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• 152****1978

  這個不關公司大小的問題，這是一個操作規(guī)范的問題，只要買、賣、中介三方簽署了定金協(xié)議，且中介公司收取了買方的購房定金，不管這個錢是保管在中介公司還是直接支付給你了，中介公司都會按流程收掉您的房產證進行保管，就像收取買方定金是對您負責一樣，這是對買方的一種負責態(tài)度！ 而且他們也給了你一份收據，還是比較規(guī)范的。
  太平洋房屋在上海還算比較大的，不過有一些是加盟的。但不管是加盟還是直營，沒有一個中介公司敢在這上面?；^，所以還請放心。真出現什么事情了，就算錯誤方不在中介公司，中介公司也會想辦法處理的，中介公司出來做生意，賺的是小錢，沒有別要為了你一個案子把自己店給搞砸了！

  查看全文↓ 2019-05-24 09:06:34
• 154****8408

  正常來說，合同簽訂后，賣方房產證需要押到中介公司，中介公司打收條。一是為了辦理手續(xù)方便，一是為了交易安全。否則，賣方拿著房產證去N個中介簽合同，買方這邊的利益無法保證，之前出過這樣的事情。當然，如果是比較熟悉的房東，也有不押的。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 09:06:27
• 148****9285

  您好，依據房地產經紀機構所賦予的為交易雙方均衡風險的原則，一旦簽訂購房協(xié)議（目前主流城市均實現了二手房網上簽約機制），房地產經紀機構會收存除房產證以外交易雙方的相關證件的復印件（不收村原件），目的是為了保護交易雙方正常交易，防范不良業(yè)主一房兩賣、持假證詐騙的風險。當然，房地產經紀機構收存交易雙方的有關資料需征得交易雙方的同意，并說明原因，出具收存票據，特別是收存房產證時應出具書面《收件單》，注明房產證所有人、證號等相關信息。如果交易雙方不同意繳存有關證件，則要按照房地產經紀機構的要求及時持證協(xié)助處理交易相關事宜。望采納
  

  查看全文↓ 2019-05-24 09:06:23
• 137****6459

  一，沒有政策，法律，法規(guī)，條例，規(guī)定中介可以這么做。
  二，中介收房產證是做給買方看的，目的是為了讓買方放心，賣方不可能一房二賣了。
  三，中介收房產證還有一個目的，就是出網簽合同，網簽合同必須錄入房產證上的信息，差一個字都不行。賣方當然也可以不給中介房產證，只在做網簽時提供，做完網簽再拿走。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 09:06:19
• 132****8053

  賣房房產證土證定要押介介給示張單位蓋章收件單介手托買家賣家房產證押介防止套房再賣給別俗說房二賣其實雙約束房產證押介買放介審核房產證真

  查看全文↓ 2019-05-24 09:06:16

相關問題

• 問 簽訂賣房合同要壓房產證嗎
  答

  是的，正常情況下，在中介簽完合同后，房產證和土地證是放在中介公司的。這是為了防止有的業(yè)主一房二賣。

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• 問 ?? 房產證被偷要緊嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 閣樓沒有房產證只有合同能買嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  請問閣樓是獨立賣的嗎？商品房是可以拿著購房合同去辦房產證的，閣樓的話，要問問房產管理中心能不能辦房產證，能辦的才能買。我家是頂樓帶閣樓的，頂樓和閣樓都有產權的。

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• 問 房產證被偷要緊嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  按規(guī)定，沒有房產所有人到場是不能辦理抵押和交易的。遺囑被盜后果比房產證被盜嚴重：無法按遺囑辦理繼承手續(xù)，只能按法定程序辦理繼承手續(xù)了。

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• 問 閣樓沒有房產證只有合同能買嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  閣樓一般都屬于贈送的，沒有房產證，比如買六樓贈送閣樓，但是購買時要看他六樓的房產證和購房合同，并要他的房產證復印件和合同復印件，簽訂購買閣樓合同，無產權可以購買，但是風險很大。主要涉及該閣樓拆遷的利益補償問題，如果被拆遷，你能否拿到補償利益。要防范這個風險，主要就得靠你的購房合同來做約定，建議找當地律師幫你起草一份對你有利的合同。

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