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• 154****0240

  香港人條件符合，資料齊全的話就可以在大陸買房。
  個(gè)人買房條件如下：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:38:48
• 146****6220

  香港人條件符合的話就可以在內(nèi)地買房。
  買房條件：
  1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  2、外地戶口，以家庭為單位可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
  4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在香港沒有購(gòu)房記錄;
  6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:38:04
• 138****0274

  您好！香港人在廣東省限購(gòu)一套住宅，也就是說，境外人士如果現(xiàn)在名下有住宅一套或一套以上，不能再賣；如果以前買過但是賣掉了，還可以再買一套；以上政策只針對(duì)住宅，如果您想買的小區(qū)土地性質(zhì)不是住宅，而是商業(yè)用地（商住樓，公寓等），不允許購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:37:55
• 138****0213

  在購(gòu)房流程上，香港人同內(nèi)地人購(gòu)買商品房的流程基本類似。香港戶口的購(gòu)房人準(zhǔn)備港澳人員來(lái)往大陸通行證、港澳居民身份證或護(hù)照，然后再到市房產(chǎn)局去打一個(gè)在內(nèi)地只購(gòu)買一套自住房的承諾書，基本上準(zhǔn)備這些資料就可以買房了。
  在契稅繳納方面，香港居民如能提供在港無(wú)房證明，144平方米以下房屋契稅按2%繳納，如不提供無(wú)房證明，144平方米以下房屋契稅則按4%繳納。需要注意的是，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)只使用中文登記權(quán)屬文件。因此，如果購(gòu)房人提交的證件、文書、名稱是外文的，要同時(shí)提交經(jīng)公證后的中文譯文及中文名稱。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:37:44
• 154****1363

  商務(wù)部等六部委聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》，其中規(guī)定，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過1年的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，不得購(gòu)買非自用、非自住商品房。
  也就是說，境外人士在內(nèi)地買房要滿足三方面條件，即：在中國(guó)內(nèi)地居住滿一年、除想要購(gòu)買的房屋外在中國(guó)內(nèi)地沒有第二套房產(chǎn)、所購(gòu)房產(chǎn)僅用于自用自住。
  如果符合以上條件，香港戶口是可以來(lái)大陸買房的。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:37:36

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  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書，并向購(gòu)房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購(gòu)房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

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• 問 購(gòu)房名額值錢嗎？求解釋？大家能否說說？
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  如果購(gòu)買方不符合吸限購(gòu)資格，就需要獲得購(gòu)房資格之后才可以購(gòu)買住房。

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• 問 香港小孩可以在內(nèi)陸購(gòu)房嗎？其中有什么規(guī)定的嗎？
  答

  在香港買房貸款的前提是父母雙方或其中一方要在大陸或香港有足夠的資產(chǎn)讓香港貸款銀行相信你們有還款能力。

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• 問 辦土地證要購(gòu)房合同嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  肯定是需要合同的，但是一般合同的復(fù)印件就可以了，具體你可以找開發(fā)商復(fù)印去嘛。

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• 問 有現(xiàn)金收購(gòu)房子嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  對(duì)于不太急于用錢的業(yè)主，**好不要選擇“現(xiàn)金收購(gòu)”的賣房方式。不管是公司收購(gòu)還是個(gè)人收購(gòu)，都是利用不透明交易來(lái)吃差價(jià)謀取暴利。交易時(shí)買賣雙方一定要見面，談好價(jià)格后簽訂正規(guī)的《房屋買賣合同》，并且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對(duì)方房產(chǎn)證然后拿錢了事，僅僅是做公證并不能算是法律意義上的房產(chǎn)買賣。

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