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• 135****0096

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。
  商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。
  合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。
  可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

  查看全文↓ 2019-06-05 23:37:43
• 131****9429

  一、登陸市房產管理局公眾信息網”網上政務大廳，輸入合同編號查詢即可。
  
  
  二、，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
  
  1、購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
  
  2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
  
  房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

  查看全文↓ 2019-06-05 23:37:36
• 145****6452

  近期公積金提取簡化流程，尤其是北京市購房情況，員工僅提供一張《住房公積金提取承諾書》即可?！蹲》抗e金提取承諾書》填寫內容比較清晰，員工一般咨詢兩個問題：申請?zhí)崛”壤途W簽合同密碼。
  
  申請?zhí)崛”壤饕菫榱舜_定員工公積金能夠提取的金額，提取金額=購房總房款 x 申請?zhí)崛”壤?。比例劃分一般按照員工夫妻雙方公積金繳存額來確定，繳存額高提取比例就高一些；如果是未婚，提取比例填寫100%。
  
  獲取網簽合同密碼
  
  北京市自2008年3月起購房執(zhí)行網上簽約流程，因此2008年3月之后購房的員工就必須填寫網簽合同密碼，一個8位數的密碼。
  
  先找到網簽合同，看網簽合同上是否標記著網簽密碼；
  
  如果是近期購房，聯系中介公司獲取網簽合同密碼；
  
  如果聯系不上中介公司，需要找到網簽合同，通過登錄北京市住建委網站（http://www.bjjs.gov.cn/）進行查詢。具體流程為：
  
  登錄北京市住建委網站首頁 → 辦事指南 → 查詢中心 → 房屋管理類 → 存量房簽約查詢
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 23:37:33

相關問題

• 問 怎么查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、在進入當地房產官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

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• 問 怎么查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。

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• 問 ??網簽合同的密碼忘記了，請問，網簽合同查詢密碼是多少？
  答

  您好！一，想在房管局網站查詢所買房子情況，首先必須要對此次房產交易進行網簽，并取得網簽合同的查詢密碼；其次，才能登錄網簽網址，輸入密碼查詢。二，買一手房，開發(fā)商一般不告訴買房人網簽查詢密碼，買房人可以到開發(fā)商處查詢；買二手房，有資質的中介公司可以網簽，買房人可以在中介公司查詢。望采納，謝謝

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• 問 買房怎樣查詢網簽合同?購房網簽如何查詢？
  答

  查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、在進入當地房產官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

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• 問 如何查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  一可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。其他方法：1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產信息網。2、打開當地住宅與房地產信息網管網，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。4、點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細介紹，及各個樓的詳細信息。5、選擇自己所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。6、點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網簽情況了。各地網站可能存有差異，基本步驟是一樣的

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