已有4個回答

• 134****5755

  要有被代簽人親自簽署的授權委托書或公證書，授權內容必須有代簽買賣合同這一項。只要能在簽合同時出示授權委托書或公證書，合同才是有效的！

  查看全文↓ 2019-05-24 18:32:12
• 135****5962

  如果沒有授權，合同無效。
  1、一次付清房款，拿到房產證，土地證，合同沒關系
  2、按揭，銀行按揭需本人簽字，字跡不對，銀行發(fā)現(xiàn)后需要補簽，同時合同也需補簽。一般來說，關系不大，除非你要退房，那么你當然占便宜了。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:31:59
• 145****9675

  如果沒有授權委托書,只能說該合同效力待定，被代理人對代理人的行為不追認時，該合同無效。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:31:53
• 142****8818

  1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規(guī)定，合同經雙方當事人簽字生效。
  2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。
  3、只要有購房人的書面委托，代理人代簽就是有效的。

  查看全文↓ 2019-05-24 18:31:46

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  關鍵看好兩個日期：1，開發(fā)商給你開具購房認購金的收據(jù)的日期；2，開發(fā)商的《商品房預售許可證批下來的時間》只要1的時間早于2，你就可以據(jù)理力爭，開發(fā)商若扣你的20%的違約金，直接找律師事務所的人咨詢就好！你還是可以全額退款的。另外，開放商如果在認購協(xié)議時間內不與您簽署購房合同，屬于違約行為，您可以攜帶詳細資料起訴要求開發(fā)商承擔違約責任，要求繼續(xù)履行，與你簽訂購房合同?；蛘咭箅p倍返還定金。

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