已有5個回答

• 131****6529

  坡屋頂?shù)姆孔颖绕巾數(shù)姆孔雍眯┎惠p易滲水。即使?jié)B水維修也便利平頂?shù)姆孔訒r光長了肯定會滲水滲水后補(bǔ)綴異常麻煩你無法找到精確的滲水滴想徹底修只有把全部屋頂?shù)母魺釋哟蜷_做防水處理再蓋上隔熱層。
  夏天熱的話空調(diào)須要比平層房子提前三分鐘閣下開每年多幾十元電費(fèi)比起滲水來這的確不叫錢

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:28
• 155****4107

  坡屋頂?shù)姆孔颖绕巾數(shù)姆孔雍眯┎惠p易滲水。即使?jié)B水維修也便利平頂?shù)姆孔訒r光長了肯定會滲水滲水后補(bǔ)綴異常麻煩你無法找到精確的滲水滴想徹底修只有把全部屋頂?shù)母魺釋哟蜷_做防水處理再蓋上隔熱層。
  夏天熱的話空調(diào)須要比平層房子提前三分鐘閣下開每年多幾十元電費(fèi)比起滲水來這的確不叫錢

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:21
• 143****0446

  房頂?shù)墓茏佑袃深悾活愂菬焽?，比較粗，且短，連接到老式建筑的壁爐或灶臺；另一類是衛(wèi)生間的排氣管，衛(wèi)生間的下水管有臭氣揮發(fā)，所以修建房屋時都把下水管一直通到屋頂，加上一個防雨水倒灌的蓋子，讓臭氣排出去。青島市的老式房頂是斜坡式的，所以房頂上的管道在下面看得見。新修的房子大都是平頂?shù)?，所以上面的管子在樓下看不見?br/>

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:17
• 156****1172

  關(guān)鍵是看風(fēng)格的,可以做人字型

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:11
• 138****9012

  不會，送的閣樓頂有的開發(fā)商也是做了保溫防水的，通過送的閣樓，就相當(dāng)于你的房子上面還有一層，就更保溫些， 坡面可以通過做天窗，從而使得閣樓也得到充分的利用，不過這個要看物業(yè)是否允許，一般是沒有改變房屋結(jié)構(gòu)的就允許的，這樣頂樓就增值了很多！
  可以先看鄰居是否有領(lǐng)頭的，跟著做，如果閣樓夠高那可大大增加家庭使用面積了！

  查看全文↓ 2019-05-30 23:20:07

• 問 商品房頂樓都是斜坡的嗎？誰能說說呢？
  答

  斜坡的屋面一般是混凝土現(xiàn)澆的，做完防水面上蓋瓦，會漏水也是下端接水槽的位置防水沒做好。

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• 問 商品房頂樓會很熱嗎？誰能說說呢？
  答

  不一定，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實(shí)也不會很熱。住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點(diǎn)，不好的呢，有這么幾個：1. 漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況。2. 外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點(diǎn)，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉。3. 電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機(jī)房內(nèi)有電梯曳引機(jī)，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽得到電梯運(yùn)行的聲音，尤其是曳引機(jī)啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實(shí)測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機(jī)基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，上面的曳引機(jī)減震做的不好，運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲是能通過結(jié)構(gòu)傳到室內(nèi)，這種震動噪聲屬于低頻聲，你基本聽不到，但至于你說的冬冷夏熱，肯定會有這樣的影響，但影響不會讓人受不了，相比上頭三個就不算啥了

  全部4個回答>
• 問 商品房頂樓會很熱嗎？誰能說說呢？
  答

  頂屋肯定熱了，是典型的冬冷夏熱型戶型房子。一般來說，買頂層的房子價(jià)格要相對優(yōu)惠一些。頂層還有個不好的缺點(diǎn)：不管是上門屋頂還是不上人屋頂，時間一長，出現(xiàn)漏水的機(jī)率也就大多了。所以要買頂層房子要考慮好了再動手。

  全部3個回答>
• 問 ??商品房頂樓一般都會漏水嗎？誰能說說呢？
  答

  首先，樓主的表達(dá)有些小問題，這個所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存在的了。沒有開發(fā)商會傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能，不過那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計(jì)樓主的意思時說你買的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下，閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國家的質(zhì)量規(guī)范，樓頂?shù)姆浪且ＷC5年不漏雨的。對于漏雨的情況，開發(fā)商必須負(fù)責(zé)維修并且賠償可能造成的損失。而對于五年后，這個時候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會，維修的問題就由上述二個部門協(xié)商解決。**后補(bǔ)充點(diǎn)關(guān)于屋面防水的小知識。現(xiàn)在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度場合一般作為防潮材料使用，但是國家的標(biāo)準(zhǔn)就是采用SBC。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料，該涂料成本高昂，但是防水效果較好。具體可以參看百度知道。

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• 問 ?? 商品房建在斜坡上好嗎？誰能說說呢？
  答

  這關(guān)系不大，一般這種房子是根據(jù)城市地質(zhì)特點(diǎn)而建造的，到武漢可以看見很多這樣的房子，也并非真的是房子傾斜，只是在一個斜坡上而已。

  全部4個回答>