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• 132****0682

  在開(kāi)發(fā)商出付**后可以拿到如下的證明：
  1. 定金收據(jù)
  2. **收據(jù)
  3. 購(gòu)房合同
  4. 辦理貸款的時(shí)候簽訂貸款合同，領(lǐng)取公證收據(jù)，工本費(fèi)收據(jù)，
  5. 銀行放款后一個(gè)月領(lǐng)取貸款合同
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:49:24
• 131****1140

  **之后還必須交一些相關(guān)的費(fèi)用：契稅、公共維修基金、面積測(cè)繪費(fèi)面積測(cè)繪費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 一年物業(yè)管理費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取等。
  
  貸款分為公積金貸款和按揭貸款。以公積金貸款為例，具體貸款流程如下：
  （1）申請(qǐng)人本人持購(gòu)房資料（《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房**款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶(hù)口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請(qǐng)表一式三份——市公積金管理中心個(gè)貸服務(wù)大廳辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；
  （2）上述機(jī)構(gòu)將審批通過(guò)的貸款資料傳遞到委托銀行；
  （3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽 訂《借款合同》、《抵押合同》；
  （4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門(mén)領(lǐng)取 《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；
  （5）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個(gè)貸大廳開(kāi)具《放款通知書(shū)》；
  （6）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書(shū)》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:49:15
• 138****9402

  買(mǎi)新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：
  1. 在交**前一般會(huì)先交定金，會(huì)有一個(gè)定金收據(jù)，和一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同
  2. 交**后會(huì)有一個(gè)**收據(jù)，和一本購(gòu)房合同
  3. 只有如上兩個(gè)東西
  交完**后需要辦理貸款，辦理貸款你會(huì)拿到如下東西：
  1. 繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會(huì)受到收據(jù)
  2. 等銀行放款后一個(gè)月或兩個(gè)月你可以到銀行去拿貸款合同
  3. 放款后也會(huì)有一個(gè)放款憑證

  查看全文↓ 2019-06-12 16:49:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房**后應(yīng)該拿到哪些
  答

  買(mǎi)新房交完**后應(yīng)該拿到什么東西如下：在交**前一般會(huì)先交定金，會(huì)有一個(gè)定金收據(jù)，和一個(gè)認(rèn)購(gòu)合同交**后會(huì)有一個(gè)**收據(jù)，和一本購(gòu)房合同只有如上兩個(gè)東西交完**后需要辦理貸款，辦理貸款你會(huì)拿到如下東西：繳納工本費(fèi)，公證費(fèi)，會(huì)受到收據(jù)等銀行放款后一個(gè)月或兩個(gè)月你可以到銀行去拿貸款合同放款后也會(huì)有一個(gè)放款憑證

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢(xún)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同**遲什么時(shí)候拿到？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  正常來(lái)講交完**就應(yīng)該簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)合同銀行也不會(huì)給你貸款的所以你的房子有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，貸款可能不是還給銀行，是開(kāi)發(fā)商自己設(shè)立的短期貸款。再者就是開(kāi)發(fā)商和銀行關(guān)系好，手續(xù)不全銀行也給做貸款，但是這種可能性不大，誰(shuí)也不愿意但這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟闳f(wàn)一不還貸款了，銀行是有賠錢(qián)的可能的。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶(hù)口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問(wèn) 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收資料包括哪些誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？
  答

  建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄包括：1.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度：主要是圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)編制與審批程序、質(zhì)量預(yù)控措施、質(zhì)量檢查制度、各工序之間交接檢查制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度、質(zhì)量例會(huì)制度和質(zhì)量問(wèn)題處理制度等。2.質(zhì)量責(zé)任制：施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量責(zé)任制一定要明確，要有組織機(jī)構(gòu)圖，責(zé)任明確到各專(zhuān)業(yè)，落實(shí)到個(gè)人。3.分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度：各專(zhuān)業(yè)承包單位的資質(zhì)要齊全，要與其承攬業(yè)務(wù)范圍相符，超出業(yè)務(wù)范圍的均要辦理特許證書(shū)。專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)有自身的管理制度，總承包單位要有對(duì)包單位的管理制度。4.施工圖審查情況：查看施工圖審查意見(jiàn)書(shū)。若圖紙是分批出圖，施工圖審查可分階段進(jìn)行。5.地質(zhì)勘察資料：有勘察資質(zhì)的單位出具的地質(zhì)勘察報(bào)告，地下施工方案制定和施工組織總平面圖編制時(shí)參考等。6.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：是分項(xiàng)工程操作的依據(jù)，是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，承建企業(yè)應(yīng)有不低于國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的操作規(guī)程等企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。但企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要有相應(yīng)的批準(zhǔn)程序，由企業(yè)總工程師、技術(shù)委員會(huì)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，要有批準(zhǔn)日期、執(zhí)行日期、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及名稱(chēng)。在工程施工前要明確選用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，可以選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.工程質(zhì)量檢查制度：包括三個(gè)方面的檢查，一是主要原材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度；二是施工過(guò)程的施工試驗(yàn)報(bào)告檢查制度；三是竣工后的抽查檢測(cè)制度。應(yīng)專(zhuān)門(mén)制訂抽測(cè)項(xiàng)目、抽測(cè)時(shí)間、抽測(cè)單位等計(jì)劃，使監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位都做到心中有數(shù)，而保證工程質(zhì)量。8.攪拌站及計(jì)量設(shè)置：主要是說(shuō)明設(shè)置在工地現(xiàn)場(chǎng)攪拌站的計(jì)量設(shè)置情況，現(xiàn)場(chǎng)攪拌的管理制度等。當(dāng)采用預(yù)拌混凝土和安裝專(zhuān)業(yè)時(shí)就沒(méi)有這項(xiàng)內(nèi)容。9.現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理：施工單位要根據(jù)材料設(shè)備性能制定相應(yīng)的管理制度，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件建立庫(kù)房，保證材料設(shè)備的正常使用。

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