已有4個回答

• 132****7597

  應(yīng)該不行的，反正在我們合肥這邊補(bǔ)繳社保不能買房，只有按月連續(xù)繳納

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:14
• 152****7884

  社保中斷可以補(bǔ)繳，可以要求原單位給補(bǔ)繳，新單位也可以幫助補(bǔ)繳，中斷一個月，對將來沒有什么影響。
  具體也可撥打12333咨詢
  社保補(bǔ)交方法：
  1、可以到當(dāng)?shù)氐纳鐣趧颖Ｕ暇稚暾堁a(bǔ)繳。
  2、如果之前沒有交過的話，那是無法往前補(bǔ)交的，所謂的補(bǔ)交，只存在于開養(yǎng)老賬戶后欠交的時段。
  另外如果是補(bǔ)交，滯納金是一定會有的，按同期銀行一年期定期存款利率計算。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:10
• 142****2768

  凡是有房屋限購政策仍在執(zhí)行中的地區(qū)，全國統(tǒng)一規(guī)定，只要是補(bǔ)繳的繳費年限一律不算數(shù)，也就是說補(bǔ)繳的繳費年限不好使。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:06
• 132****6471

  《社會保險法》規(guī)定用人單位“向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記”。
  
  
  
  實踐中，如何執(zhí)行社會保險登記屬地管理的政策規(guī)定，社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般會考慮分支機(jī)構(gòu)是否是獨立的法人等因素。
  
  
  
  有獨立營業(yè)執(zhí)照的，將其作為獨立法人在營業(yè)執(zhí)照所在地社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會保險登記和繳費；沒有獨立營業(yè)執(zhí)照的，由總公司統(tǒng)一辦理社會保險登記和繳費。
  
  
  
  而在實踐中還存在有些企業(yè)在某區(qū)納稅，參保繳費又屬于另一區(qū)管轄，另外還有公司跨行政區(qū)域調(diào)動人員導(dǎo)致參保地不同，不要小看這個管轄問題或參保地問題，分分鐘影響資格問題！
  
  
  
  說到資格問題，大家**關(guān)心的還是社保繳費與購房資格的關(guān)聯(lián)關(guān)系！那么請看以下三點：
  
  
  
  社保參保繳費年限長短，影響購房資格!
  
  
  
  社保是否存在補(bǔ)繳、斷繳，影響購房資格!！
  
  
  
  社保參保在哪個市轄區(qū)，都會影響購房資格?。?！
  
  
  
  一、廣州、深圳：補(bǔ)繳、斷繳不予認(rèn)可！
  
  
  
  廣州：
  
  
  
  《關(guān)于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知的實施意見》（穗府辦〔2013〕14號,下稱穗府辦〔2013〕14號文）
  
  
  
  市國土房管局、地稅局、人力資源和社會保障局要進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施。自本意見發(fā)布之日起，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。市國土房管局要進(jìn)一步加強(qiáng)對購房行為的監(jiān)管，購房資格審查環(huán)節(jié)前移至簽訂購房合同（認(rèn)購）前！
  
  
  
  《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》（穗府辦〔2013〕44號）
  
  
  
  抑制不合理住房需求，暫定對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。
  
  
  
  實務(wù)分析：
  
  
  
  某咨詢?nèi)藛T：從2013年1月到2015年12月，我在廣州已連續(xù)繳了3年社保。由于工作調(diào)動，2016年初，我工作調(diào)動到深圳并在深圳參保，但我現(xiàn)在希望在廣州買房。請問像我這樣的情況，能否在廣州買房呢？
  
  
  
  可以。廣州市住房限購政策規(guī)定，非本市戶籍人員，能提供近5年連續(xù)3年個稅或社保繳納證明（二選一即可），以家庭為單位在廣州市限擁有1套住房。如果您的社保從2013年1月到2015年12月連續(xù)繳納，即已經(jīng)在近5年連續(xù)繳納滿3年，只要您在廣州市無房，即符合新購1套住房的條件。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:16:02

相關(guān)問題

• 問 社保補(bǔ)繳影響買房嗎
  答

  社保中斷能補(bǔ),影響買房社保補(bǔ)繳方式：以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進(jìn)行補(bǔ)繳，并且補(bǔ)繳五險；如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補(bǔ)繳養(yǎng)老；繳納一段時間后，中斷想補(bǔ)繳地可以找代理公司給補(bǔ)繳。繳費單位（不含個體、自由職業(yè)者）漏繳職工養(yǎng)老保險費的，應(yīng)帶以下材料到各社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理基本養(yǎng)老保險費個案補(bǔ)繳：職工檔案和養(yǎng)老保險手冊；《補(bǔ)繳基本養(yǎng)老保險費申請表》；勞動合同、工資發(fā)放明細(xì)表等；其他相關(guān)材料。

  全部5個回答>
• 問 社保補(bǔ)繳影響買房嗎? 社保中斷能不能補(bǔ),影響買房嗎？
  答

  互聯(lián)網(wǎng)保險購買決策平臺-多保魚保險網(wǎng)是一個保險購買決策平臺，提供意外險、健康險、醫(yī)療險、人壽險、重疾險評測、攻略、百科、問答知識，幫助用戶科學(xué)購買合適的保險。學(xué)保險知識，選擇互聯(lián)網(wǎng)保險購買決策平臺-多保魚保險網(wǎng)。問：3月24新政后社保補(bǔ)交一個月影響購房嗎答：補(bǔ)交廣東省的社保分以下情況來進(jìn)行補(bǔ)交一、非一次性補(bǔ)交1、補(bǔ)繳所需條件，女方年齡**大限54歲（59年出生的）、男方年齡**大限59歲（54年出生的），且補(bǔ)繳年沒領(lǐng)過失業(yè)救濟(jì)金及退過保的而且還需年滿18歲；2、補(bǔ)繳時段分小齡【女不超過45歲（68年后出生的）、男不超過55歲（58年后出生的）】、大齡

  全部3個回答>
• 問 社保補(bǔ)繳影響買房嗎? 社保中斷能不能補(bǔ)，影響買房嗎
  答

  凡是有房屋限購政策仍在執(zhí)行中的地區(qū)，全國統(tǒng)一規(guī)定，只要是補(bǔ)繳的繳費年限一律不算數(shù)，也就是說補(bǔ)繳的繳費年限不好使。

  全部4個回答>
• 問 社保補(bǔ)繳會影響買房嗎
  答

  補(bǔ)繳社保是不可以購房的，一些大城市的政策規(guī)定的社保繳納就是要求購房人按時足額并且連續(xù)繳納一定時間的社會保險。通常情況下如果是因為一些特殊的原因欠繳了社保，只需要補(bǔ)繳幾個月的話，就要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。有些地方補(bǔ)繳3個月內(nèi)的話是能夠算作連續(xù)的。以下簡單的說幾個城市對社保的規(guī)定：①長沙，個人根據(jù)繳納社保買房的，繳納30個月里連續(xù)繳納要超過24個月的社保，才能符合購房資格。補(bǔ)繳，斷繳的不算在有效期限內(nèi)。②廣州，非本地戶籍居民能提供購房前5年連續(xù)繳納個稅繳納憑證或社保繳納憑證的，在廣州限購一套房屋，不是本市戶口居民不得因為補(bǔ)繳個稅繳納憑證或社保繳納證明購買房屋。不是本市戶口的居民不能補(bǔ)繳個稅繳納證明或社保繳納憑證購買房屋。③合肥，不是合肥本市戶口的居民家庭，在2年內(nèi)在本市區(qū)連續(xù)繳納超過1年的個稅或社保證明的，可購買一套房屋。

• 問 上海社保補(bǔ)繳影響買房嗎
  答

  上海目前從嚴(yán)執(zhí)行房屋限購政策，提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個稅或社保的時間，從自購房起計算的前3年內(nèi)累計繳納超過2年，調(diào)整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易，需超過3年，若交易的為個人，按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹，只要在過去63個月里累計繳稅超過60個月就可以購房，立刻執(zhí)行。其中的累計的意思是指正常繳納，不可以補(bǔ)繳，并且斷繳不能超過3個月。社保中斷后可能產(chǎn)生的影響：①斷交之后賬戶是不會清空的，但是中斷社保繳納，醫(yī)保會鎖定不可以使用，后期若補(bǔ)交后，醫(yī)保還有三個月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時間都是累計的。如果中斷了，交夠規(guī)定的時間就可以了。如果醫(yī)保斷了，待遇從下個月起就沒有了，但是重新繳費的話還是可以繼續(xù)報銷的。