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• 138****3440

  舊房辦理翻建手續(xù)，需要有房屋所有權和集體土地使用證、四鄰協(xié)議、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及原址拆建申請表，所有要件齊全可以申請辦理原址拆建。具體情況可咨詢居民住地所在村委會或鎮(zhèn)政府。
  農民自建住宅申報程序：
  一、已辦《集體土地使用權證》的，向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設。
  二、未辦理《集體土地使用權證》的：1、提供身份證、戶口本復印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權證》后方可建設。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農戶簽字（或按手印或蓋章），并應繳納耕地占用稅。禁止非農人員購買農村土地建房，小產權屬非法行為，不得登記發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:40:00
• 154****9601

  一）由該房屋所在地的街道辦事處出具證明，證明該套房屋已經屬于危房，必須翻蓋，不翻蓋就會危及自身和鄰近房屋居民的人身安全。
  （二）憑街道辦事處的危房證明去國土資源局核定允許翻蓋的房屋的占地面積和建筑面積。
  （三）持國土資源局的核準文件去縣級以上的住建部門和城市規(guī)劃部門申請《規(guī)劃許可證》和《建設許可證》。
  （四）征詢房屋四鄰的意見，確認翻蓋后的層高不侵犯四鄰的采光權和通風權。
  （五）雇傭有資質的施工單位在工地四周建好防護圍欄。
  （六）購進建筑材料進行施工。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:39:51
• 133****3487

  根據(jù)《建筑法》及《x地方建設工程管理條例》和《農村宅基地使用管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，在原有宅基地上再建房不用辦理批準手續(xù)。
  但是，現(xiàn)在國家逐步實行不動產登記制度，即規(guī)定農村按人口規(guī)劃建筑面積。所以，只要不超標應該沒啥問題。

  查看全文↓ 2019-06-13 10:39:39

相關問題

• 問 ??舊房翻蓋需辦哪些？有人知道嗎？
  答

  （一）由該房屋所在地的街道辦事處出具證明，證明該套房屋已經屬于危房，必須翻蓋，不翻蓋就會危及自身和鄰近房屋居民的人身安全。（二）憑街道辦事處的危房證明去國土資源局核定允許翻蓋的房屋的占地面積和建筑面積。（三）持國土資源局的核準文件去縣級以上的住建部門和城市規(guī)劃部門申請《規(guī)劃許可證》和《建設許可證》。（四）征詢房屋四鄰的意見，確認翻蓋后的層高不侵犯四鄰的采光權和通風權。（五）雇傭有資質的施工單位在工地四周建好防護圍欄。（六）購進建筑材料進行施工。

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• 問 舊房翻蓋需要哪些手續(xù)
  答

  開盤后先交** 簽購房合同 然后辦理按揭貸款（本人需提供身份證及復印件 戶口簿及復印件 結婚證 或單身證明 去當?shù)孛裾洲k理 個人收入證明）開發(fā)商提供合同 收據(jù) 等房子交付后 拿著發(fā)票 才能去辦房產證 也就是說這個2個過程 急也沒用 也有一些小細節(jié)根據(jù)當?shù)氐胤讲煌兴膭?但大差不差！ 那樣等一段時間在房產辦理

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• 問 舊房翻蓋需要哪些手續(xù)
  答

  農民自建住宅申報程序：一、已辦《集體土地使用權證》的，向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設。二、未辦理《集體土地使用權證》的：1、提供身份證、戶口本復印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權證》后方可建設。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農戶簽字（或按手印或蓋章），并應繳納耕地占用稅。禁止非農人員購買農村土地建房，小產權屬非法行為，不得登記發(fā)證。

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• 問 ??舊房改造需哪些手續(xù)？有人知道嗎？
  答

  房屋改造所需要的手續(xù)：①：持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然后寫出改造申請，向審批大廳，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產證進行報建申請。②：有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。③：沒有房產證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對土地證進行認定，之后再寫出申請，并向審批大廳的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進行報建。④：物業(yè)管理的小區(qū)的業(yè)主。遵守業(yè)主公約以及與物業(yè)管理處進行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權為前提，按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。報建之后，經過有關部門的現(xiàn)場勘查，用地性質符合城市總體規(guī)劃的才可以進入相關的辦理程序，這時候需要提供的材料有立體效果圖、施工圖、布置圖、現(xiàn)狀圖等。報建之后經過有關部門現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)不符合城市總體規(guī)劃的，不允許翻建擴建和改建。需要的相關材料有：《房屋變更登記申請書》；《建設工程規(guī)劃許可證》；《建設用地規(guī)劃許可證》；《房屋權證》；《地使用權證或用地證明文件》；《建設工程施工許可證或開工報告》；房屋變更的有關證明文件；開工報告；房屋俊工驗收合格的證明；機構組織代碼證復印件；個人身份證明；房屋測繪成果報告及房屋平面圖；委托書及代理人身份證復印件。

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• 問 ??農村舊房改造申請哪些手續(xù)？有人知道嗎？
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。3、批準后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當?shù)胤抗芩k理房屋所有權證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準，市級備案，可以申請維修補助。

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