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• 136****9877

  買房子是落戶口的前提，沒房子你沒法落戶口，有房子你也可以不落戶口，這樣可以自由選擇的。如果是為了孩子上學(xué)，有房產(chǎn)證就行了，帶上房產(chǎn)證在你房子所在的學(xué)區(qū)可以無條件接收你的孩子。如果是為了在城市長期生活下去，**好還是把戶口遷過來了。
  對符合落戶條件的，由本人或被投靠人向申報戶口登記地公安派出所提出書面申請報告并提供相應(yīng)的證明材料。
  購房類
  必須提供：
  （1）房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房發(fā)票。
  （2）本人與購房者有直系親屬關(guān)系的有效證明。
  （3）本人的戶籍證明。
  （4）未曾被勞動教養(yǎng)和追究刑事責(zé)任的有效證明。
  注：①同一人在二處購房合計達(dá)十二萬元也可。
  ②購房發(fā)票原件蓋戶口專用章后復(fù)印。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:41:27
• 153****8740

  一、商業(yè)用地的房子
  購房者買房時需要注意，商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓其實就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。
  二、原房主戶口沒有遷出的房子
  在二手房交易中原房主戶口沒有遷出情況**常見，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，寫進(jìn)合同中去，保護(hù)好自己的利益。
  三、小產(chǎn)權(quán)房
  大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房是沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應(yīng)的賠償。
  四、違規(guī)建造的房屋
  因為違規(guī)建造的房屋沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn)，所以也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險買了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢房兩失”。
  五、沒有房產(chǎn)證的房屋
  沒有房產(chǎn)證的房子是得不到公證的，也不能落戶。如果本來有產(chǎn)證，后來產(chǎn)證遺失了，只要簽了買賣合同，房東同意，其實戶口也能遷進(jìn)去的。
  六、房子被查封
  如果售房者所賣的房子是因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購買這類房屋也是無法過戶的。
  七、房子有抵押
  一般來說，有貸款的房屋在房產(chǎn)證上會有抵押記錄，這類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買房人要注意防范資金風(fēng)險。如果買房人將**款私下給了賣房人，但是賣房人沒有把錢用于解抵押，將會給買房人造成資金損失。
  八、房齡較老被動遷的房屋
  有些二手房的房齡比較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶籍一般都會被凍結(jié)，自然而然地，戶口是不能遷入只能遷出的。
  九、共有產(chǎn)權(quán)人不知情
  房屋有共有產(chǎn)權(quán)人，這種情況是存在于二手房交易的過程中的。當(dāng)所購買的二手房是有多個共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無效的。過戶的時候沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場簽字，那么是無法完成過戶的。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:41:07
• 144****6004

  買了房子后一般可以在房子所在地辦理入戶手續(xù)。
  一般所需材料 :
  ①房管部門審核批準(zhǔn)的《外地人在本市購買住宅確認(rèn)表》(第一聯(lián)申請人收執(zhí)聯(lián));
  ②落戶申請報告以及《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件),
  ③申請人文化程度學(xué)歷證書(原件和復(fù)印件學(xué)歷證),
  ④房屋所在城市市級以上醫(yī)院出具的無傳染疾病證明。
  ⑤申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復(fù)印件)。
  隨遷配偶、未成年子女的，應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》(原件和復(fù)印件)、配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復(fù)印件)，當(dāng)?shù)赜媱澤块T出具的符合計劃生育政策證明(對不符合計劃生育政策的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)赜媱澤块T出具的處罰證明)。
  如未成年子女系獨生子女的,出具《獨生子女證》(原件和復(fù)印件)。
  ⑥常住戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的無違法犯罪證明。
  2.辦理購房入戶的程序
  申請人經(jīng)房管部門核準(zhǔn)后向房屋所在地派出所提出申請，經(jīng)所在地公安分局審核，報市公安局審批同意后，辦理戶口遷移手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:40:34
• 157****7224

  現(xiàn)在大城市人口普遍比較飽和，辦理戶口轉(zhuǎn)移非常困難，更不用說北京這個城市，在北京買房的人各有各的理由，有的是為了定居，有的是為了孩子就學(xué)，有的是為了把戶口落下來。
  而且北京人口壓力很重，不具備以落戶的方式推動房市的條件。購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。
  根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，在北京買房辦戶口，必須要符合以下幾方面的要求：其一，必須是在試點城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員;其二，得在試點城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資;其三，受聘于試點城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才。并不是簡單地只要買房就能辦戶口。有不少外地人士看到“買房辦北京戶口”的廣告承諾，一定要謹(jǐn)慎，應(yīng)先到北京市公安局的戶籍管理部門咨詢有關(guān)事宜，不要輕信各種承諾，以免上當(dāng)受騙。
  隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，北京的人口凈流入量持續(xù)增長，為了有效控制這一局面，北京嚴(yán)格限制落戶政策，單憑買房是無法落戶的，而且在國家房地產(chǎn)調(diào)控不斷升級的當(dāng)下，且不說是否能夠承受北京高漲的房價，北京當(dāng)前的限購政策已經(jīng)將很大一部分外地人拒之門外，想要通過買房在北京落戶更加困難，如果有這方面的需要，一定要向當(dāng)?shù)貞艏块T咨詢清楚，符合條件后才能落戶。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:40:00

相關(guān)問題

• 問 外地戶口買房子需要什么手續(xù) 買房就可以在這落戶口是嗎
  答

  你問下售樓部人員，售樓處免費咨詢電話400-763-8577轉(zhuǎn)052776

  全部3個回答>
• 問 在上海買房子就可以申請戶口嗎？
  答

  不能辦理上海戶口的?，F(xiàn)在正常蠻難的。

  全部5個回答>
• 問 買房就可以落戶嗎? 買房后可以落戶嗎
  答

  不可以。落戶上海需要居住證滿7年，并符合其他一系列嚴(yán)格的條件，才可以通過你的工作單位向政府申請。根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知》（滬府發(fā)〔2012〕12號）：持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件：（一）持有《上海市居住證》滿7年；（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年；（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；（四）在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)；（五）無違（反）國（家）及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理（處）罰以上（違）法（犯）罪記錄及其他方面的不（良）行為記錄。第十二條（家屬隨遷）持證人員的配偶符合規(guī)定條件的，可以同時申請辦理本市常住戶口；不符合條件的，可以按照現(xiàn)有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。

  全部3個回答>
• 問 買房就能落戶口嗎? 有購房合同就可以申請落戶嗎？謝謝
  答

  廣州沒有購房落戶的相關(guān)政策，有幾分落戶和引進(jìn)人才落戶，以引進(jìn)人才落戶為例，落戶條件如下：根據(jù)《廣州市戶口遷入管理辦法》規(guī)定：第九條　在本市就業(yè)(創(chuàng)業(yè))，有合法住所，且具備以下條件之一的人員，準(zhǔn)予其本人及配偶、未成年子女遷入本市居民戶口：(一)經(jīng)我市認(rèn)定或?qū)徍舜_認(rèn)的高層次、高技能人才;(二)具有副高級以上專業(yè)技術(shù)資格;(三)具有研究生以上學(xué)歷或碩士以上學(xué)位;(四)具有普通高等教育本科以上學(xué)歷并有學(xué)士以上學(xué)位，或具有經(jīng)教育部認(rèn)證的國(境)外學(xué)士以上學(xué)位，或具有本科以上學(xué)歷且具有相關(guān)專業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)資格或執(zhí)業(yè)資格;(五)具有技師以上職業(yè)資格;或具有中等職業(yè)教育以上學(xué)歷或普通**以上學(xué)歷，并具有高級職業(yè)資格、所從事的工種(崗位)符合我市緊缺工種(職業(yè))目錄、在本市連續(xù)居住、就業(yè)(創(chuàng)業(yè))和繳納社會保險滿2年;

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• 問 買房就可以落戶嗎? 二手房能落戶嗎？買房一定要考慮戶口問題
  答

  （一）購房落戶準(zhǔn)入條件購房落戶是大家為關(guān)心的落戶方式，符合下列購買房屋條件之一，且具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在購房地申請登記常住戶口（自登記常住戶口之日起，所購房屋3年內(nèi)不得交易、抵押）：1、主城區(qū)購房①在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購買商品房單套住宅建筑面積達(dá)到70平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到50平米。②在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購買存量房單套住宅建筑面積達(dá)到90平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平米。2、新市區(qū)購房在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個人在新市區(qū)、旅順口區(qū)購買商品房或存量房，單套住宅建筑面積達(dá)到50平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到30平米。

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