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• 153****1829

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)條件為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-06 12:04:51
• 134****4879

  可以，下面提供個(gè)人住房貸款借款合同范本，住房貸款合同范本-個(gè)人住房公積金借款合同樣本，4c2銀行利率網(wǎng)提供，為了維護(hù)您的利益,請(qǐng)您在簽署本合同前,仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng):
  1.本合同文本僅適用于貸款擔(dān)保由貸款所購(gòu)房屋做抵押,在尚未辦妥抵押登記前,由售房者(開(kāi)發(fā)商或售房單位)提供連帶責(zé)任保證的貸款形式;
  2.您已經(jīng)具有向銀行借款購(gòu)房和擔(dān)保的法律常識(shí);
  3.您已閱讀本合同的所有條款,并已悉知其含義;
  4.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的;
  5.您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字;
  6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔(dān)的相應(yīng)法律后果;
  7.您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同;
  8.請(qǐng)您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-06 12:04:28
• 147****3648

  簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：
  購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。
  二者區(qū)別在于：
  預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過(guò)戶手續(xù)。
  商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。
  因此，現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過(guò)戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-06 12:04:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以公積金異地購(gòu)房嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1. 商品房買賣合同(原件1份)；2. 申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書(shū)驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；3. 未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；4. 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；5. 農(nóng)行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；6. **款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；7. 申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；8. 配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以讀幼兒園嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  應(yīng)該可以的啊，很多外地的人帶小孩也是在廈門(mén)讀的書(shū)。幼兒園不是義務(wù)教育的，所以有報(bào)名費(fèi)應(yīng)該就ok了

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• 問(wèn) 按揭房變更，購(gòu)房合同需要變更嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  如果房產(chǎn)商配合進(jìn)行合同更名，那么地產(chǎn)商與新購(gòu)房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產(chǎn)商與原購(gòu)房者簽訂的合同進(jìn)行作廢;如果房產(chǎn)商不支持更改房屋買受人，不重新簽訂購(gòu)房合同，那么合同更名手續(xù)無(wú)法辦理，合同更名亦無(wú)法進(jìn)行下去，因此，合同更名還要取決于地產(chǎn)商是否支持。

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• 問(wèn) 賣房時(shí)需要購(gòu)房發(fā)票嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  購(gòu)房發(fā)票丟失不能補(bǔ)開(kāi)，不過(guò)有補(bǔ)救辦法。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房能提取住房公積金嗎？請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)人了解的，解答下啦？
  答

  如果買房時(shí)交了全款，還能提取住房公積金。需要提供購(gòu)房合同、本人身份證、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)的原件和復(fù)印件以及本人銀行卡，前往市住房公積金管理中心服務(wù)大廳辦理即可，一般3個(gè)工作日內(nèi)就能辦結(jié)。該工作人員特別提醒，提取住房公積金的時(shí)限以購(gòu)房收據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，一年內(nèi)有效；超過(guò)一年就不能再提取了。

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