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• 144****5895

  明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);
  這一點(diǎn)在購房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:31:09
• 133****9011

  弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購房者，一個(gè)是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:30:54
• 132****0173

  有房屋產(chǎn)權(quán)證才可以貸款。當(dāng)然如果你在批貸后去建委抵押時(shí)房產(chǎn)證已經(jīng)有了，是可以提前辦手續(xù)的；但房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件你至少也該有的；前后**多1個(gè)月需要用原件，。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:30:38
• 147****5736

  有購房合同、購房發(fā)票可以貸款，按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:30:30

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票可以貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時(shí)的資產(chǎn)證明。辦理貸款時(shí)，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證。

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• 問 買二首房有購房合同嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  過戶之前需要報(bào)稅，而報(bào)稅就需要你們買賣雙方填寫一份購房合同，并且買賣雙方都需要簽字的。交完稅帶著稅單過戶的時(shí)候，房管所窗口還會(huì)給你們打印購房合同，而且需要你們買賣雙方簽字的。

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• 問 賣房子要購房合同嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  按照現(xiàn)在的房產(chǎn)交易新政策，如果你購房后沒有滿五年就出售，是要交營業(yè)稅的，差額的20%或者全款的1%，差額營業(yè)稅是要根據(jù)購房發(fā)票上的購買價(jià)格和現(xiàn)在賣的房價(jià)來算的。

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• 問 購房落戶需要還清貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  貸款審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

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• 問 買房子可以用購房合同貸款嗎？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  只有購房合同不能抵押貸款，房管部門不給辦理抵押登記！很高興可以為您解答！

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