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• 133****4856

  房屋1.5%的契稅，2%的房屋維修基金，手續(xù)費700元。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:51:23
• 152****0454

  如果其他手續(xù)走完，按照本人辦證的經驗，其他的各項總共花了300多點工本費，如果契稅沒有繳納，需要交契稅，這個是大頭，90平方以下，總房價的1%，90平方以上，總房價的1.5%

  查看全文↓ 2019-06-10 22:51:04
• 147****4315

  您好，辦理房產證需要具體費用為： 交易服務費：各地規(guī)定不太相同，一般是6元/平，（如果是商品房由開發(fā)商繳納） 登記費：80元/件 契稅：1.5％ 按揭所需費用：1、評估費0.5％（部分樓盤可免）2、抵押登記費80元/件3、代辦按揭費，一般是貸款額的...

  查看全文↓ 2019-06-10 22:50:50
• 147****5681

  在一手房辦理房產證的所需要花費的，**主要的是契稅，一般地方的稅率為144平米以上為總房款的3，90到144的契稅1.5%，90平方以下按照1%，印花稅0.05% 根據(jù)自己的房屋單價總價以及面積進行計算。第二套房契稅3-4%，交易費為6元一平方，登記費需要80元。至于辦理房產證的時間：一般是在我們提交完整資料后的15-30個工作日內辦結。

  查看全文↓ 2019-06-10 22:50:42

相關問題

• 問 辦房產證大概需要多少錢？都要交哪些稅呢？
  答

  新房辦理房產證需要的費用如下：1、交易手續(xù)費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。3、房屋所有權證書工本費。4、印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“①產權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;②權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅：由購房人交納。①個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；②所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問 辦房產證需要交哪些稅? 辦房產證該付多少錢，需要交多少稅
  答

  新房房產證辦理費用：1、契稅：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房，契稅按照房款3%征收。2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用于小區(qū)管理和物業(yè)的小區(qū)建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。二手房房產證辦理費用：1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

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• 問 辦房產證需要哪些稅? 辦房產證該付多少錢，需要交多少稅
  答

  產權登記費：居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。契稅稅率及繳款書契稅繳款書的辦理1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。契稅稅率1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。

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• 問 房產證需要交什么稅? 辦房產證該付多少錢，需要交多少稅
  答

  房產證上寫誰的名字不再重要 房產證上有你的名字≠房子是你的根據(jù)有關規(guī)定，房產所有權的**高效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生法律效力。房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，房產證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房產登記簿上有你的名字。就算房產證上沒你的名 也有你的份從公文的角度上看，房管局的不動產登記簿上有名字才算數(shù)，而另一方面，結婚前買的房子，就算是寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據(jù)能證明你出了錢 ，寫上名字也是白搭的。但是，上述這種情況也僅僅是考慮到婚前買房，如果是領結婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產。如果婚后單方父母全資買下的房子，登記在自己兒女名下，確認是只贈予自己兒女一方，那么該房產屬于自己子女一方的財產，而不是夫妻共同財產。所以，犯不著結了婚還爭署名。不要把房子登記在孩子名下了！如今，很多家長在購置房產時因各種原因將房產直接登記在未成年子女名下在父母看來，“娃娃房”的好處很多可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產風險提前為孩子準備婚前財產等等

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• 問 辦房產證要多少時間呢？都要交哪些稅呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。4、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

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