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• 132****6447

  這個(gè)沒(méi)影響，不過(guò)你父親名下沒(méi)有房子嗎，如果你父母名下沒(méi)有房子，那他們買房子算首套，不過(guò)貸款年限要根據(jù)你父母年齡來(lái)定，不一定能貸款20年！如果你名下貸款還清了，銀行方面應(yīng)該也算是首套房

  查看全文↓ 2019-05-25 23:55:06
• 148****4445

  能；一般銀行按揭的年齡限制是60歲。但是給你按揭的額度不會(huì)太高，按揭年限也不會(huì)太長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:54:57
• 157****7748

  若通過(guò)招行辦理個(gè)人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業(yè)務(wù)，
  一手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；
  二手樓貸款/授信期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長(zhǎng)不超過(guò)40年。
  具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:54:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我已經(jīng)48歲了還可以貸款買房嗎
  答

  可以的啊親

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 48歲按揭買房可以貸款多少年？
  答

  可以貸款的金額跟你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)有關(guān)也就是必須**多少萬(wàn)，這個(gè)要搞清楚。你可以按10年來(lái)還能過(guò)管個(gè)年限和貸的金額你就能得出你每月的月供只要這個(gè)月供金額小于你月收入的60%就行。同時(shí)，你向銀行提供的收入證明也可以打高一點(diǎn)那么批的可能性就更高

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 48歲買房貸款能貸幾年
  答

  按照現(xiàn)在的貸款計(jì)算公式，貸款的年限加上貸款人的年齡不能夠超過(guò)70年，而且也不能夠超過(guò)法定的退休金，所以說(shuō)如果是48歲買房的話，貸款最多能夠貸12年，時(shí)間還是比較短的，如果能夠話申請(qǐng)人的話，最好還是換一個(gè)，就目前的房貸類型來(lái)說(shuō)，包括有公積金貸款，商業(yè)貸款和組合貸款不同的類型，貸款的利率不同，支付的首付款比例也不同。正常情況之下，以公積金貸款為例，最長(zhǎng)的貸款期限為30年，如果購(gòu)買的是期房，可以直接申請(qǐng)30年，但如果說(shuō)購(gòu)買的是二手房，銀行還要考慮房屋的實(shí)際使用年限，所以能夠申請(qǐng)到貸款年限又會(huì)縮短一點(diǎn)，申請(qǐng)人的年齡最好是在25歲到35歲之間，這樣能夠享受到比較長(zhǎng)的貸款期間，算下來(lái)的利息會(huì)比較適中，否則貸款期限短，貸款利率高，無(wú)形之中會(huì)增加購(gòu)房的成本。

• 問(wèn) ??48歲住房貸款可以貸20年嗎？可以嗎？
  答

  如果沒(méi)超過(guò)40歲，建議貸30年（超過(guò)40歲銀行也不會(huì)同意給貸30年），按照現(xiàn)行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元。看到這里肯定會(huì)說(shuō)，貸30年豈不是還的利息要多對(duì)，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業(yè)務(wù)，在的貸款成功辦理之日起，按時(shí)還款12個(gè)月以后，就可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，每年可以申請(qǐng)兩次，每次是2萬(wàn)起的整數(shù)倍（銀行不同可能會(huì)有細(xì)微的差別），提前所還的這些錢是不計(jì)利息的，還完后剩余的錢會(huì)重新再計(jì)利息，這樣的話，30年和20年來(lái)比較每月的還款壓力會(huì)小一些。因?yàn)槊吭碌脑鹿┦怯斜窘鸷屠刹糠謽?gòu)成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個(gè)固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（貸款總額除以貸款總月份）會(huì)因?yàn)橘J款年限的不同而不同，從而導(dǎo)致20年和30年每月月供的不同。按照的收入水平，過(guò)個(gè)幾年，手里存?zhèn)€十來(lái)萬(wàn)，一次還掉，剩下的就沒(méi)多少了，這樣輕松，還劃算。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??48歲住房貸款可以貸20年嗎？如何算？
  答

  公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則；公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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