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• 146****6737

  般情況下，契稅發(fā)票是需要購(gòu)房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：
  
  1、如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅發(fā)票給納稅人。
  
  2、公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷，因?yàn)槿绻枪敬k，需要準(zhǔn)備全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 10:51:25
• 148****0816

  可以買(mǎi)賣(mài)的，只是要提前告知這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，即房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，過(guò)戶(hù)會(huì)等待一段時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:51:22
• 135****2540

  QQ截圖204.jpg
  2019
  
  豬
  
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  買(mǎi)過(guò)房的人都經(jīng)歷過(guò)購(gòu)房復(fù)雜的流程，交錢(qián)，交稅，簽合同，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生一系列收據(jù)票據(jù)，很多人認(rèn)為已經(jīng)簽了合同，這些單據(jù)可能沒(méi)有意義了，所以沒(méi)有進(jìn)行好好保存，導(dǎo)致將來(lái)在辦理過(guò)戶(hù)或者房產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)的過(guò)程中增添更多麻煩。雖然是幾張紙，但其重要性并不亞于房產(chǎn)證，這三張紙是：
  
  1
  
  契稅發(fā)票
  
  
  
  這個(gè)票據(jù)是購(gòu)買(mǎi)房子后重要的證明票據(jù)，能證明在購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房子的時(shí)候，房屋的原值價(jià)格；也可以證明自己交過(guò)稅，另外在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，也得出示這個(gè)票據(jù)才行，如果丟了的話(huà)，就非常的麻煩，需要帶著身份證、房產(chǎn)證跑到房產(chǎn)局去補(bǔ)開(kāi)才行。如果沒(méi)有了這張票據(jù)，那后果可想而知。
  
  2
  
  購(gòu)房發(fā)票
  
  
  
  購(gòu)房發(fā)票是房子付完**之后，開(kāi)發(fā)商提供給我們的。這個(gè)票是證明自己花錢(qián)買(mǎi)下這個(gè)房子。如果以后需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一項(xiàng)重要憑證，另外按揭購(gòu)房需要貸款的時(shí)候，還要出示這個(gè)購(gòu)房合同和發(fā)票的復(fù)印件，不然貸款會(huì)受到影響。
  
  3
  
  購(gòu)房合同
  
  
  
  
  
  購(gòu)房合同是買(mǎi)賣(mài)雙方在整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中主要的依據(jù)。是按揭貸款的必備材料，也是繳納營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)、契稅(買(mǎi)方)的依據(jù)之一，還是是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。
  
  
  
  所以在辦完買(mǎi)房手續(xù)后，開(kāi)發(fā)商給你的任何票據(jù)以及書(shū)面材料，**好全部加以保存，以避免將來(lái)辦理各種房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)而產(chǎn)生的不必要的麻煩。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 10:51:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有房產(chǎn)證但沒(méi)有契稅發(fā)票可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶(hù)需要契稅發(fā)票，沒(méi)有的話(huà)好像不行。但具體我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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• 問(wèn) 首套房有契稅發(fā)票嗎? 首套房交契稅需要哪些東西
  答

  房屋契稅發(fā) 票即房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，買(mǎi)家按規(guī)定交納契稅后，稅局開(kāi)具的收到契稅款的發(fā)票，正確名稱(chēng)是：契稅完稅證。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而為收取契稅時(shí)所用的收款憑證，即為契稅發(fā) 票。為收取房屋過(guò)戶(hù)時(shí)的契稅所用的收款憑證，即為房產(chǎn)的契稅發(fā) 票。國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)契稅率為：首套普通住宅房產(chǎn)，小于90平方米的，契稅為房產(chǎn)總價(jià)的1%；大于90小于144平方米的，契稅為1.5%；大于144平方米的，契稅為3%。非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都為3%。地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)將上述稅率調(diào)整為2%及4%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房有契稅發(fā)票嗎? 首套房契稅需要準(zhǔn)備什么資料
  答

  可以買(mǎi)賣(mài)的，只是要提前告知這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，即房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，過(guò)戶(hù)會(huì)等待一段時(shí)間。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦房產(chǎn)證需要契稅發(fā)票嗎?辦理房產(chǎn)證時(shí)候契稅發(fā)票要上交嗎?
  答

  辦理房產(chǎn)證需要購(gòu)房發(fā)票的；而且必需三個(gè)發(fā)票，1、 購(gòu)房全款發(fā)票，下圖為全款購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房發(fā)票是從開(kāi)發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完**時(shí)只給收據(jù)，辦完貸款后，開(kāi)發(fā)商收到全額貸款后，會(huì)給開(kāi)據(jù)全額發(fā)票，不過(guò)也有特殊情況，比如我辦完貸款后開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有給發(fā)票，只給了全額的收據(jù)，交房后才給了發(fā)票。2、契稅發(fā)票：契稅是在開(kāi)發(fā)商處交的，交完后先給收據(jù)，交房前其他手續(xù)都辦完后給契稅發(fā)票。3、公共維修基金發(fā)票：業(yè)主交房入住前，開(kāi)發(fā)商會(huì)給一份專(zhuān)項(xiàng)維修基金交款的通知書(shū)，業(yè)主拿上通知書(shū)去指定的銀行去交款，之后的事就交給銀行了，**后找開(kāi)發(fā)商要發(fā)票。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要契稅發(fā)票嗎
  答

  　　需要契稅

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