已有5個(gè)回答

• 132****5694

  1、拆遷協(xié)議書(shū)丟失了，可以找當(dāng)時(shí)拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會(huì)、社區(qū)，查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。
  2、拆遷協(xié)議書(shū)至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)有（或集體）土地所有單位一份[即村委會(huì)或社區(qū)居委會(huì)或企事業(yè)單位]，甚至政府相關(guān)單位有存根。
  3、找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會(huì)、社區(qū)查找原件，比較方便一些。
  4、可能需要支出少量費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:31:52
• 148****6374

  拆遷協(xié)議丟失補(bǔ)辦需到帶上有效身份證件和遺失登報(bào)啟事，到與你簽訂拆遷協(xié)議的部門，復(fù)印對(duì)方留存的原件，在復(fù)印件上請(qǐng)對(duì)方蓋章，即可視為有效協(xié)議。
  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:31:47
• 156****3233

  拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請(qǐng)拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指?jìng)€(gè)人，而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的那個(gè)單位。同時(shí)去拆遷部門補(bǔ)辦拆遷安置協(xié)議的時(shí)候，還需要提供以下的資料：
  1、補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書(shū)；
  2、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū)；
  3、單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人提供身份證明；
  4、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件；
  拆遷安置協(xié)議雖說(shuō)能補(bǔ)辦，但是也會(huì)很麻煩，可能會(huì)面臨當(dāng)時(shí)的拆遷辦已經(jīng)換了或者取消了，然后轉(zhuǎn)移到新的地方，新的地方又不能立即承認(rèn)您說(shuō)的拆遷安置協(xié)議的有效性。所以會(huì)找很多部門，耽誤很長(zhǎng)時(shí)間，來(lái)補(bǔ)辦這個(gè)拆遷安置協(xié)議。所以大家一定不要馬虎大意，在資料都整理好放一個(gè)比較安全、明顯的位置，防止拆遷安置協(xié)議的丟失。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:29:24
• 134****6349

  　　拆遷是大事，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷過(guò)程中十分重要的事項(xiàng)，如果發(fā)生拆遷糾紛，那么拆遷補(bǔ)償協(xié)議就是您依靠法律維權(quán)的主要依據(jù)。那么，拆遷協(xié)議應(yīng)該怎么簽?zāi)兀咳绻疬w補(bǔ)償協(xié)議丟失怎么辦呢？
  
  　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議即拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
  
  　　房屋拆遷協(xié)議簽訂：
  
  　　1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu);
  
  　　2、公有住宅承租人需購(gòu)買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù);
  
  　　3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議;
  
  　　4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì);
  
  　　5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。
  
  　　6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。
  
  　　7、承諾時(shí)限：符合條件的當(dāng)場(chǎng)予以辦理。不符合辦理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原因。
  
  　　拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。
  
  　　房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。
  
  　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失怎么辦
  
  　　拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。
  
  　　如果簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議不幸遺失，可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級(jí)主管部門借用復(fù)印一份(注意：復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒(méi)有法律效力)。
  
  　本錄律師提醒：如果在征地拆遷協(xié)議方面出現(xiàn)任合不合理的條約都可以咨詢或是找專業(yè)拆遷律師來(lái)幫助您解決協(xié)議糾紛問(wèn)題。在必要的時(shí)候一定要通過(guò)手中的權(quán)利來(lái)給自己維權(quán)的機(jī)會(huì)。
  
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  重磅文稿：國(guó)土部高官密集調(diào)研 宅基地改革將臨新局面
  

  查看全文↓ 2019-06-04 11:29:20
• 134****9434

  
  “村民們等不起了，風(fēng)燭殘年的老人們更等不起了?！边@句話出自焦點(diǎn)訪談主持人，緣由河南省商丘市的睢陽(yáng)區(qū)的城中村改造，時(shí)隔五年，安置補(bǔ)償協(xié)議上“答應(yīng)”的就地還遷成為了李莊所有人的“夢(mèng)想”。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  住不進(jìn)去的“拆遷安置房”
  
  
  
  河南省商丘市的睢陽(yáng)區(qū)，有一些七八十歲的老人，雖然兒孫就在附近，但幾年來(lái)卻無(wú)法團(tuán)圓，不能住在一起，原來(lái)2013年6月，商丘市幾個(gè)村莊征收，并進(jìn)行城中村改造項(xiàng)目。老人們的家5年前進(jìn)行城中村改造，這本來(lái)是改善村民居住環(huán)境，提高百姓生活質(zhì)量的大好事，村民充滿期待。
  
  
  
  
  
  
  
  據(jù)了解，李莊村民有330余戶，近1000人，絕大部分都在2013年和政府簽訂了征收安置協(xié)議，按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一的補(bǔ)償方案，臨時(shí)安置費(fèi)每月每平米5元左右，1至7層的多層建筑回遷為18個(gè)月，超過(guò)期限，雙倍發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，但是18個(gè)月的時(shí)間早就過(guò)去，這個(gè)承諾并沒(méi)有兌現(xiàn)，這讓村民心里有了陰影。
  
  
  
  對(duì)村民們來(lái)說(shuō)，比過(guò)渡費(fèi)不漲更為糟心的是，安置房為什么遲遲沒(méi)有動(dòng)工？他們什么時(shí)候能夠回遷？
  
  
  
  過(guò)去的5年里，建設(shè)安置房的地塊上建起了不少東西，卻始終沒(méi)有安置房的蹤影，失去居所的村民們幾年來(lái)不得不在外頻繁租房臨時(shí)過(guò)渡，而且他們覺(jué)得自己的家離自己越來(lái)越遠(yuǎn)。
  
  
  
  在附近租房住的一位李莊村民，她拿出了一份安置房選房排序號(hào)的憑據(jù)，這是商丘睢陽(yáng)區(qū)新城街道辦事處出具的，時(shí)間是2013年。
  
  
  
  
  
  
  
  從2013年到2018年，李莊人已經(jīng)苦等了快5年了，這期間眼看著就地還遷變公園、就地還遷變綠化、就地還遷變行政辦公樓、就地還遷成為就近還遷......，村民的心情跟著規(guī)劃的改變和政府的承諾一次次起起伏伏，安置房似乎進(jìn)入了一個(gè)承諾——等待——改變——再承諾的怪圈。
  
  
  
  而搬遷后，**讓人發(fā)愁的還是老人，因?yàn)榉繓|擔(dān)心老人年紀(jì)大了會(huì)出意外，不愿出租房子給老人，因此村里的很多老人無(wú)法和家人同住，只能由社區(qū)臨時(shí)找一些房子集中居住。
  
  
  
  十多位老人臨時(shí)租住在一棟房子里，經(jīng)常被房東要求搬家，村民們認(rèn)為，只要能安置回遷，哪怕時(shí)間等得久一點(diǎn)，過(guò)程曲折一點(diǎn)都可以接受，而現(xiàn)在原地回遷的希望在等待5年后還是成為了泡影。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  眾所周知，在征地征收過(guò)程中被征收人**關(guān)心的也就是安置補(bǔ)償問(wèn)題了，但就安置補(bǔ)償中出現(xiàn)的陷阱和爭(zhēng)議，現(xiàn)在安置房很少有現(xiàn)房，大都是約定幾年內(nèi)交房，并支付相應(yīng)的過(guò)渡費(fèi)，創(chuàng)為律師在代理案件過(guò)程中也會(huì)見(jiàn)到大家簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議的一系列漏洞，眼看著安置房的承諾慢慢成為泡影，為讓您的安置補(bǔ)償協(xié)議簽字不后悔，創(chuàng)為律師教你如何巧妙的杜絕安置房的爭(zhēng)議：
  
  
  
  
  
  
  1、安置房跟其他商品房一樣，有同樣的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，也要有建房的相應(yīng)手續(xù)，房屋質(zhì)量必須要符合住宅質(zhì)量國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)此我們一定要留心。合格的安置房需要經(jīng)過(guò)監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收合格，還必須經(jīng)過(guò)消防、規(guī)劃、環(huán)保等部門進(jìn)行的驗(yàn)收合格。
  
  
  
  2、選擇安置房的協(xié)議里應(yīng)明確約定：調(diào)換房屋的價(jià)款、坐落、朝向、結(jié)構(gòu)、用途、面積等，對(duì)交付日期、逾期交房或者房屋不合格時(shí)對(duì)方的違約責(zé)任、救濟(jì)途徑等也要明確約定。
  
  
  
  3、不管協(xié)議幾份，自己手里一定要有原件。因?yàn)?，補(bǔ)償談的再好，不落實(shí)在協(xié)議里也無(wú)法保障，協(xié)議寫(xiě)的再好，自己手里沒(méi)原件，照樣被動(dòng)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  那有的朋友就要問(wèn)了，違反約定不交房怎么辦？其實(shí)針對(duì)這種情況創(chuàng)為律師要給大家說(shuō)的就是挽救的避險(xiǎn)措施：
  
  
  
  
  
  
  第一，被征收人可以依據(jù)補(bǔ)償協(xié)議將對(duì)方起訴至法院，強(qiáng)制對(duì)方按約定履行安置義務(wù)。在征收方有履行能力的時(shí)候，可以要求其履行，征收方無(wú)履行能力的時(shí)候，可以主張相應(yīng)的貨幣或者其他安置房以挽回?fù)p失。
  
  
  
  第二，其他的程序可同時(shí)開(kāi)展，全面了解、審查涉案項(xiàng)目的補(bǔ)償狀況，并通過(guò)專業(yè)的法律手段查找對(duì)方的違法點(diǎn)，通過(guò)違法點(diǎn)向?qū)Ψ绞?，以此?lái)搭建協(xié)商、溝通的平臺(tái)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 11:29:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷協(xié)議丟了怎么辦
  答

  拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請(qǐng)拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指?jìng)€(gè)人，而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的那個(gè)單位。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷協(xié)議丟了怎么辦? 我的拆遷協(xié)議丟了 怎么補(bǔ)辦
  答

  到拆遷辦（若未歸檔）或者房管局檔案館（若已歸檔）申請(qǐng)查閱和復(fù)制檔案，讓政府部門在復(fù)制件上改章，確認(rèn)原件與復(fù)印件一致，然后再找中介公司協(xié)助辦理，應(yīng)該就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷協(xié)議丟了怎么辦? 房屋拆遷協(xié)議丟了到底要不要登報(bào)？怎么補(bǔ)辦？
  答

  拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請(qǐng)拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指?jìng)€(gè)人，而是負(fù)責(zé)拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的那個(gè)單位。同時(shí)去拆遷部門補(bǔ)辦拆遷安置協(xié)議的時(shí)候，還需要提供以下的資料：1、補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書(shū)；2、登報(bào)聲明、具結(jié)書(shū)；3、單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人提供身份證明；4、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件；拆遷安置協(xié)議雖說(shuō)能補(bǔ)辦，但是也會(huì)很麻煩，可能會(huì)面臨當(dāng)時(shí)的拆遷辦已經(jīng)換了或者取消了，然后轉(zhuǎn)移到新的地方，新的地方又不能立即承認(rèn)您說(shuō)的拆遷安置協(xié)議的有效性。所以會(huì)找很多部門，耽誤很長(zhǎng)時(shí)間，來(lái)補(bǔ)辦這個(gè)拆遷安置協(xié)議。所以大家一定不要馬虎大意，在資料都整理好放一個(gè)比較安全、明顯的位置，防止拆遷安置協(xié)議的丟失。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房協(xié)議丟了怎么辦？
  答

  第一：購(gòu)房的付款發(fā)票丟了這個(gè)發(fā)票可是一個(gè)非常重要的付款憑證了，丟了之后的影響還是很明顯的，不過(guò)補(bǔ)救起來(lái)也沒(méi)有那么困難。首先是按揭買房的**款發(fā)票，這個(gè)發(fā)票的影響要稍微小一點(diǎn)，因?yàn)槲覀兊姆课菘铐?xiàng)還沒(méi)有交完，當(dāng)我們交完了款項(xiàng)之后，還會(huì)有一個(gè)全款發(fā)票，這張發(fā)票就要好好保存了，畢竟有它才可以辦理房產(chǎn)證和過(guò)戶這些。其次全款買房的發(fā)票，有些財(cái)大氣粗的朋友會(huì)全款買房。如果全款買房的發(fā)票丟了的話，就是要麻煩一些。我們得帶著身份證明和購(gòu)房合同這些材料去找開(kāi)發(fā)商，讓開(kāi)發(fā)商提供他們的發(fā)票存根，然后再通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查確認(rèn)就行了。提到房地產(chǎn)行業(yè)，有本小說(shuō)比小編描述的更加立體宏觀，推薦給各位品鑒。第二：那么大的購(gòu)房合同被你丟了怎么辦?因?yàn)檫@個(gè)買房是有流程的，而且還存在預(yù)售制度。所以我們根據(jù)三種不同的情況來(lái)教大家怎么補(bǔ)救。1、還沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商那里做預(yù)售登記的情況這種情況是**簡(jiǎn)單的，因?yàn)檫€沒(méi)有進(jìn)行預(yù)售登記，也不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。我們只要將原先的合同作廢，花個(gè)工本費(fèi)重新簽訂一份合同就行了，畢竟都是制式合同很快的。2、預(yù)售登記已經(jīng)完成，但是貸款還沒(méi)有確定對(duì)于絕大多數(shù)朋友來(lái)說(shuō)都是要貸款買房的。因此，在我們已經(jīng)做完預(yù)售登記之后將合同丟失的話，就要通過(guò)報(bào)紙等公開(kāi)媒體，進(jìn)行合同報(bào)廢聲明的公示，這個(gè)時(shí)間是三個(gè)月?？纯矗嗟⒄`事吧。時(shí)間到了之后，再拿著刊登有報(bào)廢聲明的報(bào)紙去注銷原先的合同，然后就可以簽一份新的購(gòu)房合同了。3、登記也做了，貸款也完成了，結(jié)果合同丟了這個(gè)時(shí)候，首先就是像上面一樣，先去報(bào)紙上做個(gè)三個(gè)月的報(bào)廢聲明。然后再去找銀行簽一個(gè)新的協(xié)議，將重新簽訂的合同放到銀行。雖然說(shuō)合同內(nèi)容是一樣的，但是制式合同的編號(hào)是不同的，所以你重新簽合同之后，就要與銀行協(xié)定將原來(lái)的合同號(hào)進(jìn)行變更。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??回遷房協(xié)議丟了怎么辦
  答

  回遷協(xié)議政府部門應(yīng)當(dāng)都有備案的，你可以去政府部門協(xié)商一下，進(jìn)行調(diào)取或者復(fù)印。

  全部5個(gè)回答>