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• 143****8193

  私人簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力；二、購房合同內容為雙方真實意圖的表達；三、購房合同不違反法律和社會公共利益。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:00:26
• 144****5370

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:59:58
• 156****3819

  一般情況下，私人之間的房屋買賣協(xié)議都是合法有效的。
  《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。
  《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：
  （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
  （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
  （三）以合法形式掩蓋非法目的；
  （四）損害社會公共利益；
  （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:59:45

相關問題

• 問 購房合同可以偽造嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1、詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。2、購房合同不能進行抵押的，如果是房產抵押則需要登記后才生效。根據你的陳述無法判斷是否涉嫌詐騙3、《公安部關于嚴禁公安機關插手經濟糾紛違法抓人的通知》（1992年4月25日）中對公安不能插手合同、債務等經濟糾紛案件有詳細規(guī)定，建議查閱4、《刑法》 第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

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• 問 簽了購房合同可以解除嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效。3、產權主體有問題，合同無效。4、侵犯優(yōu)先購買權，合同無效。5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，合同無效。

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• 問 有不限購房嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  現(xiàn)在基本只有一線城市限購，其他的基本都不限購。很高興可以為您解答！

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• 問 購房誠意金能退嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  意向金，就是你對此房屋比較有意向 卻沒有訂下來可以返還的。定金就是你對此房屋已經定了，所以是不能返還的。

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• 問 誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1.住房貸款:個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。　　2.委托貸款:個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款?！　?.自營貸款：個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款?！　?.組合貸款：個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

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