已有4個回答

• 158****9180

  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計，如連片成棟小區(qū)，有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計，如自己建設(shè)的別墅?？傊惺裁礃拥乃季S就可以設(shè)計出不同的戶型。
  戶型分類
  平層戶型
  戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
  躍層戶型
  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  錯層戶型
  所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。
  復(fù)式戶型
  復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
  躍層和復(fù)式、錯層

  查看全文↓ 2019-05-26 13:01:04
• 142****9425

  這里后面的“1”一般指贈關(guān)或半贈送的一間房，稱為多功能房，你想讓他變成臥室，書房等都可以；而前面的“1”指一室一廳。
  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計，如連片成棟小區(qū)，有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計，如自己建設(shè)的別墅。總之，有什么樣的思維就可以設(shè)計出不同的戶型。

  查看全文↓ 2019-05-26 13:00:57
• 131****9809

  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計，如連片成棟小區(qū)，有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計，如自己建設(shè)的別墅?？傊?，有什么樣的思維就可以設(shè)計出不同的戶型。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  戶型分類
  
  1、平層戶型
  
  戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

  查看全文↓ 2019-05-26 13:00:53
• 147****7233

  好樓盤，除了出眾的交通位置、完善的小區(qū)及周邊系列配套、精品裝修的家居設(shè)計、自然生態(tài)宜人的小區(qū)環(huán)境等因素，戶型不合理，可能就會影響居住舒適度。
  
  當(dāng)下，很多開發(fā)商在宣傳的時候，
  
  您可能會聽到：
  
  黃金戶型、
  
  百變戶型、
  
  絕佳采光戶型……
  
  
  
  但您真的了解，
  
  什么戶型才是**適合自己的嗎？
  
  
  
  今天要說的，
  
  是恒大御景半島的“戶型方正”。
  
  接下來，
  
  我們一起來走進(jìn)“戶型方正”的真正概念。
  
  關(guān)于戶型方正，很多人都會解讀成房間的長寬比例協(xié)調(diào)，
  
  但是即便住宅的每個區(qū)域的長寬比例都是協(xié)調(diào)的，
  
  整個戶型也不一定是方正的。
  
  其實(shí)，戶型方正指的是
  
  整套戶型的格局規(guī)整。
  
  
  
  
  
  實(shí)景圖
  
  
  
  何為戶型方正?
  
  通常，我們會把房間的主采光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進(jìn)深。也可根據(jù)房間門的朝向來確定開間和進(jìn)深，房門進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開間。
  
  臥室以床順著擺放的方向?yàn)殚_間，床頭依靠的墻寬度為“進(jìn)深”，臥室內(nèi)布置床時，床頭一般不靠窗臺擺放。
  
  
  
  戶型的外輪廓線大體成一個方形
  
  不應(yīng)出現(xiàn)斜切線造成的尖角形、梯形、弧形等不規(guī)則形狀的情況，因?yàn)檫@些因素，都會影響室內(nèi)空間的實(shí)際使用。
  
  
  
  實(shí)景圖
  
  
  
  一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5較優(yōu)。進(jìn)深過大，開間過小，戶型采光通風(fēng)會有一定影響，室內(nèi)光線不夠充足；進(jìn)深偏小，開間過大則在寒冷時節(jié)，房間保溫效果不佳。方正的戶型，會使采光通風(fēng)與保溫兩者保持平衡。
  
  
  
  
  
  
  
  實(shí)景圖
  
  
  
  
  Tips
  戶型不方正易造成6點(diǎn)困擾：
  
  1、影響家具布置
  
  切角多斜線多弧線的戶型，要專門定制家具，費(fèi)用較高且整體效果不一定稱心如意。
  
  2、浪費(fèi)較多的面積
  
  同樣使用面積的戶型，戶型不方正的空間利用率較低。
  
  3、易造成壓迫感
  
  突兀的斜角或銳角，對居住者會造成一種不適，尤其是臥室或客廳，也缺少美感。
  
  4、后續(xù)裝修費(fèi)用高
  
  很多缺陷面積需要特別花功夫和材料去處理，靠裝修或軟裝去彌補(bǔ)，一旦處理不好，外觀將會變得更差。
  
  5、結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固
  
  戶型出角太多，外墻轉(zhuǎn)折太多，容易導(dǎo)致外墻不夠穩(wěn)固。
  
  6、保溫節(jié)能性能差
  
  很多不方正的戶型，外墻拐角多，外墻面積也相對較多，所以保溫節(jié)能性能差?？照{(diào)長時間開動，還是夏天不冷，冬天不暖，花了錢還享受不到舒適。

  查看全文↓ 2019-05-26 13:00:49

相關(guān)問題

• 問 戶型方正指的是什么 有哪些不方正的戶型例子
  答

  所謂的戶型方正，并不是迷信的說法，一個房子的戶型奇奇怪怪，很可能會影響居住者的健康和財氣。今天購房指南就給大家介紹所謂的不方正的戶型，購房時一定要小心了。 衛(wèi)生間居中心： 衛(wèi)生間為家中污穢之源，如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢，應(yīng)避開。不考慮戶型風(fēng)水，但是說健康和空氣問題，就讓人不舒服，衛(wèi)生間的臟氣排不出去，只能在臥室或客廳徘回，氣味難聞。 T型： 這種房子的特點(diǎn)是前面大，后面小。住這種戶型時間久的人，個人運(yùn)勢和家庭的運(yùn)勢會越來越衰。這種格局在風(fēng)水中被稱為“退田比”，就是家運(yùn)一天不如一天。所以在看戶型風(fēng)水時，一定要注意不要選到這樣的戶型。 多邊型： 選戶型風(fēng)水時，還應(yīng)注意，不要選到這種多邊形的房子。住這種戶型時間久的人，頭腦思維越來越不清晰，沒有主見，東一下、西一下什么都做。無論這些說法有沒有那么玄乎，但是都還是有一定道理的。 缺角： 整個房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長子，東南角缺不利長女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導(dǎo)致家庭四分五裂?？傊畱粜惋L(fēng)水知識需要我們特別注意。 槍型： 有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，**好避開。 一般來說，方方正正的房子，其風(fēng)水更好。而戶型設(shè)計不規(guī)則的，甚至奇形怪狀的房子，風(fēng)水則沒有那么順暢。

• 問 什么樣的戶型算是方正？
  答

  我聽說方正戶型就是房間四四方方，沒有太多拐角，看起來比較整齊。

  全部5個回答>
• 問 戶型方正是好戶型嗎？怎樣的戶型算好戶型
  答

  好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：1.戶門。房門的開向要合理。居室的設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2.客廳?？蛷d是相對獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀?？蛷d的設(shè)計應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設(shè)計的優(yōu)勢，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6.陽臺。陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  全部3個回答>
• 問 戶型不方正有哪些影響
  答

  ①不規(guī)則的房型將影響家具布置：切角多斜線多弧線多的戶型要專門定制家具，花錢且效果不一定好②浪費(fèi)的面積多：戶型不方正的空間利用率低③容易形成壓迫感： 突兀的斜角或銳角對居住在其中的人會造成一種不適的壓迫感，尤其是臥室或客廳出現(xiàn)銳角空間④后續(xù)裝修費(fèi)用高：很多缺陷面積需要特別花功夫和材料去處理，靠裝修或軟裝去彌補(bǔ)，一旦裝飾不好會非常影響美觀⑤結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固⑥保溫節(jié)能性能差

• 問 戶型不方正有哪些影響
  答

  ①不規(guī)則的房型將影響家具布置：切角多斜線多弧線多的戶型要專門定制家具，花錢且效果不一定好②浪費(fèi)的面積多：戶型不方正的空間利用率低③容易形成壓迫感： 突兀的斜角或銳角對居住在其中的人會造成一種不適的壓迫感，尤其是臥室或客廳出現(xiàn)銳角空間④后續(xù)裝修費(fèi)用高：很多缺陷面積需要特別花功夫和材料去處理，靠裝修或軟裝去彌補(bǔ)，一旦裝飾不好會非常影響美觀⑤結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固⑥保溫節(jié)能性能差