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• 156****6848

  如果剔除通貨膨脹的因素，十年后中國**便宜的東西有可能就是房子，說十年后房子便宜，是相對人均收入而言的，比如現(xiàn)在人均月收入是3000元、房屋均價是
  每平方8500元，而十年后人均月收入是1萬元時，房屋均價可能是每平方12000元，相對而言，房屋的價格當(dāng)然比現(xiàn)在便宜多了，因此，現(xiàn)在高價買的房屋
  放到十年后非但不保值增值，還會嚴重貶值！

  查看全文↓ 2019-05-30 10:52:27
• 145****0701

  短期沒機會，長期看好，現(xiàn)在大家都看好房地產(chǎn)股，但不敢買，等房產(chǎn)稅出了估計大家會搶進去，畢竟基本面放那放著，房地產(chǎn)股被嚴重低估了，你要可以買了以后放著不看的話，那就買唄，短則1年，長則2年，應(yīng)該會有大機會的

  查看全文↓ 2019-05-30 10:51:31
• 134****5112

  國家出臺一些政策是為了穩(wěn)定房價，領(lǐng)導(dǎo)人也說了，要保持房價在一個合理的增速

  查看全文↓ 2019-05-30 10:50:47
• 133****6681

  房產(chǎn)降價，就意味負增長，國家會宏觀調(diào)控，不讓房產(chǎn)降價，讓它慢慢地漲，比方說減少土地出讓，房產(chǎn)商少地建房，那房價不是升了

  查看全文↓ 2019-05-30 10:50:04
• 149****0043

  滿五年后賣免營業(yè)稅，但并不是不可以賣。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:49:55

相關(guān)問題

• 問 ??商品房都有五證嗎？有人知道嗎？
  答

  通常所說的五證是指：第一是《國有土地使用證》，這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并繳納了土地出讓金；第二是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這個證書證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可；第三是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，表明被允許在該土地上進行該項目的開發(fā)建設(shè)；第四就是《建設(shè)工程開工許可證》，允許該項目的工程進行施工建設(shè)；第五就是《預(yù)售許可證》，允許期房預(yù)售和現(xiàn)房銷售。

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• 問 商品房的水管跟水表會凍壞嗎？有人知道嗎？
  答

  沒按水表爆管 若小區(qū)有總表，抄總表按戶均攤，小區(qū)連總表都沒安裝那就怪不的住戶了，供水單位（自來水公司）自己承擔(dān)。

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• 問 ?? 現(xiàn)在商品房頂層會漏嗎？有人知道嗎？
  答

  首先，樓主的表達有些小問題，這個所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準用于市場出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存在的了。沒有開發(fā)商會傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能，不過那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計樓主的意思時說你買的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下，閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國家的質(zhì)量規(guī)范，樓頂?shù)姆浪且ＷC5年不漏雨的。對于漏雨的情況，開發(fā)商必須負責(zé)維修并且賠償可能造成的損失。而對于五年后，這個時候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會，維修的問題就由上述二個部門協(xié)商解決。**后補充點關(guān)于屋面防水的小知識?，F(xiàn)在大部分的屋面防水采用sbc，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度場合一般作為防潮材料使用，但是國家的標準就是采用sbc。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料，該涂料成本高昂，但是防水效果較好。具體可以參看百度知道。

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• 問 ??商品房定金能退嗎？有人知道嗎？
  答

  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會先簽訂認購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認可并保護這種約定定金的行為。

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• 問 ??平房算商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  1、如果城鎮(zhèn)平房在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理了正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，即在房管局備案了，那就算首套房?！　?、具體首套房的認定如下：　　財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

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