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• 131****4765

  繳納了契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票的話那么就是要辦理產權證了，是不能更改購房合同的，或者說更改了也沒有用了， 更改購房合同必須沒有在房管局辦理備案才可以更名，不然是不行的。
  購房合同更改流程如下：
  1. 沒有在房管局備案；
  2. 沒有貸款；
  3. 可以在開發(fā)商處重新辦理購房合同；
  4. 開發(fā)商拿另一個人簽訂的購房合同到房管局備案；
  5. 更名結束；

  查看全文↓ 2019-05-29 17:53:55
• 135****6790

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。
  第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。
  如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改在另一人的名下。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:53:33
• 146****7617

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當時如果已經簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:53:28

相關問題

• 問 請問購房合同改了名字發(fā)票不改行嗎？
  答

  不可以，建議你**好是把兩者的名字統(tǒng)一了，以及以后的契稅的名字也要統(tǒng)一，免得以后辦理房產證的時候為難！

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• 問 打聽一下，購房合同改了名字，購房發(fā)票也要改嗎？
  答

  可以去國稅局協(xié)商，因為今年五一營改增稅制改革后，現(xiàn)在房地產屬于國稅了，地稅局替國稅代征“不動產的出售和租賃”，發(fā)票也是地稅從國稅領取的增值稅發(fā)票。

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• 問 購房發(fā)票能更名嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  其實沒必要那么麻煩~ 就將就你以前的合同辦理購房。然后去出個公證書就完了，可以公證這房子是你們兩的或他的。

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• 問 有購房合同能過戶嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  通常沒有房產證，產權是不可以買賣的。無法證明房屋產權屬于誰，沒有房產證也不能房產過戶，等房產證下來才可以過戶的。

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• 問 購房合同受法律保護嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  協(xié)議也就是合同，根絕合同法合同一簽訂，如果中間沒有欺瞞或強迫，則要約成立受法律保護。但僅限于合同書上寫明的內容，如果合同未注明，那是肯定不受法律保護的。 所以請一定要把購房協(xié)議書條款寫清楚才好 。

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