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新房要鏟墻面嗎? 新房裝修到底要不要鏟掉開發(fā)商刮的膩?zhàn)樱???/h1>

151****4820 | 2019-05-31 09:26:16

已有3個回答

  • 152****5443

    鏟墻皮”是指鏟除墻面原有的裝飾層,為現(xiàn)在的墻面裝修項(xiàng)目打基礎(chǔ)。包括墻面涂刷、墻面鋪磚等基礎(chǔ)處理,屬于隱蔽工程范疇之一,為什么要鏟除呢?有以下幾點(diǎn):



    1)前期房子用的膩?zhàn)臃鄄缓?,膠性低,時間上了膩?zhàn)又械哪z水過期后會出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。

    2)開發(fā)商刮膩?zhàn)忧埃鶎犹幚頉]有處理到位,基本上可以說不處理,時間長了從水泥面粉化脫了,就是像前面說的膩?zhàn)哟髩K脫落起鼓。

    3)前期的基層處理不到位,當(dāng)房屋過了一個供暖季或者住滿人以后,樓房有沉降,使得房屋出現(xiàn)裂痕。

    90%的新房裝修都需要鏟除原墻皮,因?yàn)榇蠖鄶?shù)新房的膩?zhàn)臃鄄皇怯糜诰幼〉模潜阌诜恐黩?yàn)收房子的,所以這就是為什么新房裝修前要鏟除墻皮。既是為了美觀,但更重要的是為了后期裝修質(zhì)量的保證。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:26:52
  • 156****2192

     新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩?zhàn)樱瑧?yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說,可以從以下兩個方面進(jìn)行評判:
      1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除
      無論墻面是否是耐水膩?zhàn)?,底層的石膏質(zhì)量如何,都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈,然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚(備注:采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理,具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇,拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理,水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理)。對于陽臺的墻面貼瓷磚,以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時,都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。
      2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷
      這就需要對墻面的處理狀況進(jìn)行檢查,主要是檢查墻面膩?zhàn)拥哪退阅芤约暗讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度兩個方面,如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差,后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時,需要將其進(jìn)行鏟除干凈后,再重新做基層處理;如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)?,同時底層石膏的固化強(qiáng)度好,這種情況,做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進(jìn)行鏟除的。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:26:48
  • 153****3703

    買過房的朋友都知道,在拿到毛坯房之后,原墻上是帶有一層膩?zhàn)臃鄣?,這是開發(fā)商為了好看,專門刷上的,只是這層膩?zhàn)臃鄣馁|(zhì)量,實(shí)在是不敢恭維。



    **近在裝修論壇上看到一篇帖子,業(yè)主說他家在裝修時,包工頭說原墻面的膩?zhàn)佣家P除,然后重新刮膩?zhàn)印_@個業(yè)主也不太懂,就聽了他們的。后來問了物業(yè),才知道原墻面刮的是耐水膩?zhàn)?,不需要鏟。工人鏟墻,買膩?zhàn)?、刮膩?zhàn)蛹釉谝黄鸬馁M(fèi)用,花了這個業(yè)主不少錢。



    那么,新房做裝修時,原墻面到底要不要鏟除呢?

    原墻的膩?zhàn)邮欠裥枰P掉?

    并不是所有膩?zhàn)佣家P除,首先要看膩?zhàn)拥馁|(zhì)量怎么樣,再決定要不要留它。撒點(diǎn)水上去用力刮,如果有白色的類似于泥漿的東西被刮掉,就說明墻上的膩?zhàn)硬缓茫且舻摹?br/>
    如果沒掉,說明耐水效果比較好,可以考慮留著。

    房地產(chǎn)商做的膩?zhàn)佣疾惶?,只是用來?yīng)付檢查的。時間長了就會開裂、粉化、脫落,這種是一定要鏟的,用手一摸就知道了。但如果原墻面的膩?zhàn)邮悄退佔(zhàn)?,是不需要鏟除的。



    如何辨別原墻面是不是耐水膩?zhàn)樱?br/>
    很簡單,在墻上淋點(diǎn)水,用手沾水在那里轉(zhuǎn)圈摸,如果有黏糊糊的東西粘在手上,就證明不是耐水膩?zhàn)?。要全部鏟除,并重新刮膩?zhàn)印?br/>
    防水膩?zhàn)硬粫徽此偷粝聛?。如果已?jīng)確定原墻面是耐水膩?zhàn)?,可以順著光線看墻面是否平整,如果很平就不需要再刮膩?zhàn)?。如果不平,要刷一遍界面劑,再刮一遍膩?zhàn)?。膩?zhàn)硬恍枰ㄌ瘢灰苓_(dá)到平整墻面的目的即可。如果太厚,以后很容易會裂開。



    原墻面有空鼓和裂縫要怎么處理?

    如果原墻面有空鼓或裂縫,要事先處理,將那里的墻面鏟掉重做。

    裂縫處理方法:將裂縫處鏟成V字形,清除上面的浮灰,然后用嵌縫石膏填平裂縫。干后用牛皮紙帶封上再刮膩?zhàn)印?br/>


    在水電改造過程中,墻面會開槽,開槽的位置**后要用水泥或石膏封上。封了石膏后,一般20分鐘就會干。然后和上面的做法一樣,用牛皮紙帶封上,再刮膩?zhàn)印?br/>
    在墻身裝潢的時候,灑水濕潤墻身不宜過多。濕潤墻身后,等膩?zhàn)訉訚櫷?0分鐘后再鏟,以免鏟下來的膩?zhàn)犹珴?,不好清除。鏟的時候不宜用力過猛,要用巧勁兒。

    查看全文↓ 2019-05-31 09:26:44

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