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• 156****2308

  這個(gè)契稅未繳納的，如果開(kāi)發(fā)商同意更名的話，是可以的，需要先同開(kāi)發(fā)商一起去房管局辦理申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同，然后開(kāi)發(fā)商將業(yè)主所交的錢退還給業(yè)主，然后再讓下一家購(gòu)買。
  但是實(shí)際的情況是開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意的，所以也是小概率事件，主要是看你的個(gè)人本事了。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:14:04
• 144****4388

  沒(méi)有發(fā)票，就入不了財(cái)務(wù)帳；財(cái)務(wù)賬不顯示其房產(chǎn)，當(dāng)然不用報(bào)房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:13:51
• 153****5509

  不需要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是當(dāng)你的房產(chǎn)自己經(jīng)營(yíng)或出租是按從價(jià)和從租兩中方式交納的稅種．但是你要到房產(chǎn)交易所開(kāi)具發(fā)票，補(bǔ)交契稅＼印花稅＼手續(xù)費(fèi)＼工本費(fèi)．辦理房產(chǎn)證件．因?yàn)槲覀儑?guó)家實(shí)行的是登記有效制度，否則你買的房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)．

  查看全文↓ 2019-05-29 16:13:36
• 143****1718

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:13:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房全額發(fā)票需要換嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  你貸款買的住房，已經(jīng)開(kāi)始還貸。說(shuō)明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開(kāi)發(fā)商，再加上你**款，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款?。∷詞~你可以找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具你的全額購(gòu)房發(fā)飄。拿到那個(gè)去辦理你的公積金提取手續(xù)，如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具發(fā)飄。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同和發(fā)票可以遷戶口嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  這個(gè)要看具體情況，關(guān)鍵看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有做好初始化等級(jí)，要是沒(méi)有，就可以：就相當(dāng)于更換合同，這個(gè)需要開(kāi)發(fā)商配合，把房管局的備案改掉。要是已經(jīng)做好初始化登記，就需要交房辦下產(chǎn)證來(lái)再過(guò)戶了。

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• 問(wèn) 不限購(gòu)房能住嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  1. 司法拍賣中的房子不限購(gòu)，意思是購(gòu)買司法拍賣的房子不受房子所在地購(gòu)房的限購(gòu)政策影響，無(wú)論購(gòu)買人已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛卸嗌偬追?，都可以參加?jìng)拍購(gòu)買，購(gòu)買后可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2. 您所說(shuō)的”落戶“，如果是指辦理房子過(guò)戶手續(xù)，是可以過(guò)戶的，但如果是指購(gòu)房后辦理戶口落戶，這個(gè)要看當(dāng)?shù)厥欠裼匈?gòu)房入戶的戶口政策、司法拍賣的房子拍賣時(shí)是否標(biāo)明可以落戶，如果沒(méi)有標(biāo)明，一般不可以。

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼有嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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• 問(wèn) 住房公積金能付**嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  公積金余額一般是先支付，后支取，也就是說(shuō)你要先籌錢交了**，得到購(gòu)房合同、**收據(jù)（或發(fā)票）等材料，然后在一年內(nèi)到公積金中心以支付**的理由支取全部公積金（不高于**）。不過(guò)很多地方的公積金貸款額度與公積金余額相關(guān)，所以要問(wèn)清楚當(dāng)?shù)厥遣皇沁@樣，考慮到底取不取公積金支付**。

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