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• 136****5851

  房屋確權的機關是房屋登記部門，法院只對房屋的產權糾紛進行調解或判決，其費用是訴訟費，如果請律師還有代理訴訟費，你找個律師打聽一下就知道當地的訴訟費用是多少了。

  查看全文↓ 2019-06-05 09:30:25
• 133****2696

  各地不一樣。房屋轉讓一般要交變更登記費用、契稅；土地使用權如果是劃撥的，還要交土地出讓金；房屋在五年內轉讓的，還要交5%營業(yè)稅和20%所得稅（差價部分）。具體咨詢當地 房屋登記部門。

  查看全文↓ 2019-06-05 09:30:05
• 152****8144

  要90天
  辦房產證流程：
  1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-06-05 09:29:42

相關問題

• 問 房屋確權多少錢？產權確定需要什么證件嗎？
  答

  各地不一樣。房屋轉讓一般要交變更登記費用、契稅；土地使用權如果是劃撥的，還要交土地出讓金；房屋在五年內轉讓的，還要交5%營業(yè)稅和20%所得稅（差價部分）。具體咨詢當地 房屋登記部門。

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• 問 房屋確權需要什么
  答

  房產證轉移登記費：住宅每戶80元非住宅每戶550元增加一個共有人，10元工本費如果計算稅費的話，是以目前該房屋的市場評估價值為基數計算的，契稅3%，營業(yè)稅5.6%（144㎡以下的住宅滿2年免收，144㎡以上的滿2年按差額征稅），

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• 問 房屋確權需要什么
  答

  (1)土地使用權證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產權登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。

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• 問 土地確權房屋產權辦證要多少錢呢？
  答

  首先解概念：農村宅基包括宅基所權、宅基使用權、房屋所權按照家律宅基所權使用權相離宅基所權各位別理集體或者家戶其實宅基使用權及房屋所權宅基使用權種用益物權用益物權權利轉移并能通遺產繼承式轉移要受讓首先要擁律規(guī)定條件宅基使用權前提條件同集體經濟組織員換句說農村戶口其房屋所權戶律依據根據《房屋登記辦》第八十六條規(guī)定：房屋所權依發(fā)轉移申請房屋所權轉移登記應提交列材料：1.登記申請書;2.申請身份證明;3.房屋所權證書;4.宅基使用權證明或者集體所建設用使用權證明;5.證明房屋所權發(fā)轉移材料;6.其必要材料申請村民住房所權轉移登記應提交農村集體經濟組織同意轉移證明材料 農村集體經濟組織申請房屋所權轉移登記應提交經村民議同意或者由村民議授權經村民代表議同意證明材料《物權》第百五十三條規(guī)定：宅基使用權取、行使轉讓適用土管理等律家關規(guī)定宅基屬于集體所農民使用權故農民間能私轉讓或戶根據隨房走原則房屋戶給您宅基使用權相應轉讓申請房屋戶手續(xù)同辦理相應宅基戶手續(xù)宅基其實戶戶定條件限制各宅基管理辦定差別辦理宅基戶條件手續(xù)所同

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• 問 房屋過戶需要什么? 現在房屋過戶都需要什么？需要多少錢？
  答

  一、過戶需要的手續(xù)1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批，買方需要貸款的，評估公司進行房產評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結婚證、房產本、買賣合同。二、房產過戶的流程1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人較好都在場。2、提交申請，申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費，房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶，稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

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