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• 151****5898

  所謂零**買(mǎi)房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買(mǎi)房操作起來(lái)比較難,也加大了購(gòu)房者的買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)。
  零**買(mǎi)房聽(tīng)起來(lái)很美麗,實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的,誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門(mén)檻較高,**起碼你需要有購(gòu)房資格,如果你是外地購(gòu)房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄,否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:55:20
• 151****6505

  零**買(mǎi)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是雙向的，首先，購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買(mǎi)房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
  其次如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:54:38
• 144****4242

  零**買(mǎi)房指由開(kāi)發(fā)商墊付**的一種行為。它本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:54:30
• 133****9367

  所謂零**并不是真的不需要說(shuō)**，而是開(kāi)發(fā)商通過(guò)某種形式短期幫你墊付**，一定期限內(nèi)還是需要還的，只能短期緩解經(jīng)濟(jì)壓力，更多是開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)噱頭

  查看全文↓ 2019-06-05 10:53:54
• 141****9820

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-06-05 10:53:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在有0**購(gòu)房嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  零**買(mǎi)房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門(mén)檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票可以多開(kāi)嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  1、發(fā)票是指購(gòu)銷(xiāo)商品，提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付憑證。由稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制、發(fā)放和管理，納稅人根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)相關(guān)發(fā)票。發(fā)票**主要的作用有兩個(gè)：一是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的原始憑證，這既是買(mǎi)方的支出證明，同時(shí)也是賣(mài)方收入證明，是單位和個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)會(huì)計(jì)核算的重要憑證。二是買(mǎi)方維權(quán)的合法憑證，萬(wàn)一質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，就可以索賠。 2、收據(jù)僅適用于與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的往來(lái)款項(xiàng)的憑證。如果要進(jìn)入成本費(fèi)用的，必須是發(fā)票！如果收據(jù)入成本費(fèi)用的話，稅務(wù)部門(mén)查到后，要調(diào)整增加應(yīng)納稅所得額征收企業(yè)所得稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同未簽字生效嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  無(wú)效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于要式合同，要式合同需要雙方簽字，合同才能生效。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同能查戶口嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  要根據(jù)本地政府的住房政策來(lái)定，一般相同地區(qū)內(nèi)，戶口隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移沒(méi)有問(wèn)題，所以你老婆的戶口可以隨新房落戶。你的戶口屬于戶口遷入，不單由房產(chǎn)決定，相關(guān)情況可向房產(chǎn)所在地派出所戶籍機(jī)關(guān)查詢?；卮饾M意嗎？

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• 問(wèn) 購(gòu)房后不進(jìn)戶會(huì)罰款嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  如果是開(kāi)發(fā)商造成貸款延遲，你就可以和開(kāi)發(fā)商交涉，讓他免除部分管理費(fèi)和供暖費(fèi)，如果確實(shí)是你的原因，那就只好補(bǔ)交了；建議不要和開(kāi)發(fā)商和物業(yè)正面沖突，除非你能制得住開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司。個(gè)人還是建議和諧解決為好，態(tài)度誠(chéng)懇一點(diǎn)，還是可以要求物業(yè)公司酌情減免部分費(fèi)用的。

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