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• 158****7082

  可以的，如果之前是集體戶口買了自住型商品房之后是可以落戶的。

  查看全文↓ 2019-05-30 22:41:25
• 148****4822

  你如果已經是北京集體戶口了，肯定可以落戶口
  如果你不是北京戶籍，你買房子不能落戶的
  可以用住房公積金貸款的

  查看全文↓ 2019-05-30 22:41:06
• 142****6249

  不可以：根據(jù)《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》第4條的規(guī)定，申請該項的，必須為本市具有購房資格的家庭，當事人的戶口不是當?shù)氐模粚儆诋數(shù)氐?，不能申請該項?br/>《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》（京建法〔2014〕2號）：
  　　第四條 在本市具有購房資格的家庭，可在項目公示期內，向房地產開發(fā)企業(yè)提出購房申請，并按照《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65號）要求，提交相關材料。
  　　經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

  查看全文↓ 2019-05-30 22:40:47

相關問題

• 問 ??自住型商品房還有嗎？有人知道嗎？
  答

  按照北京市的自住型商品房申購相關政策，您滿25周歲單身，可以申請購買自住型商品房且為優(yōu)先購買人群。首先應該明確一點，自住型商品房的申購是以家庭為單位的，家庭的定義是夫妻雙方及未成年子女，很顯然，您已經成年，您可以獨立申請自住型商品房，并且您母親名下的一套房產計入在你父母的家庭范圍內，不會考核您本人的。至于戶口的問題，自住型商品房的申購不會考核您的戶口跟誰在一起，只要是北京戶籍就可以了。由于您名下沒有房子，所以您沒辦法單獨立戶，只能跟父母的戶口放在一起。名下有公租房不屬于名下有房。如有疑問請追問，如果滿意請及時采納。

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• 問 ??自住型商品房劃算嗎？有人知道嗎？
  答

  一、自住型商品房算政策房嗎根據(jù)本市住房城鄉(xiāng)建設部及市政府有關文件的精神，自住房是共有產權性質的政策性商品房，算政策房。二、自住房和普通商品房有什么區(qū)別自住型商品房具有政策性住房和商品住房的雙重屬性，因此，自住房和商品房既有區(qū)別又有共性，區(qū)別在于自住房的政策屬性，共性在于其商品房屬性。自住房的雙重屬性

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• 問 怎么申請自住型商品房呢？有人知道嗎？
  答

  產權型保障房輪候家庭，不用再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請購買自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，這份文件中，對自住型商品房的申請購買流程進行了詳細規(guī)定。報名網上現(xiàn)場兩步都得走在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場，市民**關心的問題不是戶型和結構，而是去哪兒報名。“想報名的市民，多看市住建委網站就行；如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項目的售樓處，沒事兒去轉轉，現(xiàn)場也會貼出公示名單。”市住建委相關負責人說。按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站（www.bjjs.gov.cn）和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，就是說網上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走?！昂愦蠊炯磳⒂?000套房源上市，市民可以在市住建委網站中查到信息，并在恒大官網和銷售現(xiàn)場提交申請材料?！毕嚓P負責人說。核驗20個工作日內給出結果這幾天，市住建委相關部門和恒大公司正在馬不停蹄地測試網站接受申請能力，并采用了一套類似于二手房網簽的程序對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內，就要給出是否通過審核的結果。“現(xiàn)在這套系統(tǒng)，應該能承受10萬個家庭在一個項目里報名。”一名項目相關負責人說。在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。恒大將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息，并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。在2011年之后，本市對購房家庭進行審核的時間曾經是5個工作日，隨后延長為10個工作日。這次怎么又延長到20個工作日內了？“因為自住型商品房是個新事物，如果突然出現(xiàn)申請高峰，可能會給后臺處理數(shù)據(jù)帶來壓力?！毕嚓P負責人解釋，目前之所以留出20個工作日的審核時間，是因為擔心太多家庭集中申請，而一些涉及要聯(lián)系非京籍家庭戶籍地查詢的信息，則有可能會在10個工作日以上才能有回饋。在審核之后，市民如果對審核結果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住建委申請復核。

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• 問 ??自住型商品房在街道申請嗎？有人知道嗎？
  答

  產權型保障房輪候家庭，不用再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請購買自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定（征求意見稿）》，這份文件中，對自住型商品房的申請購買流程進行了詳細規(guī)定。報名網上現(xiàn)場兩步都得走在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場，市民**關心的問題不是戶型和結構，而是去哪兒報名。“想報名的市民，多看市住建委網站就行；如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項目的售樓處，沒事兒去轉轉，現(xiàn)場也會貼出公示名單?！笔凶〗ㄎ嚓P負責人說。按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站（www.bjjs.gov.cn）和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，就是說網上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走?！昂愦蠊炯磳⒂?000套房源上市，市民可以在市住建委網站中查到信息，并在恒大官網和銷售現(xiàn)場提交申請材料?！毕嚓P負責人說。核驗20個工作日內給出結果這幾天，市住建委相關部門和恒大公司正在馬不停蹄地測試網站接受申請能力，并采用了一套類似于二手房網簽的程序對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內，就要給出是否通過審核的結果?！艾F(xiàn)在這套系統(tǒng)，應該能承受10萬個家庭在一個項目里報名?！币幻椖肯嚓P負責人說。在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。恒大將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息，并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。在2011年之后，本市對購房家庭進行審核的時間曾經是5個工作日，隨后延長為10個工作日。這次怎么又延長到20個工作日內了？“因為自住型商品房是個新事物，如果突然出現(xiàn)申請高峰，可能會給后臺處理數(shù)據(jù)帶來壓力?！毕嚓P負責人解釋，目前之所以留出20個工作日的審核時間，是因為擔心太多家庭集中申請，而一些涉及要聯(lián)系非京籍家庭戶籍地查詢的信息，則有可能會在10個工作日以上才能有回饋。在審核之后，市民如果對審核結果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住建委申請復核。

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• 問 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  根據(jù)北京市對自住型商品房的有關規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當然可以進入二次流通環(huán)節(jié)，進行二手房買賣。不過，五年內禁止出售。出售的收益有30%要交給政府。也就是說，收益由售賣人和政府分享。當然，如果出售時平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。至于出租，理論上講是終身禁止，因為它的前綴是“自住”。

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