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• 157****4337

  你好，購房合同一般都是一式三份的，開發(fā)商自留一份，客戶自己手持一份，一份辦理銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:32
• 136****2403

  作為合同一方當事人,必須有合同原件；
  　　購房合同的復印件，實際上屬于證據的復印件，而非證據本身，如果不能提供購房合同原件核對、或對方不認可的，則該復印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。
  《**高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》 第十條 ：當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經人民法院核對無異的復制件或者復制品。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:26
• 151****7331

  購房合同是開發(fā)商開具的，一般會在開發(fā)商或者是中介公司那里。銀行審批提供購房合同復印件即可。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:15
• 158****0892

  是有按揭的吧?
  因為按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件作為抵押,等產權證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應該有購房合同。一般情況下購房合同應該你有六份,如果您沒有,您應該向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應該向開發(fā)商索要購房合同的復印件。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:07

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• 問 購房合同銀行給復印嗎
  答

  你好：可以的

  全部3個回答>
• 問 改購房合同要錢嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  跟開發(fā)商協商，將房管局備案的登記進行撤銷，你跟房管局重新簽訂合同。將你的愛人以共有人的身份寫入合同。這個過程是不需要費用的，如果開發(fā)商故意刁難，也許會收取一定的手續(xù)費。雖然之前開發(fā)商人員說過可以調換，但是這是空口無憑的事情，你也不能就那么說。不過你在協商的時候可以盡量爭取。

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• 問 交房需要帶購房合同嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施。

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• 問 未簽合同能更名嗎購房？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改在另一人的名下。

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• 問 購房合同地址寫錯了有關系嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  可以到房管局申請更正登記，需要你拿著身份證原件，如果已經備案的合同上的姓名是根據身份證填寫的，工作人員沒有錯誤的話，是不給你改寫的。

  全部3個回答>