么操作?當房產(chǎn)證還沒拿到房子購買怎么操作?暫時沒拿到房產(chǎn)證的房子可以出售嗎?
  答

  一、建議不要購買無房產(chǎn)證的二手房。二、買無證二手房將面臨的風險：1）二手房買賣合同無效之風險　　賣房人欲出售尚未取得兩證的房屋，首當其沖的法律障礙就是《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地產(chǎn)不得轉讓?！　?）房屋的交付時間、權屬變更登記時間不確定　　現(xiàn)實中無兩證的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按約交付并辦理房屋權屬變更登記，直接取決于開發(fā)商能否按約交付并辦理房屋權屬變更登記。而商品房的建設期限較長，能夠如期完工并交付取決于諸多主客觀條件，不確定性因素較多，難以控制。3）房屋質量難以保證　　現(xiàn)實中無兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質量如何根本無從判斷，這必然為二手房的交付留下了質量隱患。4）“一房二賣”不可不防　　無兩證的二手房買賣無法辦理預告登記，這就為賣房人“一房二賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，賣房人極有可能將房屋出售給他人?！　?/p> 全部3個回答>

• 問 房產(chǎn)證沒拿到怎么上戶口？
  答

  按照國家戶口政策和購房所在城市戶口政策規(guī)定，等你實際居住在這個小區(qū)后，由小區(qū)出居住證明，再向派出所提交你的購房合同，就可以向派出所申請遷你的戶口

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• 問 房產(chǎn)證沒拿到可以賣嗎？怎么賣？
  答

  如果您沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權人，才具有轉讓的條件。對買方來講，降低風險可從兩方面入手，一是在取得房產(chǎn)證之前，盡量少交房款;二是應先取得房屋的使用權和控制權，這樣法律會向購房者傾斜。房價會有波動，買賣雙方應約定違約金標準，以避免房價波動較大時，一方違約。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉讓。在轉讓時，要告知購買人未取得房產(chǎn)證的事實，并協(xié)助購買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。

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