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• 145****1678

  今天就來給大家說一些選層數(shù)的講究，現(xiàn)在為了節(jié)省面積，很多樓都是蓋高樓了，再也不是之前的小高層了，現(xiàn)在差不多都在20多層，甚至30層，隨著數(shù)字的增多，現(xiàn)在很多人都會在這個數(shù)字上下一個功夫，比如說7層，寓意“七上”，或者8層就是“發(fā)”等等，但是4層估計就有點不吉利了，買的人就少了一點。
  再有就是18層，很多人可能以為寓意“要發(fā)”，但是并不是這樣，18層寓意著“地獄”，當(dāng)然除了吉利的說法之外還有很多因素，比如說噪音，大家可能會以為越低的層數(shù)噪音越多，其實不是這樣，因為有植物和周圍建筑的保護(hù)，噪音還真的不多，只不過近距離的噪音比較多，除此之外越往上噪音越多，對于層數(shù)比較高的來說5-24層噪音**多。
  其中11-24層噪音上升**快，不過30層以上的話就是比較安靜的了，如果一個樓按26樓來算的話，22層的噪音是**多的。再有就是環(huán)境因素，很多人都以為高了采光好，這個也是沒有科學(xué)根據(jù)的，還有說9-11層是PM2.5的**愛，這個專家已經(jīng)解釋了，不管是PM2.5還是PM10，接近地面的濃度一般高一些。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:37:16
• 147****2290

  1、底層
  由于底層的房屋靠近小區(qū)的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來客突襲或被蚊蟲叮咬，尤其是現(xiàn)在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲很多。底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會顯得居住環(huán)境特別壓抑。
  而且，底層的房屋是屬于極端樓層中的一種，有一些樓盤的底層住宅會額外贈送一個小花園可以種點菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會有一層地下室，這樣一來，濕氣重的問題就會得到很大的緩解。建議：有老人常住的家庭，多層沒電梯的話，選擇一層還是有很大好處的，出出進(jìn)進(jìn)都方便。
  2、頂層
  雖然頂層的房屋價格相對其他樓層會比較便宜一些的，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節(jié)，購房者想要獲得舒適的體驗，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費的電費更多；另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。
  就算是頂層的房屋視野比較好，但是同時也面臨著防水和隔熱的問題，頂層夏熱冬冷的麻煩，沒電梯的話，爬樓梯也是一件難事。喜歡安靜和私密生活的小兩口其實完全可以選擇頂層，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲?，那問題就都迎刃而解啦。
  3、設(shè)備層
  只要是高層建筑就要設(shè)置防火避難層，設(shè)備層存放了大量了機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民就要擔(dān)心設(shè)備對自己身體健康的影響了。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等都會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。當(dāng)然隨著科技的發(fā)展，設(shè)備層的影響越來越少，但具體到某一棟樓還是需要購房者仔細(xì)查看。
  4、特殊數(shù)字的樓層
  18樓：貌似故事里有個18層地獄；4、14、24樓：帶4的就不解釋了；13樓：西方**討厭的數(shù)字；9、19、29：好數(shù)不說滿，說滿不吉利。當(dāng)然如果你不信這些迷信說法，就可以不用在意這些問題。大家在買房的時候，根據(jù)自己客觀的條件和要求來做選擇。不同的樓層都有各自的優(yōu)點和缺點，不能一票否定，購房者選擇樓層要綜合自己家庭的因素選擇。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:37:07
• 157****4502

  1， 盡量不要買低層
  很多人考慮到家里有老人，為了出行更方便一些，就選擇稍微低一點的樓層。但是接近地面的樓層，可能會被周圍在的用于綠化的樹木所干擾，尤其是刮風(fēng)或是下雨的天氣。還有就是，1到3層的樓層，因為離地面很近，空氣循環(huán)就會減緩，濕度比較大，通風(fēng)也不好，而且也是污染**嚴(yán)重的樓層。甚至有一些時間比較長的小區(qū)，在連續(xù)的陰雨天，還會返上來潮氣，并且容易受到蚊蟲的騷擾。如果小區(qū)臨街的話，住在低層汽車的鳴笛，以及早起的行人都會影響到自己休息。因為樓層低，采光也是問題，現(xiàn)在的城市，放眼望去全都是房子，自己的目光所能看到的地方全都被擋住了。
  2， 不要買樓對樓的高層
  很多年輕人買房的時候都會在五層以上的樓層來選擇，覺得樓層只要高空氣肯定就會清新，噪聲也少，景色也很優(yōu)美，但是這個其實是要根據(jù)你居住的環(huán)境來定，想要欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，首先你要保證你的樓對面沒有和你相鄰的高層。不然可能你欣賞的就不是美景，而是前面高層的后腦勺了。所以在選擇房子的時候也不要一味的就只注重能夠欣賞風(fēng)景，他每個樓層都有自己的優(yōu)勢以及劣勢，在買的時候根據(jù)自己的情況來權(quán)衡一下，買**適合自己的樓層就好。
  3， 不要買**頂層
  很多人都覺得買**頂層，上面還有一個小閣樓，心情好的時候可以上去曬曬太陽，吹吹風(fēng)，喝喝小茶，想想都愜意啊。但是，同樣的有利就有弊，雖然可能在天氣好的時候你會覺得特別的愜意，但是勸大家還是盡量不要購買頂層，因為上面的小閣樓時間一長就有可能會漏水，現(xiàn)在還有可能漏氣，所以并不是**好的選擇。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:36:58

相關(guān)問題

• 問 買房子有什么講究? 買房子，樓層有什么講究？
  答

  前高后底或空不要選，主要原因有兩個：1、光線不好；2、背無靠山，影響家運(yùn)。2四面**間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強(qiáng)可以，但如選擇中間低的，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運(yùn)勢，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。3現(xiàn)在的樓房由于格局的設(shè)計，房屋缺角是很正常的，但這在風(fēng)水上是不利的，可以應(yīng)用相關(guān)的方法來化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關(guān)于房屋缺角會帶來的不利影響。1、東邊缺角：東為震宮，代表長子位置，如果此處缺角會對家中長子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業(yè)，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會對家中十六歲以下少女健康學(xué)業(yè)不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統(tǒng)方面的疾病發(fā)生，并在申酉戌年流年落空，運(yùn)程不佳，健康學(xué)業(yè)有不利影響。3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會對家中中女健康學(xué)業(yè)不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經(jīng)眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利事業(yè)發(fā)展。4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風(fēng)水上稱為財山有為靠山；如果此處缺角會對家中中男健康學(xué)業(yè)不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發(fā)生。

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• 問 買房子樓層有什么講究嗎
  答

  買房子樓層有講究，而且不同的人講究也是不同的，現(xiàn)在樓層相較于前些年來說都是非常高的，很多購房者在選購房子的時候也偏好于小型住宅，認(rèn)為樓層高，空氣好采光好同時風(fēng)景好噪音還小。大家都不選擇買低樓層一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣不清新。不選擇買頂層如果這棟高層有頂樓閣的話當(dāng)然要頂層，心情好的時候可以去上面曬太陽，呼吸新鮮空氣。不選擇買設(shè)備層，因為設(shè)備層即有供暖供電供水樞紐設(shè)備，這樣的房子就會很孤獨鄰居少，設(shè)備多可能存在輻射。不選擇買九層到十一層，這三層屬于揚(yáng)灰層，含有灰塵的氣流會進(jìn)入到房間，導(dǎo)致屋子空氣不清新環(huán)境也收到威脅，經(jīng)濟(jì)條件好的住戶可能還會選擇一些依山傍水的高端房屋。

• 問 買房子怎么選樓層? 買房子，樓層有什么講究？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 買房子怎樣選擇樓層? 買房子，樓層有什么講究？
  答

  為什么這一層都賣這么便宜？我家住過才知道，后悔貪便宜了！現(xiàn)在在城市里面買房價格一般都是很高的，對于一般的人來說，可能辛辛苦苦的賺了好多年的錢，才能付一個**。當(dāng)然了，這樣的人在買房子的時候一般都想買一個比較便宜的，住起來又很舒服的。但是在買房的時候，需要注意的問題是很多的。比如說樓層比較低的房子，一般都會送一個小花園，很多人都會心動。可是買過之后才發(fā)現(xiàn)，樓層越低就越潮濕，屋子里面很容易發(fā)霉，這時候才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙了。

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• 問 買房子樓層有什么講究
  答

  首先考慮價格，一般高樓層的頂層的下一層價格是最高的，如果總樓層是18層，則17層是同一戶型不同樓層中高售價的，越往下價格就越低，在同樣的價格下，盡量選較高樓層比較劃算。光線，空氣，濕度也很重要，選樓層時好要選享受到正常光照，又不會有太大風(fēng)力的，這樣可以有充足的日照。如果居住的城市潮濕的話，不要買1到5層，因為這幾層比較潮濕，6至8層最佳。還有就是視野，越高視野越好，不要五層以下，尤其是不要一樓，一樓采光完全不好，而且周圍都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的，這樣一來，看見的風(fēng)景也就有限了。以上就是買房樓層有什么講究介紹了，買樓時不要買一樓和頂樓，一樓潮濕且燥音大，頂樓太容易漏水了，買房的時候一定要把這一切都考慮在內(nèi)。