已有5個回答

• 133****7927

  您好,
  購房者買房時所需交的房屋過戶費如下:
  契稅1.5%(144平方或非普通住宅30%).是您所購買的房子總價的倍率/
  印花稅0.05% 是您所購買的房子總價的倍率
  土地交易服務費3元每平方 按您所購物業(yè)的面積來算
  以上稅費在中國(除港、澳、臺）都是一樣收費.
  維修基金1%-1.2%, 是您所購買的房子總價的倍率/ 每一個發(fā)展商都會有一點出入的.

  查看全文↓ 2019-05-29 17:15:58
• 145****0531

  新房主要交的是
  1.契稅 總房款的1.5%（面積大于或等于140平米的 個人購買兩套或兩套以上的 房屋單價超過3000元每平米的契稅是總房款的3%）
  2.公共維修基金 總房款的2%
  3.印花稅 總房款的萬分之3
  4.房產證工本費 80元/一宗

  查看全文↓ 2019-05-29 17:15:44
• 156****9911

  買房都要交的，不管是不是一次性付款都要交的啊！
  一次性付款購房的，除了交齊總房款外，還要繳納以下相應費用：
  1. 契稅 總房款的1%-3%（購房建筑面積于90平米的為1%，在90-144平米之間的為1.5%，大于144平米以上的為3%）；
  2. 公共維修基金 總房款的2%；
  3. 印花稅 總房款的萬分之三；
  4. 預告登記費：80元/套；
  5. 房產證工本費 80元/宗。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:53
• 151****3134

  你好！
  要交的！
  一次性付清只比貸款買房，少交點利息了。
  我的回答你還滿意嗎~~

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:46
• 157****2894

  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  簡單的說就是房地產的相關產權發(fā)生轉移時就需要向政府交納的，而不是以購房時的付款方式來決定的。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:14:28

相關問題

• 問 一次性付款購房
  答

  1、一次性付全款給開發(fā)商要看預售合同的付款方式是不是這么約定的，一般開發(fā)商會對一次性付款的客戶給予折扣優(yōu)惠，如果沒有請和開發(fā)商交涉，因為除了一次性付出房款以外你還付出了至開發(fā)商交房這段時間里的房款利息。2、房屋造好以后，你和開發(fā)商之間還有一個實房交接的手續(xù)，這里主要是你對房屋的一個驗收過程，應當仔細對水、電，管道，門、窗等部位進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題，讓開發(fā)商維修完畢后再簽房屋交接書。3、房屋交接入住后再發(fā)現(xiàn)問題，應當按照開發(fā)商給你的房屋質量保證書以及物業(yè)管理公司和你簽訂的物業(yè)管理合同的規(guī)定，找開發(fā)商（一般在交付房屋一年之內發(fā)現(xiàn)問題）或找物業(yè)進行維修，如屬于房屋質量問題，應當是免費維修的。4、你需要注意的是預售合同或出售合同中有關開發(fā)商應當承擔義務的條款中是否有文字上的陷阱，應當在簽字前逐字逐句進行詢問和要求予以解釋，力求開發(fā)商對你所有口頭承諾都在合同的具體條款上予以明確，因為這就是你以后保障權利的**有力的武器，祝你買到稱心如意的好房子。

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• 問 ??公積金貸款一次性還清，還需要還清剩余的利息嗎？
  答

  　公積金貸款一般可以提取還款。但不少銀行都規(guī)定了提前還款需支付一定的違約金，所以一定要提前還款應該選擇**后一塊提前還款比較合算?！　」e金還款提前的方式　　公積金貸款的提前還款包括三種方式，即全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款同時縮短貸款期限。當然，如果您選擇**后一種方式，一般都需跟銀行另行再簽訂還貸合同，選擇縮短貸款時間或減少月供?！　≡谏暾埞e金還款提前時，一般需要購房者填寫一份提前還貸申請表，申請表內容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。銀行在接到申請后，一個月左右給予回復。如符合還貸手續(xù)，購房者攜帶現(xiàn)金及相關材料，當天就可以辦理好還貸證明。當然，不同的銀行在一些細節(jié)規(guī)定上可能稍有差異，具體還要到貸款銀行咨詢。

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• 問 要一次性付款嗎？不能貸款？
  答

  你肯定能貸款的。沒有條款規(guī)定不能二手房貸款。而且每家銀行都支持這個業(yè)務。他不讓你貸款，里面肯定有原因，要么是他沒有房產證（可能是動遷房），要么就是他買的是村產房。只有使用權沒有受益權。他的熟人不知道是怎么回事，辦理這些不需要什么熟人的，給銀行送錢 銀行還不要嗎？還需要熟人嗎？像土地證什么的 都不需要 銀行也不管他之前買房價格的，銀行只關心能不能從你這賺取利息。即使他的房子有貸款也是一樣能過戶只要有房產證，你貸款一般沒有太大問題，如果你查他的房產抵押情況，一你可以用他的身份證號去銀行查他的信用情況。二你也可以用房產證編號去查詢一下抵押情況

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• 問 ??一次性付款契稅可以什么時候交？
  答

  這個是咨詢房管局

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• 問 深圳一次性付款購房也要限購嗎？
  答

  身份證、戶口本、婚姻狀況證明，如果是限購地區(qū)外地戶口購房還要提供當?shù)叵拶徚钏蟮牟牧?，如昆明的話外地戶口需提供在昆交納的一年以上社保證明或個人所得稅完稅憑證

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