已有5個回答

• 136****4226

  購房合同是辦理購房貸款用的，當然也要把房子抵押給銀行。如果你是一次性付款買的房子要產(chǎn)證辦好才能抵押。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:20:07
• 148****9984

  抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。 任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:19:50
• 155****3131

  落戶和房產(chǎn)抵押沒有直接關(guān)系，對于在銀行按揭購買的商品住房，其按揭還款未繳完，《房屋所有權(quán)證》還被銀行質(zhì)押的，可提供銀行按揭合同、購房合同、開發(fā)商開具的繳款收據(jù)（核原件、留復印件并加蓋“原件和復印件一致”審核章及審核人名章），還要提供物業(yè)開具的入住證明，即可代替房產(chǎn)證。
  　　房產(chǎn)抵押給銀行，并不是把房產(chǎn)證放在銀行，而是去房管局辦理抵押登記，房產(chǎn)證上會打印上“此房產(chǎn)于X年X月X日已經(jīng)抵押給XX銀行”等，有他項權(quán)證是在銀行。
  房產(chǎn)證實際上一直在你的手里，不會影響到基本功能。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:19:39
• 143****5575

  銀行的合同是你購買房產(chǎn)的一個依據(jù)，一般不可以取出。
  但是，你可以與銀行協(xié)商一同去開發(fā)商處辦理更換。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:19:02
• 153****9366

  抵押權(quán)屬于他項權(quán)證的一種，一般銀行抵押都會在房管局登記備案的，所以只要沒有還清銀行貸款，房子是處分不了的。
  但是購房合同僅僅是購房的憑證，如果是你和開發(fā)商約定好要變更合同，合同變更是自由的，只要你們修改好以后，重新拿給銀行就可以了，銀行沒有理由不拿出來。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:18:55

相關(guān)問題

• 問 抵押在銀行的購房合同能拿出來嗎？
  答

  可以。上班時間去辦理貸款的銀行找客戶經(jīng)理要求查看即可，建議將購房合同復印一份，省著以后麻煩。

  全部3個回答>
• 問 全款購房合同可以抵押貸款嗎？誰給本人一個答復？
  答

  提供房產(chǎn)證紅本可以向銀行申請抵押貸款。全額購房合同在手，意味的購買房屋的所有權(quán)都屬于借款人本人，購買房屋的紅本房產(chǎn)證在借款人手中的話，可以通過房產(chǎn)證在銀行申請抵押貸款。

  全部3個回答>
• 問 有購房合同可以落戶嗎？誰給本人一個答復？
  答

  是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行**好？誰給本人一個答復？
  答

  條件符合都可以。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部4個回答>
• 問 可以購房入戶嗎？誰給本人一個答復？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購房前問下開發(fā)商。

  全部3個回答>