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• 152****1074

  買房是一件大事，挑選戶型更是這件大事中的重中之重。如何挑選好戶型？什么樣的戶型**適合我們居??？下面小編來為您介紹。
  
  一：看客廳總貌
  
  好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
  
  廳做成長方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺容易錢財外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補這一缺陷。
  
  二：看臥室朝向
  
  主臥室**好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，**佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。
  
  如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
  
  三：注意餐廳廚房位置
  
  餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨立設(shè)計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:32
• 151****8203

  好的戶型會直接關(guān)系到我們的居住體驗，那么對于各種各樣的戶型，我們要如何才能挑選出適合自己的戶型呢?
  如何挑選好的戶型1
  房屋的采光效果，一個好的戶型能夠讓我們有比較好的采光時長，畢竟誰也不想終日沒有太陽。在看房屋的戶型采光效果的時候，選擇時間要是在上午九點左右，這個時間段是人們精氣神比較好的時候，同時這個時候有個比較好的采光效果的話，會讓你的以后生活每一天都帶來好心情哦。
  如何挑選好的戶型2
  房屋的朝向，在風(fēng)水學(xué)上房屋朝向是一個非常重要的因素，它影響的不僅僅是采光之類效果。有人會說風(fēng)水這個都是騙人的，但是作為能夠存在幾千年的知識，其肯定是有一定的存在依據(jù)的。而且通過我國所處的地理經(jīng)緯度來看，朝向的選擇通常以朝南佳，朝東西次之，朝北次。
  如何挑選好的戶型3
  房屋的功能分區(qū)很重要，有些朋友在買房子的時候并沒有很重視房屋功能的分區(qū)。尤其是對于房屋的干濕分區(qū)、油煙分離，好的戶型廚房和餐廳要通風(fēng)、采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，要避免做飯和收拾的時候油污沾染到房屋內(nèi)的其他房間。另外衛(wèi)生間也必須達到足夠的采光和通風(fēng)效果，這樣才能進一步保證室內(nèi)的空氣比較好。
  如何挑選好的戶型4
  戶型的形狀以方正比較好，過于狹長的戶型會給人一種很壓抑的感覺，并且影響室內(nèi)得光線效果。有些朋友認為狹長的戶型看起來比較大，其實并不是這樣的，狹長的戶型只會帶來比較差的房間分布，從而對上面的三點都會有一定的影響，

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:28
• 154****5008

  平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
  
  躍層戶型：所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  
  錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。
  
  復(fù)式戶型：復(fù)式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:21
• 156****3423

  我們大多數(shù)人買房子都是看房子的地段位置，看房子的價格，關(guān)注房子的樓層，而房子的戶型基本上是被我們忽略的，我們都覺得戶型什么樣都沒有什么太大的作用，其實不然，要知道買房也很講究的，如果買到一個好戶型，那住著是絕對的舒服，而且如果有考慮到后期賣出的話，好的戶型還能使其**，那么，接下來我們就看看什么戶型的房子是好房子，為何？過來人：有這幾個“特征”，好住又**！
  
  
  
  
  
  
  
  首先，房子要講究有一個方正，雖然現(xiàn)在很多建筑外觀都有很大的變化，但是**適合入住的還是方正的戶型，要知道戶型是否方正不僅影響戶型的利用率，還影響今后的裝修和使用。同時，特別是帶有半圓和斜角的房子不要買，很容易存在死角，還有就是不能有過多的走廊過道，這樣使用空間才會高。此外，布局主要是要考慮“動靜分離”，所謂動靜分離就是客廳、走廊、餐廳等要和臥室集中分開，避免雜亂在一起，這樣在休息時，家里有人走動不會受到打擾，有助于健康的睡眠。
  
  
  
  
  
  其次，開間與進深比例要適中，這是由于進深過長，則背光區(qū)采光受影響，開間過大，則影響室內(nèi)家具的擺設(shè)，建議開間是進深的**佳比例是1~1.5之間。此外，要選擇廚衛(wèi)采光通風(fēng)好的戶型，有很多人的衛(wèi)生間都是沒有窗戶的，里面的臭味光是用通風(fēng)系統(tǒng)是很難快速分散的，廚房也是一樣的，里面的油煙味道很重，所以我們選戶型的時候要看好，一定要明廚明衛(wèi)的戶型，有利于采光和通風(fēng)，不然日后你就知道有多痛苦了。建議戶型可以選擇要三開間朝南，做得好會四開間朝南，開間大，南北通風(fēng)，戶型方正，過道短，不浪費面積、**好帶玄關(guān)，全明設(shè)計，明廳明衛(wèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 13:04:18

相關(guān)問題

• 問 房子什么戶型好? 什么戶型的房子**好，怎樣選擇房子的戶型
  答

  問題較大，并且從來沒有什么**好的戶型，自己住的舒坦才是**重要的，如果說舒坦是條高規(guī)格的要求，那么你所要的戶型，確實應(yīng)該斟酌斟酌，至少具備以下好戶型標(biāo)準(zhǔn)的3個，才能讓自己住的舒坦，過得舒心。1、面積合適小戶型可以住著舒服，但考慮動靜分離，干濕分離，私密性，房間朝向，難免有些不足。二居室或三居室是**理想的，80平或120平，是你理想的家。2、戶型方正

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• 問 ??房子的戶型有哪些？如何選擇好戶型？
  答

  好的戶型會直接關(guān)系到我們的居住體驗，那么對于各種各樣的戶型，我們要如何才能挑選出適合自己的戶型呢?如何挑選好的戶型1房屋的采光效果，一個好的戶型能夠讓我們有比較好的采光時長，畢竟誰也不想終日沒有太陽。在看房屋的戶型采光效果的時候，選擇時間要是在上午九點左右，這個時間段是人們精氣神比較好的時候，同時這個時候有個比較好的采光效果的話，會讓你的以后生活每一天都帶來好心情哦。如何挑選好的戶型2房屋的朝向，在風(fēng)水學(xué)上房屋朝向是一個非常重要的因素，它影響的不僅僅是采光之類效果。有人會說風(fēng)水這個都是騙人的，但是作為能夠存在幾千年的知識，其肯定是有一定的存在依據(jù)的。而且通過我國所處的地理經(jīng)緯度來看，朝向的選擇通常以朝南佳，朝東西次之，朝北次。如何挑選好的戶型3房屋的功能分區(qū)很重要，有些朋友在買房子的時候并沒有很重視房屋功能的分區(qū)。尤其是對于房屋的干濕分區(qū)、油煙分離，好的戶型廚房和餐廳要通風(fēng)、采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，要避免做飯和收拾的時候油污沾染到房屋內(nèi)的其他房間。另外衛(wèi)生間也必須達到足夠的采光和通風(fēng)效果，這樣才能進一步保證室內(nèi)的空氣比較好。如何挑選好的戶型4戶型的形狀以方正比較好，過于狹長的戶型會給人一種很壓抑的感覺，并且影響室內(nèi)得光線效果。有些朋友認為狹長的戶型看起來比較大，其實并不是這樣的，狹長的戶型只會帶來比較差的房間分布，從而對上面的三點都會有一定的影響，如何挑選好的戶型5好的戶型開門所面對的房間應(yīng)該避免廚房，衛(wèi)生間這兩個房間，并且直對著臥室也會泄露隱私，一般朝向客廳好。這樣客人一進門，就可以坐下招待，并且客廳通常陽光通透會給人一種比較的入住體驗。

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• 問 房子什么戶型好? 房子什么樣的戶型好
  答

  南北通透，端頭位置，小區(qū)中央，安靜舒適，通透明靜，大社區(qū)物業(yè)好，地鐵口物業(yè)，**潛力大，精裝修保養(yǎng)好，景觀無敵，采光通風(fēng)好，大把的啊

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• 問 ??房子的戶型有哪些？該怎么選擇好的戶型？
  答

  可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇進行了解，或者直接去售樓中心咨詢。好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：1.戶門。房門的開向要合理。居室的設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2.客廳?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀?？蛷d的設(shè)計應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設(shè)計的優(yōu)勢，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。

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• 問 ??房子的戶型有哪些?什么戶型才算好戶型？
  答

  什么樣的戶型才是好戶型呢?在別人的眼中好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?一個好戶型對于將買房子的人來說這意味著什么？我想這個對于大家應(yīng)該都很清楚吧。很多想要買房子的朋友都急于知道什么樣的戶型才算的上是好戶型?接下來下面我們就一起來看下好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些。帶上你的工具材料以及自己的主見,不再聽任賣房子的人的忽悠,選擇一間自己的好戶型房屋。好戶型的標(biāo)準(zhǔn)1.通風(fēng)的戶型:無論是年輕人還是老年人都很喜歡南北通透的房子,因為通透的房屋居住起來會比較舒適涼爽,據(jù)說通風(fēng)好的房屋也是利于聚財?shù)摹Ｎ蚁胪ㄍ笐粜蛯τ窒嘈棚L(fēng)水又想發(fā)財?shù)娜藖碚f是一個很好的選擇。另外如果你想買高樓層的話6層以上的全南戶型也很好。還有一件事我想提醒大家不要被開發(fā)商所騙,有些開發(fā)商會在房屋的南面背面各開一個窗口來騙大家說這就是南北通透戶型,其實這并不是真正的南北通透戶型。2.方方正正的戶型:拐彎抹角的地方會占用你房屋的實際居住面積,如果你想要購買的房屋面積本來就不大,那方方正正的房子整體利用率會比多走道多拐角的較高。這樣選擇方方正正的房屋戶型會讓你實際居住面積大化。另外,根據(jù)中國風(fēng)水上說方方正正的戶型會讓房屋的主人,反而缺角的房屋戶型對房屋主人不利。3.陽臺就在客廳旁:在現(xiàn)代社會獨生子女很多,買了房子爺爺奶奶就會要過來幫著干家務(wù),而有些房屋的客廳是沒有陽臺只有拋臺,沒有獨立的陽臺你就會敞開房門進進出出很不方便,而且這種房屋類型在人類的視覺上會感覺房子很小。有些年輕人喜歡過自己的二人覺得這無所謂,其實你想想只要你買了住的人不會少只會增加,如果陽臺位于臥室,那么房屋的隱秘我就不敢保證了。4.避免走道:房屋的走道其實是對房屋資源的一種浪費。有些覺得房屋內(nèi)有些走道好看就買了,其實很多房子的走道都窄,一般是放不了東西的，只能用來走路。說白了這種房屋戶型其實就是白白占用房屋內(nèi)的面積,使房屋實用面積大大減小。當(dāng)然如果你資金充足又喜歡,那當(dāng)然是另當(dāng)別論了。

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