已有5個回答

• 136****2002

  農(nóng)村房屋房產(chǎn)證過戶的辦理流程是：
  1. 購房者前往鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，并填寫相關文件；
  2. 交易雙方向國土所提交有效且合法的相關材料；
  3. 當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查；
  4. 國土所派人實地進行勘丈、調查、公告；
  5. 審核通過后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所需報國土局審核，并注冊登記；
  6. **后購房者在指定日期領取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:20
• 145****0482

  購房者符合申請宅基地的條件；
  農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。如果購房者不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:13
• 151****2136

  農(nóng)村房屋買賣條件：
  1. 購房者具有合法的購買資格；
  農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。
  2. 售房者具有合格的出售資格；
  售房者必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權利。對于房屋共有人員來說，其中的一方單方面處分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的對價，那么買賣是成立的，其它共有人可以售房者主張權利，但不得以未取得其同意而主張合同無效。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:48:57
• 152****3349

  價錢上相對不是很便宜，但從長遠來看，比較合理，環(huán)境也不錯，發(fā)展?jié)摿€是比較大的。**空間沒有問題。**好選擇貸款購買，合理運用購房資金。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:48:43
• 155****7253

  農(nóng)村小區(qū)里的房子，屬小產(chǎn)權房，價格便宜，但不能辦房產(chǎn)證。不受法律保護，自住可以，買賣不方便。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:48:37

相關問題

• 問 農(nóng)村產(chǎn)權問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  小產(chǎn)權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權就是沒產(chǎn)權。“小產(chǎn)權”又叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權”。

  全部4個回答>
• 問 購房合同簽后想換樓層行嗎？誰曉得詳細介紹下唄？
  答

  一般法律上的規(guī)定是，無質量問題的商品是不能更換的，只能與商家進行協(xié)商更換。簽合同時是消費者自己認可的，不管貸款有沒有還清，在法律上都是不能換的。但是如果開發(fā)商說，貸款還清了可以換，這是開發(fā)商自己的規(guī)定，開發(fā)商同意了就行。

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)村房屋繼承合同？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  房屋繼承協(xié)議書范本房屋繼承協(xié)議書　　男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號?！　∨剑盒彰詣e，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號?！　　　?00　　年　月　日雙方相識戀愛，200　年　月　日登記結婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：　　一、現(xiàn)有財產(chǎn)　　雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：　　1、個人財產(chǎn)：　　2、夫妻共同財產(chǎn)：　　二、獨立繼承　　在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額?！　”焕^承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權?！　∪?、效力及權利限制　　雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空?！　∷?、無效遺囑與贈與　　為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關的利害關系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權利：　　1、價值1萬元以上的贈與行為;　　2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的贈與行為;　　3、本協(xié)議之后所立遺囑;　　4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為?！　〉狭行袨槭墙?jīng)雙方同意的除外?！　∥?、附則　　本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份?！　∧蟹剑骸　　　　　　　　　　　　　　　　　∨剑骸　　　　　　　　　　　　《﨩O　　年　　月　日

  全部4個回答>
• 問 結婚房子問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  這情況多長時間了？**的收據(jù)還有嗎？協(xié)商分配為**可能的方法——女方承認男方交的**且想要房子，就還給男方**款（就別談利息了），房子歸女方；女方承認男方交的**但不想要房子，男方給女方按揭款，房子歸男方....法律上絕對不可能只根據(jù)姓名就判給女方要回**款需有一定證明材料，注意這個款是向女方要的，不是向開發(fā)商要的女方不可以獨占房子，除非有證明材料女方出來全款

  全部4個回答>
• 問 農(nóng)村房子外墻涂料注意什么？誰曉得詳細介紹下唄
  答

  用3D仿石漆，水包砂涂料，批刮型真石漆，都挺有檔次的。

  全部3個回答>