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• 152****1074

  買房是一件大事，挑選戶型更是這件大事中的重中之重。如何挑選好戶型？什么樣的戶型**適合我們居??？下面小編來為您介紹。
  
  一：看客廳總貌
  
  好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
  
  廳做成長(zhǎng)方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺(tái)容易錢財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。
  
  二：看臥室朝向
  
  主臥室**好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，**佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。
  
  如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
  
  三：注意餐廳廚房位置
  
  餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:32
• 151****8203

  好的戶型會(huì)直接關(guān)系到我們的居住體驗(yàn)，那么對(duì)于各種各樣的戶型，我們要如何才能挑選出適合自己的戶型呢?
  如何挑選好的戶型1
  房屋的采光效果，一個(gè)好的戶型能夠讓我們有比較好的采光時(shí)長(zhǎng)，畢竟誰也不想終日沒有太陽。在看房屋的戶型采光效果的時(shí)候，選擇時(shí)間要是在上午九點(diǎn)左右，這個(gè)時(shí)間段是人們精氣神比較好的時(shí)候，同時(shí)這個(gè)時(shí)候有個(gè)比較好的采光效果的話，會(huì)讓你的以后生活每一天都帶來好心情哦。
  如何挑選好的戶型2
  房屋的朝向，在風(fēng)水學(xué)上房屋朝向是一個(gè)非常重要的因素，它影響的不僅僅是采光之類效果。有人會(huì)說風(fēng)水這個(gè)都是騙人的，但是作為能夠存在幾千年的知識(shí)，其肯定是有一定的存在依據(jù)的。而且通過我國所處的地理經(jīng)緯度來看，朝向的選擇通常以朝南佳，朝東西次之，朝北次。
  如何挑選好的戶型3
  房屋的功能分區(qū)很重要，有些朋友在買房子的時(shí)候并沒有很重視房屋功能的分區(qū)。尤其是對(duì)于房屋的干濕分區(qū)、油煙分離，好的戶型廚房和餐廳要通風(fēng)、采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，要避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染到房屋內(nèi)的其他房間。另外衛(wèi)生間也必須達(dá)到足夠的采光和通風(fēng)效果，這樣才能進(jìn)一步保證室內(nèi)的空氣比較好。
  如何挑選好的戶型4
  戶型的形狀以方正比較好，過于狹長(zhǎng)的戶型會(huì)給人一種很壓抑的感覺，并且影響室內(nèi)得光線效果。有些朋友認(rèn)為狹長(zhǎng)的戶型看起來比較大，其實(shí)并不是這樣的，狹長(zhǎng)的戶型只會(huì)帶來比較差的房間分布，從而對(duì)上面的三點(diǎn)都會(huì)有一定的影響，

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:28
• 154****5008

  平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
  
  躍層戶型：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  
  錯(cuò)層戶型：所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。
  
  復(fù)式戶型：復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:21
• 156****3423

  我們大多數(shù)人買房子都是看房子的地段位置，看房子的價(jià)格，關(guān)注房子的樓層，而房子的戶型基本上是被我們忽略的，我們都覺得戶型什么樣都沒有什么太大的作用，其實(shí)不然，要知道買房也很講究的，如果買到一個(gè)好戶型，那住著是絕對(duì)的舒服，而且如果有考慮到后期賣出的話，好的戶型還能使其**，那么，接下來我們就看看什么戶型的房子是好房子，為何？過來人：有這幾個(gè)“特征”，好住又**！
  
  
  
  
  
  
  
  首先，房子要講究有一個(gè)方正，雖然現(xiàn)在很多建筑外觀都有很大的變化，但是**適合入住的還是方正的戶型，要知道戶型是否方正不僅影響戶型的利用率，還影響今后的裝修和使用。同時(shí)，特別是帶有半圓和斜角的房子不要買，很容易存在死角，還有就是不能有過多的走廊過道，這樣使用空間才會(huì)高。此外，布局主要是要考慮“動(dòng)靜分離”，所謂動(dòng)靜分離就是客廳、走廊、餐廳等要和臥室集中分開，避免雜亂在一起，這樣在休息時(shí)，家里有人走動(dòng)不會(huì)受到打擾，有助于健康的睡眠。
  
  
  
  
  
  其次，開間與進(jìn)深比例要適中，這是由于進(jìn)深過長(zhǎng)，則背光區(qū)采光受影響，開間過大，則影響室內(nèi)家具的擺設(shè)，建議開間是進(jìn)深的**佳比例是1~1.5之間。此外，要選擇廚衛(wèi)采光通風(fēng)好的戶型，有很多人的衛(wèi)生間都是沒有窗戶的，里面的臭味光是用通風(fēng)系統(tǒng)是很難快速分散的，廚房也是一樣的，里面的油煙味道很重，所以我們選戶型的時(shí)候要看好，一定要明廚明衛(wèi)的戶型，有利于采光和通風(fēng)，不然日后你就知道有多痛苦了。建議戶型可以選擇要三開間朝南，做得好會(huì)四開間朝南，開間大，南北通風(fēng)，戶型方正，過道短，不浪費(fèi)面積、**好帶玄關(guān)，全明設(shè)計(jì)，明廳明衛(wèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:18

相關(guān)問題

• 問 房子什么戶型好? 什么戶型的房子**好，怎樣選擇房子的戶型
  答

  問題較大，并且從來沒有什么**好的戶型，自己住的舒坦才是**重要的，如果說舒坦是條高規(guī)格的要求，那么你所要的戶型，確實(shí)應(yīng)該斟酌斟酌，至少具備以下好戶型標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)，才能讓自己住的舒坦，過得舒心。1、面積合適小戶型可以住著舒服，但考慮動(dòng)靜分離，干濕分離，私密性，房間朝向，難免有些不足。二居室或三居室是**理想的，80平或120平，是你理想的家。2、戶型方正

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• 問 ??房子的戶型有哪些？如何選擇好戶型？
  答

  好的戶型會(huì)直接關(guān)系到我們的居住體驗(yàn)，那么對(duì)于各種各樣的戶型，我們要如何才能挑選出適合自己的戶型呢?如何挑選好的戶型1房屋的采光效果，一個(gè)好的戶型能夠讓我們有比較好的采光時(shí)長(zhǎng)，畢竟誰也不想終日沒有太陽。在看房屋的戶型采光效果的時(shí)候，選擇時(shí)間要是在上午九點(diǎn)左右，這個(gè)時(shí)間段是人們精氣神比較好的時(shí)候，同時(shí)這個(gè)時(shí)候有個(gè)比較好的采光效果的話，會(huì)讓你的以后生活每一天都帶來好心情哦。如何挑選好的戶型2房屋的朝向，在風(fēng)水學(xué)上房屋朝向是一個(gè)非常重要的因素，它影響的不僅僅是采光之類效果。有人會(huì)說風(fēng)水這個(gè)都是騙人的，但是作為能夠存在幾千年的知識(shí)，其肯定是有一定的存在依據(jù)的。而且通過我國所處的地理經(jīng)緯度來看，朝向的選擇通常以朝南佳，朝東西次之，朝北次。如何挑選好的戶型3房屋的功能分區(qū)很重要，有些朋友在買房子的時(shí)候并沒有很重視房屋功能的分區(qū)。尤其是對(duì)于房屋的干濕分區(qū)、油煙分離，好的戶型廚房和餐廳要通風(fēng)、采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，要避免做飯和收拾的時(shí)候油污沾染到房屋內(nèi)的其他房間。另外衛(wèi)生間也必須達(dá)到足夠的采光和通風(fēng)效果，這樣才能進(jìn)一步保證室內(nèi)的空氣比較好。如何挑選好的戶型4戶型的形狀以方正比較好，過于狹長(zhǎng)的戶型會(huì)給人一種很壓抑的感覺，并且影響室內(nèi)得光線效果。有些朋友認(rèn)為狹長(zhǎng)的戶型看起來比較大，其實(shí)并不是這樣的，狹長(zhǎng)的戶型只會(huì)帶來比較差的房間分布，從而對(duì)上面的三點(diǎn)都會(huì)有一定的影響，如何挑選好的戶型5好的戶型開門所面對(duì)的房間應(yīng)該避免廚房，衛(wèi)生間這兩個(gè)房間，并且直對(duì)著臥室也會(huì)泄露隱私，一般朝向客廳好。這樣客人一進(jìn)門，就可以坐下招待，并且客廳通常陽光通透會(huì)給人一種比較的入住體驗(yàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子什么戶型好? 房子什么樣的戶型好
  答

  南北通透，端頭位置，小區(qū)中央，安靜舒適，通透明靜，大社區(qū)物業(yè)好，地鐵口物業(yè)，**潛力大，精裝修保養(yǎng)好，景觀無敵，采光通風(fēng)好，大把的啊

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• 問 ??房子的戶型有哪些？該怎么選擇好的戶型？
  答

  可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇進(jìn)行了解，或者直接去售樓中心咨詢。好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：1.戶門。房門的開向要合理。居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2.客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀?？蛷d的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。

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• 問 ??房子的戶型有哪些?什么戶型才算好戶型？
  答

  什么樣的戶型才是好戶型呢?在別人的眼中好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?一個(gè)好戶型對(duì)于將買房子的人來說這意味著什么？我想這個(gè)對(duì)于大家應(yīng)該都很清楚吧。很多想要買房子的朋友都急于知道什么樣的戶型才算的上是好戶型?接下來下面我們就一起來看下好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些。帶上你的工具材料以及自己的主見,不再聽任賣房子的人的忽悠,選擇一間自己的好戶型房屋。好戶型的標(biāo)準(zhǔn)1.通風(fēng)的戶型:無論是年輕人還是老年人都很喜歡南北通透的房子,因?yàn)橥ㄍ傅姆课菥幼∑饋頃?huì)比較舒適涼爽,據(jù)說通風(fēng)好的房屋也是利于聚財(cái)?shù)摹Ｎ蚁胪ㄍ笐粜蛯?duì)又相信風(fēng)水又想發(fā)財(cái)?shù)娜藖碚f是一個(gè)很好的選擇。另外如果你想買高樓層的話6層以上的全南戶型也很好。還有一件事我想提醒大家不要被開發(fā)商所騙,有些開發(fā)商會(huì)在房屋的南面背面各開一個(gè)窗口來騙大家說這就是南北通透戶型,其實(shí)這并不是真正的南北通透戶型。2.方方正正的戶型:拐彎抹角的地方會(huì)占用你房屋的實(shí)際居住面積,如果你想要購買的房屋面積本來就不大,那方方正正的房子整體利用率會(huì)比多走道多拐角的較高。這樣選擇方方正正的房屋戶型會(huì)讓你實(shí)際居住面積大化。另外,根據(jù)中國風(fēng)水上說方方正正的戶型會(huì)讓房屋的主人,反而缺角的房屋戶型對(duì)房屋主人不利。3.陽臺(tái)就在客廳旁:在現(xiàn)代社會(huì)獨(dú)生子女很多,買了房子爺爺奶奶就會(huì)要過來幫著干家務(wù),而有些房屋的客廳是沒有陽臺(tái)只有拋臺(tái),沒有獨(dú)立的陽臺(tái)你就會(huì)敞開房門進(jìn)進(jìn)出出很不方便,而且這種房屋類型在人類的視覺上會(huì)感覺房子很小。有些年輕人喜歡過自己的二人覺得這無所謂,其實(shí)你想想只要你買了住的人不會(huì)少只會(huì)增加,如果陽臺(tái)位于臥室,那么房屋的隱秘我就不敢保證了。4.避免走道:房屋的走道其實(shí)是對(duì)房屋資源的一種浪費(fèi)。有些覺得房屋內(nèi)有些走道好看就買了,其實(shí)很多房子的走道都窄,一般是放不了東西的，只能用來走路。說白了這種房屋戶型其實(shí)就是白白占用房屋內(nèi)的面積,使房屋實(shí)用面積大大減小。當(dāng)然如果你資金充足又喜歡,那當(dāng)然是另當(dāng)別論了。

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