已有5個(gè)回答

• 134****5549

  總的來(lái)說(shuō)是這樣的。框架結(jié)構(gòu)的房屋抗震性能好,墻體所占面積也比磚混占得少,實(shí)際使用面積就較大。另外框架結(jié)構(gòu)的開間和進(jìn)深都可以設(shè)計(jì)的較大,不象磚混結(jié)構(gòu)那樣受拘束。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:22:36
• 134****4367

  磚混結(jié)構(gòu)的房子改造的時(shí)候要注意的地方很多哦，如果要把洞口填起來(lái)好說(shuō)，但是要開洞口的話，對(duì)洞口的寬度高度和開洞的地方都是有講究的，祝您順利
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:22:14
• 151****1173

  使用年限，是住宅實(shí)物形態(tài)在外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。
  住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來(lái)劃分的。目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件，只適用于多層住宅，它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價(jià)值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過(guò)程中社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件決定的社會(huì)必要平均使用壽命，也叫經(jīng)濟(jì)壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國(guó)家的規(guī)定是：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年；磚混結(jié)構(gòu)50年。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:20:59
• 143****0626

  1. 磚混結(jié)構(gòu)使用年限是50年。95年建設(shè)的還可以使用20年。
  2. 使用年限，是住宅實(shí)物形態(tài)在外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。
  3. 住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來(lái)劃分的。目前的商品房大都是磚混結(jié)構(gòu)的，磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件，只適用于多層住宅，它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價(jià)值轉(zhuǎn)移的年限，是由使用過(guò)程中社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件決定的社會(huì)必要平均使用壽命，也叫經(jīng)濟(jì)壽命。
  4. 住宅的使用年限一般大于折舊年限。不同建筑結(jié)構(gòu)的折舊年限國(guó)家的規(guī)定是：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)60年；磚混結(jié)構(gòu)50年。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:20:32
• 151****9376

  從規(guī)范角度說(shuō)，全完不行 別聽那些安慰的話，害人的。
  有構(gòu)造柱才能稱之為“磚混結(jié)構(gòu)”，既然沒(méi)柱子根本就不是“磚混結(jié)構(gòu)”，而且規(guī)范上來(lái)說(shuō)“磚混結(jié)構(gòu)”是**低級(jí)結(jié)構(gòu)。不能再比這結(jié)構(gòu)差了。
  還有就是地基，當(dāng)時(shí)地基應(yīng)該是按一層承載考慮的，也可能你的地基基礎(chǔ)連一層的的要求都達(dá)不到。
  已經(jīng)出現(xiàn)這么大問(wèn)題了，住也許可以住，只要你堅(jiān)持要住。但隨便一個(gè)小的震動(dòng)這房子就頂不住，太危險(xiǎn)了，生命第一呀。
  
  千萬(wàn)不敢再加了。我們西安**近因?yàn)榉欠咏ㄋ?個(gè)了，砸死6個(gè)人。
  說(shuō)句不該說(shuō)但對(duì)你安全負(fù)責(zé)的話，這房子該拆了……
  
  《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋
  哪些房屋需作安全鑒定？
  1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
  2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
  3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
  4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；
  5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；
  6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:20:21

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