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• 133****6111

  如果你是外地戶(hù)口又在外地工作，那除了需要上面的證明外，也就需要一個(gè)本地聯(lián)系人，聯(lián)系人需要在你簽合同時(shí)一起在場(chǎng)簽訂一個(gè)本地聯(lián)系人申明，聯(lián)系人的責(zé)任是如果你的貸款有逾期或出現(xiàn)某種問(wèn)題時(shí)，銀行又聯(lián)系不上你的同時(shí)。就會(huì)聯(lián)系本地聯(lián)系人，告知你應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。本地聯(lián)系人有責(zé)任積極聯(lián)系你。但不負(fù)法律責(zé)任。
  具體的請(qǐng)你問(wèn)問(wèn)銀行信貸部門(mén)吧，每個(gè)銀行自己的規(guī)定也不一樣。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:50:41
• 154****1661

  這就要看你是不是在當(dāng)?shù)毓ぷ?，如果是。那么直需要提供你的身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明、以及足夠的收入證明就可以辦理貸款手續(xù)（一次性付款就需要身份證和婚姻證明就行了）。
  但是如果你的工作在當(dāng)?shù)夭环€(wěn)定，或者公司不算好，有的銀行還是會(huì)要求你找一個(gè)本地聯(lián)系人的。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:50:35
• 142****9140

  外地戶(hù)口也是可以買(mǎi)房子的，但是需要你在當(dāng)?shù)赜泄ぷ鳎U納社保要超過(guò)一年。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:50:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房需要本地戶(hù)口嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  各地的政策應(yīng)該不太一樣，如果你是全款買(mǎi)房，自然是沒(méi)有問(wèn)題的。不過(guò)要貸款買(mǎi)房，第一外地的公積金是不能使用的，第二，辦理貸款的人需要時(shí)本地的戶(hù)口，不然就要繳納的房款數(shù)比一般人要高很多，而且辦理的銀行貸款的還款利息也要高好多！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能交易嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利：　　1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)?！　?、在房屋被拆旦袱測(cè)惶爻耗詫同超括遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?！　?、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。　　5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;　　6、在土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。

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• 問(wèn) 購(gòu)房契稅可以退嗎？？有人可以告訴我嗎？
  答

  1、契稅新政策出臺(tái),我前兩天交的不可以退。2、交契稅的時(shí)間:（1）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。（2）納稅期限納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能用公積金貸款嗎？有人可以告訴我嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以采取職工住房公積金貸款：1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2. 離休、退休的；3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4. 出境定居的；5. 償還購(gòu)房貸款本息的；6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房中介費(fèi)怎么算？有人可以告訴我嗎？
  答

  為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。

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