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• 155****6840

  正式合同是誰(shuí)名字，辦下來(lái)就是誰(shuí)的名字，這會(huì)不能，等辦下來(lái)了拿著結(jié)婚證去房管局加，這樣有些麻煩，不如在簽正式合同時(shí)就加上。

  查看全文↓ 2019-06-09 17:15:37
• 141****6591

  購(gòu)房合同是顧客與開放商之間的協(xié)議。房產(chǎn)證則是地方房管局對(duì)房屋所有權(quán)歸屬的依據(jù)。這是兩個(gè)概念。所以兩者沒有聯(lián)系。辦理房產(chǎn)證時(shí)完全可以加上雙方名字，并且一人有一本房產(chǎn)證，當(dāng)然，是兩者共同擁有房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-09 17:15:30
• 142****6685

  可以，去房產(chǎn)大廳辦手續(xù)時(shí)記得帶戶口本結(jié)婚證。我3年前買的房，合同上也只是我，辦證時(shí)在確定我已婚后，被要求帶老婆去辦的房產(chǎn)證，強(qiáng)制的，還會(huì)用攝像頭拍下雙方面部照片，防止以后產(chǎn)生冒認(rèn)糾紛
  。

  查看全文↓ 2019-06-09 17:15:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽兩口子的名字嗎?
  答

  是的，屬于夫妻直接的共同財(cái)產(chǎn)，任何房產(chǎn)交易手續(xù)都需房產(chǎn)共有人到場(chǎng)簽署，否則無(wú)效。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同網(wǎng)簽后能修改價(jià)格嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購(gòu)房者又能證明該條件成立的，若購(gòu)房者起訴至法院要求退房，一般會(huì)得到支持。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能公證嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  不好辦，所謂“買賣”，因?yàn)榉慨a(chǎn)證未辦理，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不了?？梢缘焦C處辦理公證試試，約定售賣人將某一地段某小區(qū)某棟某室多少平米的未辦房產(chǎn)證的房子，以什么價(jià)格，“賣”給買受人。買受人在該房子可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，售賣人有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證。其核心是規(guī)定雙方義務(wù)，稅款承擔(dān)，違約條款和風(fēng)險(xiǎn)怎么承擔(dān)。注意，這里公證的是債權(quán)，不是房屋的所有權(quán)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能抵押借錢嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  只有購(gòu)房合同不能貸款的。在開發(fā)商那買一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來(lái)由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房退稅嗎？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  買房是要交稅的，辦證的時(shí)候比如契稅、印花稅等等。至于你說(shuō)退個(gè)人所得稅，沒有聽說(shuō)過(guò)，估計(jì)又是哪個(gè)開發(fā)商想出來(lái)的促銷手段吧。

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