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• 146****8892

  交契稅需要帶的復(fù)印有：
  
  1，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
  
  2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：
  
  3，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。
  
  除了上述復(fù)印件之外，還需要帶的材料有：《契稅納稅申報(bào)表》(在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載)。

  查看全文↓ 2019-05-26 14:54:52
• 145****6333

  買(mǎi)房子交契稅需要以下材料：
  
  購(gòu)房的文件袋
  
  簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
  
  身份證
  
  和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好
  
  戶口簿
  
  有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)。
  婚姻證明
  
  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
  
  無(wú)房證明
  
  無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫(xiě)登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  查看全文↓ 2019-05-26 14:54:46
• 131****2140

  新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：
  
  1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；
  
  2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；
  
  3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  
  4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；
  
  備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  查看全文↓ 2019-05-26 14:54:42
• 157****7219

  政策規(guī)定
  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2004]1036號(hào)）規(guī)定：
  
  一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
  
  二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
  
  
  
  政策解讀
  法定繼承人繼承房屋權(quán)屬不屬于契稅征稅范圍，因此，不需要繳納契稅。但非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要按規(guī)定繳納契稅。
  
  
  
  案例分析
  【例1】遺囑繼承
  
  甲的父親立下遺囑將其名下房屋給甲，遺囑已經(jīng)公證。甲承受房屋是否需要繳納契稅？
  
  答：甲為法定繼承人，其根據(jù)遺囑承受房屋，不需要繳納契稅。
  
  【例2】法定繼承人共同繼承
  
  甲夫婦擁有一套房屋，未立遺囑。甲夫婦過(guò)世后，其子女共同繼承父母原房屋。甲夫婦的子女取得上述房屋是否需要繳納契稅？
  
  答：甲夫婦的子女屬于法定繼承人，繼承父母的房屋不需要繳納契稅。
  
  【例3】法定繼承人之一繼承
  
  甲夫婦擁有一套房屋，未立遺囑。甲夫婦過(guò)世后，其三個(gè)子女（乙、丙、丁均為法定繼承人）共同商議并經(jīng)公證，由乙繼承上述房屋，其他兩人放棄繼承。乙取得父母留下的房屋是否需要繳納契稅？
  
  答：甲夫婦三個(gè)子女均為法定繼承人，兩位法定繼承人放棄繼承，由乙一人繼承。因此，乙繼承上述房屋不需要繳納契稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 14:54:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅需要哪些材料? 繳納契稅應(yīng)該帶什么資料？
  答

  需要購(gòu)房合同，買(mǎi)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。房產(chǎn)證登記人和配偶兩人身份證，戶口本，結(jié)婚證。異地戶籍前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或社保證明。

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• 問(wèn) 契稅帶什么資料
  答

  新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

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• 問(wèn) 契稅帶什么資料? 契稅材料需要復(fù)印 交契稅需要帶什么復(fù)印
  答

  買(mǎi)房子交契稅需要以下材料：購(gòu)房的文件袋簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。身份證和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái)，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好戶口簿有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿，同時(shí)人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái)，必須要整本帶過(guò)來(lái)?；橐鲎C明審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。無(wú)房證明無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫(xiě)登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

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• 問(wèn) 契稅帶什么資料? 房產(chǎn)契稅需提交什么材料
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。4.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書(shū)、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。

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• 問(wèn) 1契稅 帶什么資料
  答

  現(xiàn)在去交契稅要帶的資料如下：　　一手房：需要身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。　　二手房：需要雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶確權(quán)審批表、評(píng)估報(bào)告。

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