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• 144****9792

  我們國家現(xiàn)在還沒有固定標準，主要受其他國的影響。美國是305，因為美標進入中國較早，所以我國此標準**多；蘇聯(lián)是401（英寸換算原因），而我國早年很多工程師學自蘇聯(lián)，所以老工程師（設計院）也有按此標準的；歐標一般是200-230，但近30多年來，歐洲一般采用墻排水，所以此標準國內(nèi)少見；墻排又分兩種，一種是普通坐便墻排，要求尺寸是完成地面到排污管中心180，另一種是掛墻式（現(xiàn)在歐洲的主流方式）它的尺寸是230.

  查看全文↓ 2019-06-11 11:22:46
• 142****9470

  下水的排水管（排污管）是從頂層至下貫通的，從廚房及衛(wèi)生間下到地面下，沒見過再到臥室的，那不是繞彎了嗎？沒有這設計的。
  直接排到河里是不允許的?？梢韵蛳嚓P部門反應，做出定論。
  追問：
  恩，可能是我沒說清楚，排污管就像一個L一樣，排污管是從頂層至下貫通后從廚房及衛(wèi)生間下到臥室的地面下，這樣設計是否合商品房交付標準？這樣的話要是在臥室的那部分管道破裂，豈不是要砸開我臥室的地面去修補？那樣就算賠我錢我也不愿意啊，費時費事，我去現(xiàn)場看了好幾次確定，主要是在臥室的地面下，實在很鬧心。
  追答：
  不論上層是不是你自已家，住宅的廚房衛(wèi)生間都應是上下對應的，因為排水管不應通過臥室（明立管），對于走地下的水平排水管是否可能過臥室，規(guī)范可能沒有這樣規(guī)定，但是做為開發(fā)商，做成這種情況，它的房子就不好賣了。
  
  至于是不是付合交房標準，沒有考證過。你可以去當?shù)氐慕ㄎベY詢。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 11:22:31
• 148****2725

  《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
  第三條 本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 共用設施設備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
  
  因此公共排污管道應該在大修基金維修范圍之內(nèi)。
  動用用大修基金修復，應該找物業(yè)，按大修基金使用程序來進行；
  如果是管子質量的問題，應該由開發(fā)商賠償；如果是管子是非正常使用損壞應該由損害方賠償。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 11:22:19

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• 問 商品房排污管通嗎
  答

  有大便器，小便器的要先進化糞池再進入市政污水管網(wǎng)

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• 問 高樓污水可能沖破排污管嗎
  答

  廚房下水道反水原因：1.水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛(wèi)生器具先排入排水立管,再排入排水橫干管。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管,污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時,會產(chǎn)生瞬時擁塞,若該處水力條件不好，正壓水柱形成的比較高,當正壓水柱高于底層住宅的衛(wèi)生器具時,污水就從底層住宅反溢出來。2.管材問題過去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管,內(nèi)壁粗糙,易掛污物,防腐做不好易生銹,造成排水不暢。而塑料排水管、機制離心鑄鐵管內(nèi)壁光滑,污物不易掛積而引起堵塞,通水能力比沙模排水鑄鐵管大10%~26%3.很有可能是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時，污水就會反到距離堵塞點**近的出水口，只能疏通管道公司。4.如果是高樓，下水道里的水反到你家，就是可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下90度彎位置。廚房下水道反水解決方案：1、水力條件不好解決辦法，首先應該從住宅設計時就考慮到一切不利因素,排水管道的布置應滿足**佳水力條件。2、管材問題解決辦法，對于已建成的住宅,如果因為管材問題導致底層住宅反水問題非常嚴重,需要對原有排水管道重新改造,這時應使用塑料排水管或機制離心鑄鐵管。3、日常使用時不小心掉進異物或是新安裝管道失誤導致得堵塞，一般采用管道疏通機直接疏通或是更換管道。4、有些下水管道經(jīng)過一段時間使用后會出現(xiàn)結垢，使得管道內(nèi)徑變細影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內(nèi)壁得污垢擴大下水管道內(nèi)徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道**常見的。

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• 問 高樓主排污管易破嗎
  答

  對于易損壞的排水管道（尤其是柔性接口排水鑄鐵管）盡量安排在外側便于檢修，②管道間有有效地隔斷（空氣呀，樓邊上有點水無所謂的。那么在一個管井內(nèi)安裝應該是可以的。當然**好在管道布置是能合理安排，盡量遠離，及時修理就行了）③管井里一般都有檢修門和檢修空間，便于處理。①腐蝕管道所受腐蝕不是很大；管道間有有效個隔斷，即使有滲漏也不會馬上對其他管道有影響；管道便于檢修這個沒問題，我施工過的一些工程就是把給水和排水做在一個管井里的。管井不是埋地管道。個人總結：管道不易被腐蝕和破壞

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  答

  是的，現(xiàn)在的商品房中，一般都是只有一個下水通道的（大的管子那種）

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• 問 ??商品房的排污管道在哪里
  答

  你好，要看實際情況才能確定的哦。

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