已有3個(gè)回答

• 132****3034

  外地當(dāng)然算首套了，房管局只認(rèn)當(dāng)?shù)氐姆?，不管你在外地有多少房，只要在?dāng)?shù)貨](méi)房都給你算一套。
  
  如果你對(duì)第一套房子有過(guò)貸款記錄，銀行貸款的話是給您按二套算的，也就不是**
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指[1] 公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:59:19
• 158****4420

  由于全國(guó)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同等問(wèn)題，各市房管局信息聯(lián)網(wǎng)尚不可行。一般首套房是指在該城市是否有住房。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:59:15
• 157****0394

  2萬(wàn)元能買多大的房子？
  
  
  
  對(duì)于大部分生活在北上廣深和“新一線”城市的居民來(lái)說(shuō)，一平方米也買不起。
  
  
  
  但是有一個(gè)城市，2萬(wàn)元就能實(shí)現(xiàn)你的“安居夢(mèng)”。
  
  
  
  **近，網(wǎng)上流傳的一張圖片顯示，在黑龍江鶴崗市，只要花1.9萬(wàn)元就可以買到一套55平方米的房子！折算下來(lái)，每平方米單價(jià)只有345元！
  
  
  
  
  
  
  
  
  不過(guò)，這樣低的房?jī)r(jià)對(duì)鶴崗來(lái)說(shuō)，也絕不是什么好事：經(jīng)濟(jì)規(guī)?？s小，還不如沿海地區(qū)一個(gè)強(qiáng)鎮(zhèn)；十多年間流失了約10萬(wàn)人口……
  
  
  
  城市發(fā)展中遭遇的這些“陣痛”，都直觀地反映在了鶴崗低迷的房?jī)r(jià)上。
  
  
  
  
  
  總價(jià)2萬(wàn)元以下房源隨處可見
  
  
  
  在鶴崗二手房交易網(wǎng)站上，輕輕松松就能找到大量總價(jià)在2萬(wàn)以下的房源：
  
  
  
  鶴崗“東山沿河北小區(qū)”，一套位于7樓的46平方米毛坯房（一室一廳）總價(jià)只要1.5萬(wàn)元，折合326元/平方米。
  
  
  
  
  
  
  
  “九州松鶴小區(qū)”，一套位于6樓的50平方米毛坯房（一室一廳）總價(jià)也只有1.9萬(wàn)元，折合380元/平方米。
  
  
  
  
  
  
  
  從鶴崗市的地圖看，這些房源所在小區(qū)都位于市區(qū)的核心位置，地段并不差。比如說(shuō)，九州松鶴小區(qū)位于鶴崗市委附近，周邊有多個(gè)市級(jí)機(jī)關(guān)、星級(jí)酒店和城市公園。而東山沿河北小區(qū)離鶴崗傳統(tǒng)繁華地帶——向陽(yáng)區(qū)比較近，醫(yī)院、**等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:59:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房指全市還是全國(guó)? 契稅優(yōu)惠的首套房指全國(guó)范圍內(nèi)，還是你購(gòu)買房所在地？
  答

  1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過(guò)一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。4、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房算二套。

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• 問(wèn) 首套房是指一個(gè)城市嗎? 在別的城市有房子，在現(xiàn)在城市里買房算二套房么？
  答

  算二套房。異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地與所購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。“二套房”是第2套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。二套房的要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸

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• 問(wèn) 二套房是指同一城市嗎
  答

  房子套數(shù)按每戶擁有的房產(chǎn)證個(gè)數(shù)，而不是按地方算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房是指一個(gè)城市嗎? 在別的城市有房子，在現(xiàn)在城市里買房算二套房么？
  答

  不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來(lái)認(rèn)定，二套房購(gòu)買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購(gòu)房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房是指在同一個(gè)城市還是全國(guó)
  答

  二套房的認(rèn)定是全國(guó)范圍內(nèi)的，不同城市購(gòu)房也都會(huì)計(jì)算在自己的名下，因?yàn)楝F(xiàn)在的個(gè)人住房信息已經(jīng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，在一個(gè)城市有過(guò)貸款購(gòu)房的記錄或者是名下已經(jīng)有房產(chǎn)在另外一個(gè)城市貸款買房都按照第二套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。異地購(gòu)入第二套房，要先看自己是否符合購(gòu)房的要求，而且按照現(xiàn)在的房屋貸款政策，首付最低為40%，貸款利率也會(huì)上浮10%，如果第一次購(gòu)房使用的是住房公積金貸款，在沒(méi)有還清之前是不能夠貸款購(gòu)買第二套住房的。購(gòu)買二套房的注意事項(xiàng)：1、要注意銀行的貸款規(guī)定，詳細(xì)了解一下貸款購(gòu)買二套房的要求，比如說(shuō)貸款的利率以及貸款人的條件。2、了解樓盤的規(guī)定，有一些樓盤是不能夠使用住房公積金貸款的，問(wèn)清楚自己看中的樓盤支持哪個(gè)類型的貸款，跟哪個(gè)銀行合作。3、在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候要謹(jǐn)慎一些，特別是當(dāng)合同當(dāng)中有很多空白的地方，沒(méi)有補(bǔ)充條款的話記得要?jiǎng)澋簟?/p>