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• 145****4657

  您好， 老房子或是老房產證，一套住房只有一本房產證， 新買住房，或新辦理房產證的房子，房產證上有幾個人姓名，就會有幾本房產證，各是各的，跟結婚證一樣，各自擁有屬于自己名下房產證。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:35:19
• 144****4342

  房子是你們夫妻倆的財產，房產證上是誰的名字誰就擁有支配的權力，換句話說就是，你有權支配房產，而你老公沒有這個權力。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:34:06
• 147****1757

  如果是2008年下半年辦的房產證，只要合同上寫了兩個人名字，辦出來就是兩個房產證，雙方各執(zhí)一證，只在第一頁蓋有共有章，另外在附記中也會寫清共有情況。
  如果是在這個時間之前，就是房產證和共有證。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:33:40
• 142****0586

  婚后買的房算夫妻共同財產。但是由于購房合同上寫的是一個人的名字，所以房產證上也只能是一個人的名字。等房產證下發(fā)后，再添加你的名字吧，就是再出一本房產證，變單獨所有為共同共有。

  查看全文↓ 2019-05-28 15:32:44
• 155****8711

  如果你是開發(fā)商的話，是可以的！
  如果你是私人產證的話，就不可以了！
  
  當然有些地方的做法是，房產證里有幾個產權人就做基本產權證，要買賣的話必須集齊！
  這個現(xiàn)在馬上就要淘汰了！

  查看全文↓ 2019-05-28 15:32:20

相關問題

• 問 夫妻雙方少一本房產證能賣房嗎？有人知道嗎？
  答

  一、如為夫妻的共同財產，即便房產證只有一方名字，也應為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權利。二、根據《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條規(guī)定：“當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持；出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持?！比⒎蚱抟环皆诤炗喎课葙I賣合同時是否具有完全的處分權，只影響到房屋能否順利辦理變更登記，對于物權變動的原因（即合同的生效與否）并不產生影響。因為合同生效與否，取決于合同雙方的意思表示是否真實以及是否符合法定的無效條件，合同的簽訂是否為合同之外的第三人的真實意思表示并不影響合同的效力。四、對善意購買第三人權益的保護1、依照《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第17條規(guī)定，買方有理由相信出賣房屋為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗買方。2、根據《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第3條第2款關于買方請求出賣人承擔違約責任或合同解除的規(guī)定行使相關權利。

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• 問 夫妻雙方少一本房產證能賣房嗎
  答

  老房本基本都是一本。夫妻房產新辦房本兩本。賣房時都能出具**好，如果不能要補充手續(xù)。夫妻到場簽字是必須的。

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• 問 現(xiàn)在房產證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  我國大多數(shù)地方都是一本，但也有部分地區(qū)是一人一本，具體要看當?shù)胤慨a局的政策。在兩本房產證的“共有情況”一欄標明“共同共有”，這表示房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。同時也表示這套房子是夫妻二人婚后的共有財產?！耙环績勺C”的政策早在2009年初就已經施行，一來方便表明產權的共同共有關系，二來表明在處理共同共有關系的雙方房屋產權時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。

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• 問 現(xiàn)在房產證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  確切的說，不動產證是房產證+土地證。

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• 問 房產證夫妻一人一本嗎
  答

  前幾天打電話說可以拿證了，我媽媽去拿的，拿回來2本，一本寫的我老公名字，一本是我的名字，上面寫的是共同擁有，就算是2本，怎么不是把夫妻雙方名字寫在一起的

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