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• 138****1005

  2種方法
  1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷(xiāo)備案，重新簽合同，這樣你就算買(mǎi)的一手房，可以**3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。
  2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:28:12
• 155****5712

  須提供資料
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)；
  6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:27:54
• 146****7630

  您好，如通過(guò)我行申請(qǐng)貸款，我行的貸款是轉(zhuǎn)款專用不能直接貸出現(xiàn)金的，需您本人提供具體的資金用途證明前往我行柜臺(tái)辦理相關(guān)事宜，貸款經(jīng)辦行一般會(huì)先審核客戶的貸款用途（不同用途對(duì)應(yīng)的貸款產(chǎn)品均有差異），貸款用途符合條件才能申請(qǐng)，同時(shí)會(huì)對(duì)抵押物、個(gè)人資信、還款情況等要素進(jìn)行綜合評(píng)估。
  貸款利率、額度、期限等要素需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等綜合因素進(jìn)行定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-05-24 15:27:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房集體訟訴可以嗎？具體要走什么流程嗎？
  答

  不可以。單位福利房，是單位內(nèi)部房產(chǎn)，是有資質(zhì)要求的，不對(duì)外，以及不對(duì)資質(zhì)不夠的人員。你以他人名義登記內(nèi)部福利房，只能寫(xiě)這位登記人姓名，。而且，該住房產(chǎn)權(quán)不是全部歸個(gè)人，有一部分是單位所有，而且土地使用性質(zhì)為集體或是劃撥，此類(lèi)住房不能轉(zhuǎn)讓，買(mǎi)賣(mài)，抵押，只能單位內(nèi)部職工之間在征得單位同意后，在內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。需要經(jīng)過(guò)單位辦理手續(xù)。不能私自轉(zhuǎn)讓。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同沒(méi)備案可以貸款嗎？具體是要走哪些流程？
  答

  貸款辦理?xiàng)l件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國(guó)家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 具體要走什么流程？
  答

  網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

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• 問(wèn) 在網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)房子有必要嗎？具體要走什么流程呀！
  答

  團(tuán)房網(wǎng)就是以團(tuán)購(gòu)形式為大家提供全市樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)渠道的。團(tuán)購(gòu)肯定要比自己去買(mǎi)便宜，而且網(wǎng)站還有自己的優(yōu)惠活動(dòng)，等于拿了優(yōu)惠價(jià)后又拿到了另一層優(yōu)惠。感興趣的話可以去看看，平時(shí)大家都用團(tuán)購(gòu)，對(duì)這種形式應(yīng)該不陌生。我覺(jué)得去那買(mǎi)房子，還是比較值的。

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• 問(wèn) 新房裝修程序具體要走哪些流程？
  答

  進(jìn)場(chǎng)-拆墻-砌墻-定做門(mén)窗家具類(lèi)-鑿線槽-水電布線改造

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