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• 154****4438

  從理財(cái)角度分析，業(yè)主可以租一個(gè)車(chē)位。目前，省城樓盤(pán)中車(chē)位的價(jià)格通常在8-25萬(wàn)元一個(gè)，業(yè)主買(mǎi)到車(chē)位泊車(chē)還得每月交300元至上千元數(shù)額不等的管理費(fèi)。租車(chē)位只需要每個(gè)月支付一小部分的錢(qián)，能省下更多的流動(dòng)資金。
  從生活便利性的角度分析，買(mǎi)一個(gè)車(chē)位卻顯得更有優(yōu)勢(shì)。隨著小區(qū)入住率的提高，小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)停的車(chē)也越來(lái)越多。往往規(guī)劃4車(chē)道的道路，因?yàn)橥＼?chē)，變成了兩車(chē)道；規(guī)劃為兩車(chē)道的道路，會(huì)變成單向行駛的一車(chē)道。對(duì)于許多駕駛技術(shù)不熟練的業(yè)主來(lái)說(shuō)，在小區(qū)內(nèi)發(fā)生剮蹭的機(jī)會(huì)特別多；而技術(shù)嫻熟的業(yè)主，無(wú)論是搶車(chē)位還是移車(chē)位，都是一個(gè)險(xiǎn)象環(huán)生的挑戰(zhàn)。而在省城，有充沛車(chē)位供業(yè)主承租的小區(qū)特別少。
  　　汽車(chē)已成為每個(gè)家庭必備的交通工具。所以，業(yè)主如果家庭財(cái)務(wù)狀況好，有自己固定的車(chē)輛，未來(lái)也計(jì)劃長(zhǎng)年停放，且有電梯口、大門(mén)口等**佳的位置，那就買(mǎi)了圖個(gè)安心。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:22:54
• 136****3546

  買(mǎi)車(chē)貸款需要購(gòu)房合同
  是需要你的購(gòu)房合同做證明，不是做抵押，只是證明您有一定的資產(chǎn)，也需要您的居住地，貸款給你，只把車(chē)本身抵押，可以把風(fēng)險(xiǎn)降到**低。
  每個(gè)車(chē)的品牌所需要的資料不一樣，每個(gè)車(chē)型的按揭方式也不一樣。
  拿車(chē)抵押，是在按揭批下來(lái)之后，你交了購(gòu)車(chē)稅和保險(xiǎn)之后，把車(chē)輛登記證明(一個(gè)綠本子)給人家。這樣就叫做用車(chē)抵押，等你貸款還完了之后，人家會(huì)把車(chē)輛的登記證書(shū)給你。這個(gè)登記證書(shū)，就像是車(chē)的身份證一樣。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:22:45
• 148****1455

  按你說(shuō)的車(chē)位應(yīng)該是可以進(jìn)行交易的有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，那樣的話(huà)，是需要憑購(gòu)房合同來(lái)購(gòu)買(mǎi)的呢。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:22:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要購(gòu)房合同嗎？
  答

  根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。再結(jié)合你陳述的事實(shí)，我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在建筑區(qū)劃內(nèi)沒(méi)有建設(shè)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，這在合同第四條的約定中可以看出，而現(xiàn)在如果占用業(yè)主共有的道路等畫(huà)出的停車(chē)位的，該停車(chē)位屬于業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)處分

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• 問(wèn) 能用購(gòu)房合同辦公積金貸款嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  有買(mǎi)、賣(mài)合同和繳納的契稅證及貸款的夫妻雙方繳納公積金單位的收入證明，婚姻證明等相關(guān)資料，前提是公積金必須繳納一年以上，有穩(wěn)定收入，有償還能力。

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• 問(wèn) 按揭房購(gòu)房合同可以貸款嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  按我的買(mǎi)房經(jīng)歷告訴你： 1、《購(gòu)房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來(lái)（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購(gòu)房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。 2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)你的貸款了。這就是你所問(wèn)的“和銀行辦理了貸款手續(xù),但什么憑證都沒(méi)有”的解答。 3、只要按揭辦下來(lái)了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問(wèn)題有些疑點(diǎn)存在，你應(yīng)該打電話(huà)去貸款的銀行咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房可多給**嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  你可以與銷(xiāo)售人員咨詢(xún)，讓他提供幾個(gè)方案，大概是剩下的房款要按照10年還是15年來(lái)還，按照你剩余房款的數(shù)目加上年份決定的總利息，再除于剩下的月份，就是你的月供。同樣，年份少的，利息較低，但是每月肯定要多供，還是看你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。建議不要把自己弄得太辛苦，時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)就長(zhǎng)點(diǎn)好了。

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• 問(wèn) 可以購(gòu)房移民嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  意大利購(gòu)房移民（**低投資額：30萬(wàn)歐）意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1. 主申請(qǐng)人為非歐盟公民；2. 年滿(mǎn)18周歲以上；3. 無(wú)犯罪記錄；4. 有獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟(jì)資源資金；5. 在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；6. 非工資收入不低于3.1萬(wàn)歐元/年。如配偶同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。

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